Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Ankkurinköysi 15
01150 Söderkulla
5h, k, kph, s, wc, khh, var., At
Nyt vapautuu yksitasoinen tiloiltaan toimiva koti kysytyllä Söderkullan asuinalueella. Luonnon läheisestä Söderkullasta löydät hyvät ulkoilumahdollisuudet ja peruspalvelut mm. koulut, päiväkodit, kaupat sekä kuntosalin. Erinomaiset liikenneyhteydet myös pääkaupunkiseudulle. Takka sekä ilmalämpöpumppu, joilla tasaat lämmitystä ja luot asuinmukavuutta niin talven pakkasilla kuin kesähelteilläkin. Talossa on yhdistetty lämmin autotalli sekä osittaisessa kellaritilassa oma harrastetila. Oma helppohoitoinen tontti johon tehty pihakivetykset ja kulkuväylät sekä pihapaikat autoille. Helppohoitoinen tiiliverhous ja tiilikate, joka on yksitasoiseen omakotitaloon hiljaisempi vaihtoehto. Myyjä on teettänyt asuntoon kuntotarkastuksen ennen myynnin aloittamista, raportin voit pyytää välittäjältä.
Myyntihinta
313 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665323 |
|---|---|
| Myyntihinta | 313 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 162 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, tuulikaappi, vaatehuone, kodinhoitohuone/apukeittiö, wc, kylpyhuone ja sauna |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto, kellarin harrastehuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuskuvien mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-ala on omistajan arvio tilojen pinta-alasta. Pinta-alat yhteensä on ilmoitettu rakennuskuvien mukainen kerrosala. Rakennuskuvien mukaan huoneistoala on 119,5 m² ja kerrosala on 162 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Kysy tarkemmat tiedot vapautumisesta välittäjältä. Vapautuminen neuvotellaan ostajan tilanteen mukaan tarjouksessa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta Keittiö: Keittiössä paljon kaappitilaa Olohuone: Tilava olohuone Eteinen: Eteisessä kaappitilaa WC: Kaksi wc:tä. Yksi kylpyhuoneen yhteydessä ja lisäksi erillinen wc Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa suihkukaappi Sauna: Puulämmitteinen sauna. Kiuas uusittu 2006 Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone/ apukeittiö Vaatehuone: Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone Kellari: Osittainen kellari, jossa harrastehuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Suihkukaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(27.3.2025), Insinööritoimisto Ratar Oy. Raportti välittäjältä Kuntoarvio (2.3.2010), Kuntotarkastus Insinööritoimisto Esa Perho Oy. Raportti välittäjältä |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 5h, k, kph, s, wc, khh, var., At |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1982 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1982 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Salaojat 2020 (Tehty), Salaojat uusittu, sokkeli slammattu ja sepeli asennettu sokkelin vierustoille Piha 2020 (Tehty), Pihakivetykset asennettu 2004-2009 ja 2020 päivitetty salaojaremontin yhteydessä Lämmitys 2018 (Tehty), Uusi ilmalämpöpumppu asennettu 2018 Ulko-ovet 2015 (Tehty), Kellarin ulko-ovi vaihdettu n. 2015 Katto 2014 (Tehty), Katon pesu, rikkoutuneiden tiilien vaihtoa, liitoskohtien korjausta 2014, itsenäisesti katon pesu ja huolto edellisen kerran 2023 Muu 2011 (Tehty), Uudet sadevesikourut asennettu, puuosien huoltomaalaus 2011, lisälämmöneristys puhallusvilla yläpohjaan 2013, ikkunoiden karmit maalattu 2017 Muu 2006 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu Muu 2001 (Tehty), Keittiön kaapit on uusittu n. 2001-2003. Keittiön koneet uusittu: Jääkaappi ja pakastinkaappi 2011, Astianpesukone 2016, Induktioliesi 2021. Kylpyhuone on remontoitu n. 2001-2003 Lämmitys 2000 (Tehty), Lämmityspatterit uusittu öljytäytteisiksi |
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1057 |
| Rasitukset | Sähköiset panttikirjat yhteensä 180.000 € luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteon yhteydessä |
| Rasitteet | Ei rasitteita kiinteistörekisterissä |
| Tontin pinta-ala | 670 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Ao1 Enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. Lisätiedot Sipoon kaavoitus p. 040-4846246 |
| Rakennusoikeudet |
167.5 m²
e=0,25 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Kunnan vesi ja viemäröinti |
| Ajo-ohjeet | Amiraalintieltä Ankkurikujalle, josta vasemmalle Ankkurinköysi, talo toiseksi viimeinen vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
2.4 km, Sipoonlahden koulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
1 km, Lähin päiväkoti 1 km |
| Leikkikenttä |
1 km, Alueen leikkikentät lähellä |
| Kuntoklubi |
2.5 km, Lähin kuntosali |
| Ruokakauppa |
1.3 km, Ruokakaupat lähellä |
| Ravintola |
2 km, Söderkullan ravintolat |
| Golf |
3 km, GOPA Golf @Padel halli, lähin Golf kenttä Kulloo Golf n. 12 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.4 km, Linja-autopysäkki Uusi Porvoontie (170), myös HSL reitit söderkullasta |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
1 350 € / vuosi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 11.200 kWh/ vuosi, sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen |
|---|---|
| Vesi |
735 € / vuosi
(arvio)
Vesimaksut nykyisellä omistajalla olleet n. 735 €/ vuosi |
| Jätemaksu |
150 € / vuosi
(arvio)
Jätemaksut sopimuksen Nykyisellä omistajalla jätemaksut olleet n. 150 €/ vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron suorittamisesta |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
64 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu maanmittauslaitoksella hinnaston mukaan 16 €/kpl (kiinteistöllä 4 sähköistä panttikirjaa) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.