Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Timanttikiteenkuja 10
01700 Vantaa, Kivistö
2-4h+k+s+parvi
Tämä upea LOFT- rivitalokoti sijaitsee Kivistössä loistavalla paikalla. Rauhallinen kulmaus rajoittuen metsään sekä lenkkipolkuihin, ei läpikulkua. Kuitenkin Kivistön palvelut sekä asema kävelyetäisyydellä. Loistavat lenkkipolut aina Petaksen ja Keimolan metsiin saakka. Talvisin myös hiihtoladut lähtevät aivan tontin kulmalta. Läheltä löytyy myös muita urheilumahdollisuuksia kuten tennis- ja jalkapallokentät. Taloyhtiössä turvallinen ja viihtyisä sisäpiha, jossa on mm. kaunis grillialue asukkaiden käytettävissä sekä lapsille leikkialue. Tämä koti on muunneltavissa sisältä eri tarpeisiin. Parvelle osittain tehty kevyet seinät, jotka halutessaan helposti purettavissa. Yläkerrassa korkea huonekorkeus ja paljon avointa tilaa. Mukavuutta lisää lasitettu terassi ja pieni pihaosuus. Erillisellä osakkeella sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus. Soita rohkeasti välittäjälle ja lähdetään fiilistelemään kodin tunnelmaa. Aamulla herätessä mm. näkymät metsään!
Velaton myyntihinta
398 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665316 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 398 000 € |
| Myyntihinta | 398 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 123 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 2-4h+k+s |
| Muut tilat luettelona | Parvi |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen yhteenlaskettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen, jonka mukaan huoneisto C 34 on 123 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta on 51m², yläkerta on 47m² sekä parvi 24,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | n. 2-3kk kaupanteolta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Parvi: Parveen osittain rakennettu kevyet seinät, jotka helposti purettavissa halutessaan pois. Vaatehuone: Portaiden alla vaatehuone. Sauna: Sähkösauna, ikkunasta kaunis näkymä metsään. Kylpyhuone: Toisessa kerroksessa laatoitettu kylpyhuone. WC: Alakerrassa erillinen wc. Suihkuvaraus. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin. Eteinen: Eteisessä hyvin kaappitilaa. Aula: Yläkerran aulassa korkea huonekorkeus. Olohuone: Mukava kokoinen olohuone, yksi seinä betonilla. Kulku lasitetulle terassille. Keittiö: Kaunis kiiltävän valkoinen moderni keittiö. Hyvin kaappitilaa. Makuuhuone: Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta. Toinen on osittain avointa tilaa aulan kanssa. Parvelle tehty myös 1 epävirallinen huone. Lasitettu terassi: Kaunis lasitettu terassi, josta myös kulku omalle pienelle pihalle. |
| Näkymät | Sisäpiha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Keittolevy, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Osakenumerot | 21341-22570 |
| Kuvaus | 2-4h+k+s+parvi |
| Lisätiedot | Myydään erikseen sähköpistokkeellinen autopaikka 16 hintaan 12.000€. Osakenumerot 25026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2015 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2015 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiössä on tehty kiinteistön pitkän tähtäyksen kunnossapitosuunnitelma (PTS), jonka mukaan 2025 EkeSmart kotiautomaatiojärjestelmän korvaaminen toisella järjestelmällä, 2025-2026 10-vuotistarkastuksen ulkopuolinen tarkastaja. Pysäköinti 2023 (Tehty), Kiinteistö Oy Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto Parvekkeet 2018 (Tehty), 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE) Piha 2017 (Tehty), Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät. Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen. Muu 2016 (Tehty), 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE), lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE), ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE), ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE), B27, B29 vesieristysten parannustyöt, terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt, parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE), 2016-2018 vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus. Muu 2015 (Tehty), Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto. C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Nina Siivola 010 755 6216 |
| Huolto | Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 3056 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kivistön Keskusta-Asuminen 4. Kaavamuutos 002587 - Kivistön Puuhelmi. Ei rajoitu myytävän huoneiston tonttiin. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Keimolantieltä Ruusukvartsinkadulle, josta vasemmalle Timanttikiteenkujalle. Kun tulet näytölle, pysäköinti Ruusukvartsinkadun varteen. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kivistön Koneisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2014 |
| Osakkeiden lukumäärä | 25 010 |
| Huoneistojen lkm | 37 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2501 m² |
| Lunastusoikeus | Ei. Autohallipaikoissa lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys §15. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.8 km, Kauppakeskus Kivis |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, K-Market Kivistö |
| Päiväkoti |
0.3 km, Alueella useita päiväkoteja |
| Koulu |
0.5 km, Aurinkokiven koulu |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.8 km, Kivistön asema |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
531,6 € / kuukausi
(arvio)
Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskulut. Asuinhuoneiston vastike on 4,8€/ 98,5m2= 472,80€ sekä parven vastike on 2,4€/24,5m2=58,8€. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu-ennakko. Huoneistokohtaiset mittarit, vesimaksu tasataan kulutukseen mukaan. |
| Sauna |
5 € / kuukausi
Sauna, kertavuorot. |
| Sähkö |
25 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisillä asukkailla käyttösähkö ollut n. 4000 kWh/vuosi. Summa riippuu sähkösopimuksesta. |
| Parkkipaikka |
35 € / kuukausi
Sähköpistokkeellisen autopaikan vastike on 35€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakkeenomistajan rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.