Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Rajarinne 10

01230 Vantaa, Vaarala

Tervetuloa ihastuttavaan paritalokotiin Vaaralan rauhallisella pientaloalueella! Tämä asunto tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät avara pohjaratkaisu ja arkea helpottavat yksityiskohdat. Valoisassa olohuoneessa riittää luonnonvaloa, kiitos ikkunoiden, jotka avaavat näkymät kahteen eri ilmansuuntaan. Olohuoneesta on käynti omalle, hyvänkokoiselle pihalle, joka tuo lisää viihtyisyyttä elämään. Pihan suojaisalla terassilla voit rentoutua porealtaassa tai nauttia kesäpäivistä koko perheen voimin. Täällä on tilaa elämälle. Kahdessa kylpyhuoneessa arjen sujuvuus on taattu, ja jokainen perheenjäsen voi nauttia omasta rauhastaan. Tämä koti tarjoaa kaikki elementit, jotka tekevät kodista juuri teidän perheellenne täydellisen. Tervetuloa tutustumaan!

Sue Wahlstedt

Kiinteistönvälittäjä

Habita Vantaa

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200304
sue.wahlstedt@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

320 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

107 m²

Perustiedot

Kohdenumero	665325
Velaton myyntihinta	320 000 €
Myyntihinta	320 000 €
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	107 m²
Asuintilat luettelona	Alakerta: Eteisaula, makuuhuone, takka-/kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone, vaatehuone Yläkerta: Keittiö, olohuone, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone
Muut tilat luettelona	Ulkovarasto
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti
Ominaisuudet	Ilmalämpöpumppu, Takka
Tilat	Keittiö: Keittiössä puutasot, keittiön kaapin ovet maalattu ja kodinkoneet uusittu 2021. Tilaa isolle ruokapöydälle. Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone useillä ikkunoilla kahteen ilmansuuntaan. Käynti terassille ja pihalle. Aula: Tilava eteisaula liukuovikaapistolla. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, alakerran makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Kylpyhuone: Kaksi tyylikästä kylpyhuonetta. Sauna: Tunnelmallinen sauna vuolikivikiukaalla. Terassi: Hyvänkokoinen piha-alue ja iso teraasialue, josta porealtaalle on varattu suojaisa nurkkaus. Kauniit köynnösistutukset.. Ulkoporeallas: Porealtaalle suojaisa nurkkaus terassilla. Takkahuone: Monikäyttöinen takkahuone/kodinhoithuone varaavalla takalla. Vaatehuone: Tilava vaatehuone alakerrassa. Ulkovarasto: Talon yhteydessä ulkovarasto ja pihalla v. 2023 rakennettu pihavarasto.
Näkymät	Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Antenni
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä
Tarkastukset	Kuntoarvio (18.3.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus (Serviz Oy)
Osakenumerot	101-200
Kuvaus	4h, k, s, 2 kph, th, vh, var

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2000
Käyttöönotto	2000
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puuverhoilu
Remontit	Muu 2025 (Meneillään), Energiatodistus Hormit 2024 (Tehty), hormi nuohottu 10/2024 Muu 2024 (Tehty), Asunto B: Piha-varaston rakennus, 2023 Silinkonsaumojen uusinta saunan pesuhuoneessa, 2022 Väliovien ja karmien uusinta, hanat uusittu (ei yk:n kph:n suihku), Lumiesteiden asennus pihan puolelle, lukot uusittu, 2021 Keittiön kaappien ovet maalattu ja kodinkoneet uusittu, lattiat uusittu ja seinät maalattu/tapetoitu, ilmalämpöpumpun asennus, hormin vedonparantajien asennus, liesituulettimen poistokanavan uusinta ja uusi liesituuletin, poreallas pihalle, tuulikaapin ja alakerran wc:n poisto, 2020 Takan pinnoitus Lämmitys 2021 (Tehty), Lattialämmitystermostaatit uusittu, Lämminvesivaraajan uusinta Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivumaalaus Pysäköinti 2015 (Tehty), Parkkialueen asfaltointi Muu 2006 (Tehty), Saunan, kylpyhuoneen ja wc:n remontit molemmissa asunnoissa
Isännöitsijä	Hp Anne Laine
Huolto	Omatoinen
Tontin pinta-ala	607 m²
Parkkipaikkoja	3
Rakennuksia	1
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätiedot Vantaan kaupuni p. 09 839 11
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Rajarinne 8
Osakkeiden lukumäärä	200
Huoneistojen lkm	2
Huoneistojen pinta-ala	214 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.8 km, K-Market Kastanja
Ostoskeskus	2.2 km, Helsiki Outlet, Porttipuiston liikkeet
Koulu	2.5 km, Rajakylän koulu
Päiväkoti	0.5 km, Vaaralanpuiston päiväkoti,
Leikkikenttä	0.2 km, Talkookentän leikkipuisto
Ranta	0.6 km, Vaaralan Riviera

Liikenneyhteydet

Bussi	0.5 km, 518, 588, 588B, 717, 717K, 717N

Maksut

Hoitovastike	150 € / kuukausi
Vesi	11 € / kuukausi / henkilö Vesiennakkomaksu. Tasataan kaksi kertaa vuodessa
Korjausvastike	100 € / kuukausi
Lämmitys	100 € / kuukausi (arvio) Toteutunut v. 2024 15.065 kWh, sis porealtaan ja sähköauton latauksen.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 € Omistuksen rekisteröintimaksu MML

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.