Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pohjoiskaari 19
00200 Helsinki, Lauttasaari
Perheasunto meren ääreltä
Tässä kodissa on tilaa, valoa ja rauhallista luontonäkymää. Heti sisään astuessa avarat tilat ja läpitalon huoneiston valo tekee vaikutuksen. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Näkymät vehreälle pihalle päin. Vaaleaan, moderniin keittiöön mahtuu ruokailuryhmä. Keittiön ikkunoista näkymät merelle asti. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, tällä hetkellä makuuhuoneita on kaksi. Mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen. Erillinen wc helpottaa arkea. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Asunto sijaitsee pienkerrostalon toisessa, ylimmässä kerroksessa. Loistava sijainti meren rannassa, lenkkipolkujen äärellä, kuitenkin monipuolisten palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Velaton myyntihinta
568 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665372 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 568 000 € |
| Myyntihinta | 568 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+sauna. Tällä hetkellä 3h+k, mahdollisuus muokata kolmas makuuhuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 82,5 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autotalli, Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen: Tilava eteinen liukuovikaapistoin. Olohuone: Avara olohuone. Suuret ikkunat vehreälle pihalle päin ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö: Vaaleasävyinen, moderni keittiö. Tilaa ruokailuryhmälle. Näkymät pihan yli merelle asti. Makuuhuone: Tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta, mahdollisuus kolmanteen. Makuuhuoneissa kaapistot. Kylpyhuone: Tilava, ikkunallinen kylpyhuone pesukoneliitännällä. Kaakelit maalattu, silikonisaumat uusittu keväällä 2025. WC: Erillinen wc. Lasitettu parveke: Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke avarin, vehrein näkymin. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2023), Alueputkistojen kuntotutkimus (lämpö ja vesi), ei saatavilla. Kuntoarvio (1.1.2023), kuivien tilojen kosteuskartoitus (ei saatavilla). Kuntoarvio (1.1.2022), Ikkunoiden kuntokartoitus (ei saatavilla). Kuntoarvio (1.1.2019), Rakennuksen kuntoarvio ja kaikkien märkätilojen tarkastus (kuntoarvio ei saatavilla). Kuntoarvio (1.1.2006), Rakennuksen kuntoarvio (ei saatavilla). Kuntoarvio (1.1.1991), asbestikatoitus (raporttia ei saatavilla). |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 84-166 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, s, wc. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Ikkunat 2025 (Tehty), ikkunoiden uusinta. Kattoikkunoiden kehysten (5 kpl) korjaus. 2014 ikkunarakenteiden ja puupintojen maalaustyö. 2001 ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus Piha 2025 (Tulossa), piha-alueen ja rak.pohjan kuivatussuunnittelu ja kilpailutus. Julkisivu 2025 (Tulossa), rivitalojen puuosien uusinta autotallin ovien uusimisen yhteydessä. Kerrostalojen yhteydessä vaakalaudoitus. Autotallien ovet, parvekelipat, vedenohjaus pois paneeliseiniltä. Projekti alkaa pääsiäisen jälkeen ja kestää 4-6 viikkoa. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Julkisivu 2023 (Tehty), elementtisaumojen uusiminen. 2021 räystäspeltien ja julkisivujen pesu (pahimmin likaantunein osin). 2010 julkisivujen puuosien maalaus. 2007 julkisivujen korjaus. 2003-2004 elementtisaumausaineen uusiminen Viemärit 2022 (Tehty), alue- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Salaojat 2022 (Tehty), salaojien huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), ilmanvaihtokanaviston puhdistus Pysäköinti 2021 (Tehty), sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu Piha 2021 (Tehty), puiden istutus (4 kpl) aiemmin kaadettujen tilalle. 2020 pihavalaistuksen parantaminen Lukot 2019 (Tehty), lukituksen uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), kylmiön korjaus. 2004 jäterakennuksen palo-osastointi viranomaismääräysten mukaisesti Lämmitys 2015 (Tehty), patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus. 2006 kaukolämpösiirtimen uusiminen Parvekkeet 2012 (Tehty), parvekkeiden ja terassien kunnostus. 2011 parvekelasien korjaus Katto 2010 (Tehty), 2009-2010 kattojen uusiminen. 1996-97 kattosingelien vaihto |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Fortes Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tanja Partanen, tanja.partanen@fortes.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6939.4 m² |
| Parkkipaikkoja | 25 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat 2024-001069, osayleiskaavat 2021-011512, muut suunnitelmat 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Raitakaari |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 829 |
| Huoneistojen lkm | 25 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2702.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä, reilun puolen kilometrin päässä |
|---|---|
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja alueella. |
| Koulu |
Koulut alueella, sekä ala-aste ja ylä-aste. |
| Päiväkoti |
Useita päiväkoteja alueella. |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut lähellä. |
| Terveyskeskus |
Lauttasaaren terveysasema Taivaanvuohentiellä, noin 500 metrin etäisyydellä. |
| Leikkikenttä |
Useita leikkipuistoja alueella, mm. Kotkavuoren leikkipaikka. |
| Ranta |
Upeat lenkki- ja rantapolut meren rannassa alkaa pihasta. |
| Venesatama |
Venesatamat alueella, mm. Lauttasaaren Veneilijät Lahnalahdentiellä. |
Liikenneyhteydet
| Metro |
Lauttiksen yhteydessä lähin metroasema. |
|---|---|
| Bussi |
Bussipysäkit Lauttasaarentiellä |
| Pyörätie |
Hyvät pyörätiet keskustaan kotiovelta. |
Maksut
| Hoitovastike | 453,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.