Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Viipurinkatu 50 b
49400 Hamina, Alakaupunki
Omakotitalo Alakaupungista!
Alakaupungista vapautumassa seuraavalle perheelle loistavalla sijainnilla oleva omakotitalo, joka on huolella pidetty alkuperäisiltä rakentajilta. Jos arvostat omaa tonttia, palveluiden läheisyyttä, kompaktia pihaa, ja kahden auton erillistä tallia jossa lisäksi työhuone/varasto on tässä etsimäsi kokonaisuus. Kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen, joissa molemmissa makuuhuoneet, wc:t, ja säilytystilat. Kolmas wc löyty remontoidun kylpyhuoneen yhteydestä. Kodin sydän on iso keittiö, johon koko perhe mahtuu varmasti yhdessä ruokaa laittamaan. Tällä hetkellä kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, mutta yläkerran oleskelutilasta pystyt vaikka kaksi muokkaamaan lisää. Perheen pienemmille löytyy useampi koulu ja päiväkoti läheltä, ja keskustan palveluihinkin on erittäin lyhyt matka! Tule paikan päälle tutustumaan!
Myyntihinta
210 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665335 |
|---|---|
| Myyntihinta | 210 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, oleskelutila, olohuone, keittiö, eteinen, apukeittö,tuulikaappi, 2*erillinen wc. |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Molemmissa kerroksissa hyvänkokoiset makuuhuoneet. Olohuone: Sekä ala,-että yläkerrassa on olohuoneet, yläkerran oleskelutilasta saat halutessasi vaikka kaksi makuuhuonetta lisää. Keittiö: Todella iso keittiö, jossa mahtuu puuhaamaan. Kylpyhuone: Kaunis kylpyhuone, joka remontoitu 2019. WC: Wc:tä löytyy 3 kpl:tta, kaksi erillistä ja kolmas kylpyhuoneen yhteydessä. Parveke: Parvekkeelta todella kiva näkymä takapihalle. Sauna: Oma kaunis sauna. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa hyvin tilaa pyykkihuollolle, täältä myös käynti ulos. Eteinen: Isossa eteisessä mahtuu isompiki porukka vaatteet pukemaan. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Kiva omakotitalo+kahden auton tallirakennus! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu syksyllä 2024! Kiinteistöllä on lisäksi kahden auton talli, jonka yhteydessä erillinen työhuone/varasto! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2008 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2008 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Molemmat ilmalämpöpumput uusittu 2022. Muu 2019 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu 2019. Katto 2018 (Tehty), Yläkerran parvekkeen katto uusittu 2018. |
| Kiinteistötunnus | 75-7-127-10 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 160.000€, luovutetaan ostajalle vapaana. |
| Rasitteet | Seinärasite (075-2007-K501) Autotallirakennus tonttien välisellä rajalla siten, että rakennuksilla on yhteinen seinä, joka on osittain kummallakin tontilla. |
| Tontin pinta-ala | 973 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Haminan kaupunki puh:057492500 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Koulu |
0.5 km, Useampi koulu lähietäisyydellä. |
|---|---|
| Päiväkoti |
0.5 km, Päiväkoti myös lähellä. |
| Ruokakauppa |
0.5 km, Alakaupungin Sale. |
Maksut
| Kiinteistövero | 507,8 € / vuosi |
|---|---|
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut n. 9000kWh/ 1570€. Jokaisen sähkön hinta määräytyy jokaisen oman sopimuksen mukaan. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesilasku oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu 25€/kpl. |
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€ MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.