Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Suivakkotie 8
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Tunnelmallinen rinnetalo Ounasrinteeltä
Tässä loistava mahdollisuus tehdä laajasti peruskorjatusta kolmen makuuhuoneen omakotitalosta, etelään päin olevassa rinteessä, oman näköisensä. Talossa tehty käyttövesiputki-, viemärisukitus-, katto-, kylpyhuone- ja ikkunaremontit. Kokonaisuuden kruunaa todella tilava varastotila alakerrassa josta voit tehdä vaikka harrastetilan. Koti on kuntotarkastettu ja alakerran n. 1,5 metrin ulko-ovi seinä vaatii uusinnan. Ota yhteyttä Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Esittely: 6.4.2025
12:00 – 12:45
Ensinäyttö
Myyntihinta
144 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665353 |
|---|---|
| Myyntihinta | 144 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 181.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 71 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone x3, olohuone, ruokailutila, keittiö, eteinen, tuulikaappi, kylpyhuone x2, sauna |
| Muut tilat luettelona | varasto x2, askarteluhuone tekninen tila, kylmäkellari |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-ala perustuu rakennuskuviin. Muiden tilojen pinta-ala on laskettu ympärysmitasta arvioiden ja voi merkittävästi ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Kylpyhuone Sauna Askarteluhuone Ulkovarasto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.2.2025), Kuntokartoitus Kuntoarvio (24.2.2025), Kuntokartoitus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2021 (Tehty), peltikatteet on asennettu Muu 2019 (Tehty), sadevesijärjestelmät on uusittu Viemärit 2019 (Tehty), Viemäriputkistot on pinnoitettu (sukitus) Ikkunat 2016 (Tehty), ikkunat on uusittu Julkisivu 2015 (Tehty), osa lautaverhouksista on uusittu verhousten huoltomaalausten yhteydessä Lämmitys 2014 (Tehty), lämmitysputkistot ja -patterit on uusittu Muu 2013 (Tehty), ylä- ja pohjakerroksen pesutilat on remontoitu. Keittiön välitilalaatat uusittu. Vesijohdot 2012 (Tehty), käyttövesiputkistot on uusittu Muu 2009 (Tehty), yläkerroksen pesutila on remontoitu Julkisivu 1998 (Tehty), tiiliverhoukset on pinnoitettu rappaamalla |
| Kiinteistötunnus | 698-12-50-4 |
| Rasitukset |
16 818 € 1 kpl paperisia panttikirjoja, myyjä kuolettaa panttikirjan ennen kauppoja tai viipymättä kauppojen jälkeen. |
| Tontin pinta-ala | 752 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen Kaupunki p. 040 8381907 |
| Rakennusoikeudet | 250 m² |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Lämmitys |
0 € / kuukausi
(arvio)
kaukolämmön kulutus ollut keskimäärin 21.000kwh/vuosi. euromääräistä kulutusta ei saatavilla. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
kulutuksen mukaan Neven hinnaston mukaisesti. Käyttövesi 2,25 €/m3 ja jäteveden käyttö maksu 3,31 €/m3. Perusmaksu 322,74 €/vuosi |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Ostaja tekee jätehuolto sopimuksen paikallisen yrityksen kanssa, hinta riippuu astian koosta sekä tyhjennysvälistä. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkiosta vastaavat ostaja ja myyjä puoliksi (69 euroa) |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon kustannuksista vastaa ostaja. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.