Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Päivölänkatu 3
60120 Seinäjoki, Pohja
4h, k, s, lasitt.parveke, ak
Ylimmän kerroksen remontoitu, saunallinen huoneisto vapautumassa. Valoisa läpitalon huoneisto, jossa vaaleat ja ajattomat pintamateriaalit. Tilavat keittiö- ja oleskelutilat, kolme makuuhuonetta sekä hyvin kaappitilaa. Asunnon levyinen lasitettu parveke avattavin lasituksin länteen suuntautuen. Hintaan sisältyy autokatospaikka hallintakirjalla. Huoneistoon on mahdollista asennuttaa ilmalämpöpumppu. Koulut, harrastuspaikat sekä palvelut lähettyvillä. Keskustaan nopea yhteys. Perhekoon asunto hyvällä sijainnilla! Kysy lisää ja varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Esittely: 27.4.2025
12:00 – 12:45
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
98 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665301 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 98 000 € |
| Myyntihinta | 89 941 € |
| Velkaosuus | 8 059 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna, eteistilat, wc. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan. Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Sauna: Huoneistossa oma sauna sähkölämmitteisella kiukaalla. Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta rakennuksen pohjoispuolelle suuntautuen. Kylpyhuone: Paikka ja liitännät pesukoneelle, suihku. WC: Erillis wc, jossa pesuallas ja peili, wc-istuin, käsisuihku. Keittiö: Erilliset jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, pesuallas ja hana, astianpesukone, liesituuletin sekä hyvin kaappi- ja tasotilaa. Tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone: Avara olohuone, jossa hyvin seinätilaa huonekalujen sijoitteluun. Kulku ja ikkunat lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke: Huoneistonlevyinen parveke avattavin lasituksin. Eteinen: Eteisessä iso liukuovikaapisto. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (20.12.2024), Sustera (koko yhtiötä koskeva kartoitus). |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9282-9581 |
| Lisätiedot | Huoneiston osakkaalla on halintaoikeus autokatospaikkaan AK5. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Parvekepuuseinän ilmavuodon tutkinta. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Yleiset tilat 2024 (Tehty), VSS tiiveys- ja laitetarkastus. Yhtiön Väestönsuoja on tarkastettu. Tiiveysmittaus on hyväksytty, varusteissa puutteita ja korjattavaa. Tarvikepuutteet tilattu Safetum Oy:ltä Muu 2023 (Tehty), Vesikaton sadevesiviemärin vesivuoto 2022 E-rappu. Vesikaton ullakkotilassa sadevesiviemäri putki irronnut liitoksesta ja sadevettä päässyt ullakkotilaan ja hormeja pitkin kerroksiin. Vahinkoalue vastaava kuin v. 2020-2021 vuotovahinko. Muu 2022 (Tehty), Kattoviemärin tuuletusputken vuoto. B-talon katolla on tapahtunut vuoto viemärin tuuletusputken juuressa maaliskuussa 2021.Huoneistoihin E42, E39 ja E36 on aiheutunut vuotovahinkoja sekä taloyhtiön saunatilojen puhuhuonetilaan. Muu 2021 (Tehty), Ulko-ovien katosten uusinta. Parvekkeet 2021 (Tehty), Tuuletusparvekkeiden korjaus. Sokkeli 2020 (Tehty), Kivijalan maalaus. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden vaihto. Muu 2017 (Tehty), Kattotikkaat uusittu. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-kanavat nuohottu 2016. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Taloyhtiö liitetty kaapeli-tv verkkoon. Yleiset tilat 2016 (Tehty), Yhteiset saunatilat remontoitu 2015-2016. Vesijohdot 2009 (Tehty), Käyttövesiputkisto. Katto 2009 (Tehty), Kattokaivot uusittu. Yleiset tilat 2006 (Tehty), Rappukäytävät maalattu ja tuuletusparvekkeet peruskorjattu. Julkisivu 2000 (Tehty), Parvekkeiden julkisivulaudoitukset uusittu ja maalattu 1996-1997. Parvekkeiden kattojen pintamateriaalit uusittu 1998. Muu 1999 (Tehty), Autokatos rakennettu. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 743-6-7-2 |
| Isännöitsijä | Isännöinti Proventia Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Leppäniemi +358207300280 jukka@isannointiproventia.fi |
| Huolto | Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 5850 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pohjanpuisto |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 42 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2586 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
330 € / kuukausi
Osakkeiden lukumäärä. |
|---|---|
| Vesi |
15 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksu määräytyy huoneistokohtaisen mittauksen mukaan; kylmävesi 4,90 €/m³ ja lämminvesi 10,90 €/m³. |
| Rahoitusvastike |
90 € / kuukausi
Pääomavastike ikkunat. |
| Parkkipaikka |
6 € / kuukausi
Autokatospaikka. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.