Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kukkolankatu 44
33400 Tampere, Lielahti
3-4, k, khh/wc, kph, s, wc, vh, parv, ter
Ihastuttavan kodikas rivitaloasunto puistomaiselta asuinalueelta Lielahden palveluiden läheisyydestä. Hyvin hoidettu velaton taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isoista remonteista on tehtynä jo mm. ikkunoiden ja katon uusiminen. Asumiskulut ovat maltilliset (hoitovastike 217€/kk, 2,25€/m2) ja yhtiön taloustilanne on vakaa. Asunnon kosteat tilat sekä keittiö on remontoitu noin 10 vuotta sitten. Yläkerrasta on lisäksi kaadettu yhden makuuhuoneen väliseinät, jotta olohuoneesta on saatu aiempaa avarampi. Jos tarvitset kolme makuuhuonetta, niin väliseinät on helppo rakentaa uudestaan! Takan ja ilmalämpöpumpun ansiosta sähkönkulutus on ollut maltillista (9317kWh/vuosi, n. 116€/kk). Kodin etu- ja takapihalla on isot terassit sekä tilaa istutuksille. Etupihalle on asennettu markiisi ja takapihalle on rakennettu terassin molempiin päihin sijoitetut valokatteet. Lintulammen asuinalueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, jonka lisäksi Näsijärven ranta sekä Lielahden palvelut lähellä. Tampereen keskustaankin on alle 10km ja pääset sinne julkisilla puolessa tunnissa.
Velaton myyntihinta
219 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
96.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665330 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 219 000 € |
| Myyntihinta | 219 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 96.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4 makuuhuonetta (olohuoneesta purettu väliseinä ruokailutilaa varten), keittiö, kodinhoitohuone/wc, pesuhuone, sauna, erillinen wc, eteinen, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | parveke, terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4h+k 84,5m2 + 12m,2 suuruinen saunaosasto, joka lasketaan asuintiloihin. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 15.4.2025 |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone: Yläkerran makuuhuoneen väliseinät on purettu, jotta olohuoneeseen saatu lisää tilaa. Väliseinät on helppo uudelleenrakentaa, mikäli tarvitset enemmän makuuhuoneita Keittiö: Jääkkaappi ja pakastin (Samsung) sekä induktioliesi (Upo) uusittu 2022. WC: wc/khh WC Kylpyhuone Sauna Eteinen: Ilmalämpöpumppu (Daikin) uusittu 2022 Vaatehuone Parveke Terassi Olohuone: Olohuoneessa takka |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 28007-31106 |
| Kuvaus | 3-4, k, khh/wc, kph, s, wc, vh, parv, ter |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024 -2028: palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2024 (päätös tehty), vesikalusteiden ja silikonisaumojen tarkistaminen / uusiminen (suositeltu), ilmanvaihdon tarkkailu ja huollot huoneistoittain 2024-2025 (suositeltu), kuntoarvion laatiminen 2024-2025 (suositeltu), radonmittaukset 2024-2025 (suositeltu), viemärin huuhtelu/kuvaus 2025 (suositeltu), sadevesien uudelleen ohjaus sisäpihalla: kaadot/ vedenohjaus / sadevesiviemärit (suositeltu), lämpötolppien kaapelointien ja koteloiden uusiminen ja pintarakenteiden muotoilu tasaisemmaksi 2025-2026 (suositeltu) Piha 2022 (Tehty), Piha-aitojaa rakennettu/korjattu 2012, 2020 & 2022 Muu 2022 (Tehty), Molok- jätepisteiden lisäys (muovi, kartonki, lasi, metalli) Muu 2021 (Tehty), Vesikalusteiden ja silikonisaumojen tarkistaminen Muu 2021 (Tehty), Silikonisaumojen uusiminen Parvekkeet 2020 (Tehty), B-talon parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus Ullakko 2019 (Tehty), Osastoivien paloeristysrakenteiden parantaminen ullakolla Ilmanvaihto 2019 (Tehty), llmanvaihtokanavien puhdistus Lämmitys 2018 (Tehty), Lämpöpattereiden tarkistus ja kunnostus Katto 2018 (Tehty), Irronneiden lumiesteiden ruuvien kiinnittäminen Muu 2017 (Tehty), Naapuriasunnon keittiön vesivahingon korjaus Hormit 2017 (Tehty), Savupiippuhormien eristys A6, B7, B8, B9, B10, B11, B12 Vesijohdot 2017 (Tehty), Vakiopaineventtiilin asentaminen pääkäyttövesiputkeen Piha 2015 (Tehty), Pysäköintipaikan ja käytävän kunnostus, leikkipaikka Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmastointilaitteiden korjauksia Muu 2013 (Tehty), B-talon päädyn patolevytys ja sadevesijärj. korjaus Ikkunat 2012 (Tehty) Pysäköinti 2011 (Tehty), Sadevesikaivot ja sadevesien johtaminen parkkialueelta Katto 2011 (Tehty), Katon ja lumiesteiden korjaukset Muu 2008 (Tehty), lämminvesivaraajat Ovet 2008 (Tehty), Ulko-ovet & lukostot Katto 2005 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Retta Oy/ Pyykkönen Sari-Eliisa |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 228 4300 / sari.pyykkonen@retta.fi |
| Huolto | Piha-alueiden talvikunnossapito huoltoyhtiön toimesta ja ruohon leikkuu talkoilla osakkaiden kesken |
| Tontin pinta-ala | 4133.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 14 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lintuhuhti |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 37 306 |
| Huoneistojen lkm | 13 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1065.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 217 € / kuukausi |
|---|---|
| Parkkipaikka | 7 € / kuukausi |
| Vesi |
13 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
| Sähkö |
116 € / kuukausi
(arvio)
Oman sähkösopimuksen ja kulutuksen mukaan. Myyjän sähkönkulutus kahtena edellisenä vuotena ollut 9277-9317kWh/vuosi. Arvio laskettu 15snt/kWh hinnalla sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.