Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kettulanlahdentie 3
70400 Kuopio, Kettulanlahti
Paritalo Kettulanlahdessa 3h,k ja 2h,kk 133 m2
Kodikas ja lämminhenkinen paritalo, jossa erilliset sisäänkäynnit kummallakin asunnolla. Hyvät yhteistilat alakerrassa, mm. saunaosasto takkahuoneineen, biljardihuone, kodinhoitohuone, askareluhuoneita ja autotalli. Mittavia korjauksia tehty, mm katto, lämmitysmuoto ja käyttövesiputket sekä sisätiloja monin osin. Esittelemme tätä kiinteistöä henkilölohtaisin esittelyin, joten varaa oma esittelyaikasi!
Arja Eskelinen
Kiinteistönvälittäjä
Habita Kuopio
Suomalainen LKV-pätevyys, Suomalainen YKV-pätevyys
Myyntihinta
215 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
133 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665368 |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 133 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 270 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 137 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k,2xwc,vh ja 2h,kk,wc, alak. s, kph,takkah,khh |
| Muut tilat luettelona | askarteluhuoneita, varastotilaa ja autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | pinta-alat kysytty Kuopion kaupungin rakennusvalvonnasta, kerrosala 170 m2, asuinpinta-ala 133 m2, kokonaispinta-ala 270 m2 (ei virallinen tieto) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1-2 kk kaupasta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Näkymät | Piha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.2.2024), kuntotarkastus, Savon Asuntoexpert/Juha Petjala ja Piia Juntunen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Pt 3h,k ja 2h,kk |
| Lisätiedot | 3 ilmalämpöpumppua, saunassa puulämmitteinen kiuas, katto ja sadevesijärjestelmä uusittu, samoin yläpohjan lämmöneristys, ulkovarasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puuverhoilu lautaverhous |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), korjatuilla osilla seinät ja katot pinnoitettu, yläkerrassa pintojen uusimista, A 2:ssa keittiön päivitys, sähkökeskuksen uusiminen sekä viemärit ja käyttövesiputket uusittu Muu 2024 (Tehty), alakerran lattioiden eritasoisuuden korjaus ja pinnoitus laatta/vinyyli, suurimpaan osaan alakerrassa laitettu vesikiertoinen lattialämmitys, kevyitä väliseiniä purettu, korjattuihin lattioihin vaihdettu uudet viemärit ja lattiakaivot Muu 2024 (Tehty), harrastetilaan vaihdettu sähkötoiminen nosto-ovi Lämmitys 2024 (Tehty), lämmitysmuodon muutos öljystä VILP ja 3 x ILP, käyttövesiputkiston muutos komposiitti/kupari Muu 2003 (Tehty), kylpyhuone remontoitu ja saunan panelointi uusittu Muu 2002 (Tehty), keittiöt 2002/2004 Muu 2001 (Tehty), leivinuuni-takka asennettu |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 297-16-3-2-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 204 € |
| Huolto | omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1143 m² |
| Parkkipaikkoja | 6 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion ev lut srk |
| Vuosivuokra | 1 645 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 20.11.2062 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisatiedot Kuopion kaupunki 017 185 174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus | 1 km |
|---|---|
| Koulu | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Vesi | 400 € / vuosi (arvio) |
|---|---|
| Kiinteistövero | 204 € / vuosi |
| Muu |
50 € / vuosi
(arvio)
hulevesimaksu |
| Katu |
50 € / vuosi
(arvio)
katumaksu |
| Sähkö |
200 € / kuukausi
(arvio)
1200 kWh/kk, remontti lisäsi kulutusta v. 2024 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € erityisen oikeuden siirto/maanmittauslaitos |
| Sopimusten siirrot |
25 € sähköisten panttikirjojen siirto/per asiakirja |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.