Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Timanttikiteenkuja 10

01700 Vantaa, Kivistö

2-4h+k+s+parvi

Tämä upea LOFT- rivitalokoti sijaitsee Kivistössä loistavalla paikalla. Rauhallinen kulmaus rajoittuen metsään sekä lenkkipolkuihin, ei läpikulkua. Kuitenkin Kivistön palvelut sekä asema kävelyetäisyydellä. Loistavat lenkkipolut aina Petaksen ja Keimolan metsiin saakka. Talvisin myös hiihtoladut lähtevät aivan tontin kulmalta. Läheltä löytyy myös muita urheilumahdollisuuksia kuten tennis- ja jalkapallokentät. Taloyhtiössä turvallinen ja viihtyisä sisäpiha, jossa on mm. kaunis grillialue asukkaiden käytettävissä sekä lapsille leikkialue. Tämä koti on muunneltavissa sisältä eri tarpeisiin. Parvelle osittain tehty kevyet seinät, jotka halutessaan helposti purettavissa. Yläkerrassa korkea huonekorkeus ja paljon avointa tilaa. Mukavuutta lisää lasitettu terassi ja pieni pihaosuus. Erillisellä osakkeella sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa myös sähköauton latausmahdollisuus. Soita rohkeasti välittäjälle ja lähdetään fiilistelemään kodin tunnelmaa. Aamulla herätessä mm. näkymät metsään!

Meri Saari

English Finnish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Sipoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
408 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
98.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665316
Velaton myyntihinta 408 000 €
Myyntihinta 408 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 98.5 m²
Pinta-alat yhteensä 123 m²
Muiden tilojen pinta-ala 24.5 m²
Asuintilat luettelona 2-4h+k+s
Muut tilat luettelona Parvi
Pinta-alan lisätiedot Ilmoitettu asuintilojen yhteenlaskettu pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen, jonka mukaan huoneisto C 34 on 123 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan alakerta on 51m², yläkerta on 47m² sekä parvi 24,5m².
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä n. 2-3kk kaupanteolta tai sopimuksen mukaan
Pysäköinti Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat Parvi: Parveen osittain rakennettu kevyet seinät, jotka helposti purettavissa halutessaan pois.
Vaatehuone: Portaiden alla vaatehuone.
Sauna: Sähkösauna, ikkunasta kaunis näkymä metsään.
Kylpyhuone: Toisessa kerroksessa laatoitettu kylpyhuone.
WC: Alakerrassa erillinen wc. Suihkuvaraus. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
Eteinen: Eteisessä hyvin kaappitilaa.
Aula: Yläkerran aulassa korkea huonekorkeus.
Olohuone: Mukava kokoinen olohuone, yksi seinä betonilla. Kulku lasitetulle terassille.
Keittiö: Kaunis kiiltävän valkoinen moderni keittiö. Hyvin kaappitilaa.
Makuuhuone: Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta. Toinen on osittain avointa tilaa aulan kanssa. Parvelle tehty myös 1 epävirallinen huone.
Lasitettu terassi: Kaunis lasitettu terassi, josta myös kulku omalle pienelle pihalle.
Näkymät Sisäpiha, Metsämaisema
Säilytystilat Kaapisto, Kellarikomero, Vaatehuone
Teleliikenneyhteydet Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit Parketti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Betoni, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Keraaminen liesi, Keittolevy, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili
Osakenumerot 21341-22570
Kuvaus 2-4h+k+s+parvi
Lisätiedot Myydään erikseen sähköpistokkeellinen autopaikka 16 hintaan 12.000€. Osakenumerot 25026.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2015
Käyttöönotto 2015
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Pulpettikatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka C, 2013
Lämmitysmuoto Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Huopa
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous
Remontit Korjaussuunnitelma 2026 (Tehty), Yhtiössä on tehty kiinteistön pitkän tähtäyksen kunnossapitosuunnitelma (PTS), jonka mukaan 2025 EkeSmart kotiautomaatiojärjestelmän korvaaminen toisella järjestelmällä, 2025-2026 10-vuotistarkastuksen ulkopuolinen tarkastaja.
Pysäköinti 2023 (Tehty), Kiinteistö Oy Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen.
Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto
Parvekkeet 2018 (Tehty), 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE)
Piha 2017 (Tehty), Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät. Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen.
Muu 2016 (Tehty), 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE), lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE), ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE), ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE), B27, B29 vesieristysten parannustyöt, terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt, parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE), 2016-2018 vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus.
Muu 2015 (Tehty), Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto. C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus.
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Tekninen tila, Kuivaushuone
Isännöitsijä Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän yhteystiedot Nina Siivola 010 755 6216
Huolto Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy
Tontin pinta-ala 3056 m²
Parkkipaikkoja 30
Rakennuksia 1
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Kivistön Keskusta-Asuminen 4. Kaavamuutos 002587 - Kivistön Puuhelmi. Ei rajoitu myytävän huoneiston tonttiin.
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ajo-ohjeet Keimolantieltä Ruusukvartsinkadulle, josta vasemmalle Timanttikiteenkujalle. Kun tulet näytölle, pysäköinti Ruusukvartsinkadun varteen.

Energiatodistuksen luokka

C

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Kivistön Koneisto
Perustamisvuosi 2014
Osakkeiden lukumäärä 25 010
Huoneistojen lkm 37
Huoneistojen pinta-ala 2501 m²
Lunastusoikeus Ei. Autohallipaikoissa lunastusoikeus. Yhtiöjärjestys §15.

Palvelut

Ostoskeskus 0.8 km, Kauppakeskus Kivis
 
Ruokakauppa 0.5 km, K-Market Kivistö
 
Päiväkoti 0.3 km, Alueella useita päiväkoteja
 
Koulu 0.5 km, Aurinkokiven koulu
 

Liikenneyhteydet

Juna 0.8 km, Kivistön asema
 

Maksut

Hoitovastike 531,6 € / kuukausi (arvio)
Hoitovastikkeeseen sisältyy kaukolämmityskulut. Asuinhuoneiston vastike on 4,8€/ 98,5m2= 472,80€ sekä parven vastike on 2,4€/24,5m2=58,8€.
Vesi 20 € / kuukausi / henkilö
Vesimaksu-ennakko. Huoneistokohtaiset mittarit, vesimaksu tasataan kulutukseen mukaan.
Sauna 5 € / kuukausi
Sauna, kertavuorot.
Sähkö 25 € / kuukausi (arvio)
Nykyisillä asukkailla käyttösähkö ollut n. 4000 kWh/vuosi. Summa riippuu sähkösopimuksesta.
Parkkipaikka 35 € / kuukausi
Sähköpistokkeellisen autopaikan vastike on 35€/kk.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Maksetaan toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut 89 €
Osakkeenomistajan rekisteröintimaksu Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.