Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Peltolantie 7
07280 Ilola
2h + k + ulkosauna ja varastot
Maaseudun rauhassa ihastuttavassa Porvoon Ilolassa myynnissä pieni hirsitalo 1900-luvun alusta. Tämä yli satavuotias ryhdikäs hirsitalo on toiminut menneisyydessään Sikilän kyläkouluna. Niistä ajoista on tultu kauas ja viimeiset vuotensa tämä omakotitaloksi rekisteröity talo on majoittanut omistajiaan mökkinä ja omakotitalona. Sanan "vanha" ei pidä antaa ohjata harhaan. Kiinteistöllä on viimeisten vuosien aikana suoritettu laadukkaita perusparannuksia, jolla käyttömukavuus on tuotu täysin uudelle tasolle. Viemärijärjestelmä, kunnan vesi, ilmalämpöpumppu, sähkösaneeraus mökissä, hirsien uusimista ja laajat pihatyöt, näin osan mainitakseni, ovat lisänneet kiinteistön laadukkuutta ja käyttömukavuutta huomattavasti. Näistä remonteista huolimatta vanhaa on kunnioitettu mitä suuremmissa määrin. Hirsitalon autenttinen tunnelma, alueen rauhallisuus ja hidastunut tunnelma on koettava itse paikan päällä. Yhteydenotot ja näyttöpyynnöt: Habita Oy, Tero Västi - 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Myyntihinta
148 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665370 |
|---|---|
| Myyntihinta | 148 900 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 110 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Hirsitorppa sisältää yhden huoneen ja tupakeittiön. Näiden lisäksi eteinen. Kunnalta saatujen tietojen mukaan huoneistoala 52 m² ja kokonaisala 66 m². |
| Muut tilat luettelona | Uusi saunarakennus, missä lisäksi noin 9m² huone. Vanha saunarakennus varastona, hirsiaitta varastona sekä isohko varastorakennus. |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu kunnalta ja omistajalta saatuihin tietoihin. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Tilavassa makuuhuoneessa alkuperäiset kaapistot seinässä sekä tunnelmallinen pönttöuuni tuomassa lämpöä. Tupakeittiö: Lämminhenkisessä tupakeittiössä uusittu kaapistot ja kodinkoneet 2020. Keittiön sydämenä toimii iso leivinuuni. Olohuone: Tuvassa oleskelutilat keittiön yhteydessä. Eteinen: Erillinen eteinen. WC: Polttava wc-istuin eteisen yhteydessä. Sauna: Muutaman vuoden vanha pihasauna, minkä yhteydessä huone. Tunnelmalliseen sauna lämpiää puulämmitteisellä kiukaalla. Saunaan tulee kunnan juokseva vesi. Patio: Isolle kesäkeittiölle on tehty pohjatyöt pihapiirin keskiöön. Pation vieressä istutuksia. Ulkovarasto: Reippaasti varastotilaa. |
| Näkymät | Oma piha, Maalaismaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(19.7.2022), Raksystemsin jatkotutkimus Kuntoarvio (6.7.2022), Raksystemsin kuntoarvio. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h + k + ulkosauna ja varastot |
| Lisätiedot | Kiinteistöllä tehty runsaasti perusparannuksia ja remontteja viime vuosina. Pyydäthän lisätietoa välittäjältä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1911 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1911 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Muu 2023 (Tehty), Nykyisen omistajan aikana tehty lisäremonttia: liitytty kunnan veteen, rakennettu viemärijärjestelmä, salaojitettu pihaa, rakennettu pihasauna, vieras- / työhuone ja varasto Muu 2020 (Tehty), Kiinteistölle ja kiinteistön rakennuksiin on tehty huomattavia perusparannuksia viimeisten vuosien aikana. Välittäjältä tarkempi lista remonteista, mutta tässä muutamia mainittuna: Sähkösaneeraus 2020, ilmalämpöpumppu 2020, rakennettu wc jossa polttava wc istuin 2020, lattia purettu valuun saakka, lisätty ekovillat ja ilmansulkupaperit ym 2020, lattialaudat 2020, havaitut lahohirret korjattu 2020, keittiö 2020, saunan lauteet, piippu ja kiuas uusittu 2020, rännit 2020, pihan vedenohjausta 2021. |
| Kiinteistötunnus | 638-461-1-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 182,99 € |
| Rasitukset |
270 000 € Valmiit sähköiset kiinnitykset luovutetaan ostajalle velattomina |
| Tontin pinta-ala | 3210 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Alueella on osayleiskaava. Porvoon kaupunki p. 019-5202720 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnan vesi. Oma viemärijärjestelmä (Vestellin Biopuhdistaja 4) rakennettu 2024. |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
30 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 12 000 kwh / vuosi. Sähkömaksut oman sopimuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
60 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu |
| Notaarikulut |
160 € Kaupanvahvistajan palkkio ostaja ja myyjä puoliksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.