Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Paasitie 9
00830 Helsinki, Tammisalo
4h, k, kph, vh
Nyt myynnissä kodikas ja lämminhenkinen päätyhuoneisto, jossa on kolme makuuhuonetta ja ikkunallinen kph mikä on remontoitu v. 2010 putkiremontin yhteydessä. Keittiö avautuu olohuoneen suuntaan. Avaran oloisen olohuoneen isoista ikkunoista kauniit näkymät pihalle ja puistoon. Tammisalossa nautit upeasta luonnon kauneudesta ja meren läheisyydestä. Tämä koti on tilaihme. Yhtiöllä oma tontti. Päiväkoti Tammisalo n. 200 m, Porolahden peruskoulun piste Paasitie 5:ssa. n. 220 m. Kauppakeskus Hertsiin palveluineen n. 2,4 km. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
319 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665241 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 319 000 € |
| Myyntihinta | 319 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 82 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 4 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Alunperin n. 4 m² varasto, muutettu osaksi eteistä. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k 78 m² Kaikissa asunnoissa on kylpyhuone ja lisäksi lämmin säilytystila 4 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 6.7.2025 |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Vaatehuone: Vaatehuone/tilava komero 2. krs. Makuuhuone (Etelä): 3 makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen ikkunat etelän suuntaan, yhden makuuhuoneen ikkuna pohjoisen suuntaan. Kylpyhuone (Pohjoinen): Ikkunallinen tilava kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta putkiremontin yhteydessä 2010. Suihku, suihkuseinä, allas/kaappi, peilikaappi, bidé-suihku, pyykinesukone, mukavuuslattialämmitys. Keittiö (Pohjoinen): Keraaminen liesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi, astianpesukone, mikro, kaapistot. Ikkunasta näkymä Paasitien suuntaan. Olohuone (Etelä): Avaran olohuoneen isoista ikkunoista näkymät pihalle ja Tammisalon puistoon. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 20437-21222 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, vh |
| Lisätiedot | Taloyhtiön osoitteet: Mäntypaadentie 24 (A-talo), Paasitie 9 (B- ja C -talo), Mäntypaadentie 16 (D-talo).24 |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Ikkunat 2025 (Meneillään), -2026 Ikkunoiden huoltomaalaustarpeita A-, B-, C- etu -ja takapihojen puoleiset ikkunat, D-talon osalta takapihan puoleiset ikkunat. Maalaustarpeet kartoitetaan rakennus kerrallaan. Korvausilmaratkaisujen parantamista suunnitellaan huoneistoissa. TEHTY 2021 D1-D3 etupihan ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, kaikkien D-rakennuksen ovien huoltolakkaus. 2013 Ikkunoiden ja ovien kunnostusurakka. Pysäköinti 2025 (Tehty), -2025 Autopaikoille on mahdollista asentaa yhtiön hyväksymä sähköauton latauslaite ja sähkön kulutusmittari. Osakas vastaa laitteen hankinnasta, ylläpidosta. Sähkön kulutus laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan 6 kk välein. 2015 Uusien autopaikkojen (10 kpl) rakentaminen C-ja D-talojen väliselle tontille. Lämmitys 2024 (Tehty), 2025 (Hankesuunnittelua ei ole käynnistetty eikä päätöksiä urakkaan ryhtymisestä). Maalämpöhankkeen suunnittelu käynnistetty. 2013 Lämmitysverkoston perusparannus. 2009 Lämmönsiirtimen uusimisurakka. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen 11.3.2024 laatima Kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle. Pyydä esite tai liite. Katto 2024 (Tehty), Vesikatteiden kuntotarkastus Kuntokartoituksen perusteella tehtyjen korjausehdotuksien teko. Pellitysten vedenohjausten korjaus ja saumojen tiivistykset. 2013 Vesikaton uusiminen. 2014 B- ja C-varastorakennuksen vesikaton uusiminen. 2002 C- ja D-talon peltikattojen maalaus. 1997 A- ja B-talon kattojen maalaus. Muu 2019 (Tehty), Pihakäytävien laatoitusurakka C1-C6 ja D4-D8 huoneistojen edustalla olevien huoneistojen kulkuväylien ja jätekatoksen edustan kohdalla. 2017 Ulkoportaiden kunnostus ja huoneistokohtaisten sisäänkäyntitasojen uusiminen, pihakäytävien laatoitusurakka B-talon edustan ja C7-C10 edustojen pihakäytävien kohdalta, D1-D3 portaiden vedeneristys ja laatoitus. 2012 Huoneistojen välisten piha-aitojen uusimisurakka. 2001 Huoneistokohtaisten betonirappujen korjaus. Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Kaapeli-tv-järjestelmään liittyminen ja taloyhtiölaajakaista -liittymä, Elisa Valokuitu tuotu kiinteistön talojakamoon, nopeus 10M/10M, päivitetty 2021 25M/10M. 2014 Päävahvistimen uusiminen / HD-valmius. Ilmanvaihto 2014 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus (pois lukien C1 ja C7). 1999 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivun maalausurakka. 2002 D-talon päädyn korjaus. Yleiset tilat 2011 (Tehty), Taloyhtiön sauna- ja pesutilojen saneeraus. 2002 A- ja C-kellariportaan maalaus ja kunnostus. 1997 Saunan löylyhuone. Linjasaneeraus 2010 (Tehty), Linjasaneeraus toteutettiin 2:ssa vaiheessa. I- vaihe sisälsi pysty- ja kerrosviemäreiden pinnoituksen sekä pohjaviemäreiden sisäpuolisen saneerauksen sukittamalla, kevät 2010. II -vaihe sisälsi vesijohtojen, tonttivesijohdon ja -viemärin uusimistyöt sekä märkätilojen saneeraukset. Urakka vastaanotettiin 12/2010. Lukot 2010 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy Sento avaimille. Muu 2005 (Tehty), Sokkelin, rännien, pihakivetyksen yms. kunnostuskorjaukset. Ulko-ovet 2000 (Tehty), D-talon ulko-ovet uusittu A-,B-,C-talojen vanhat tammiovet kunnostettu. Salaojat 1999 (Tehty), A -talon perustuksen eristys ja salaojitusurakka. Sähköt 1994 (Tehty), Sähkönousut uusittu. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Tekninen tila |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anssi Sinikoski 020 7480 030, anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö, Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 13343 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Tammisalon asemakaavamuutos 2023-013835, Vartiosaari 2021-012184, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Säästöpaasi |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 28 798 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2882 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 4 435 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Päiväkoti |
0.2 km, Päiväkoti Tammisalo https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-tammisalo |
|---|---|
| Koulu |
1.2 km, Porolahden peruskoulu. Vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/porolahden-peruskoulu |
| Ostoskeskus |
2.3 km, Kauppakeskus Hertsi. https://hertsi.fi/ |
| Ruokakauppa |
2.4 km, Prisma Herttoniemi, (Ma-Su 6-24). K-Supermarket Hertta n. 2,8 km. https://www.s-kaupat.fi/myymala/prisma-herttoniemi/726109200 |
Liikenneyhteydet
| Metro |
2.5 km, Herttoniemen metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Bussit 82B, 83, 95N |
Maksut
| Hoitovastike |
503,04 € / kuukausi
Elisa taloyhtiölaajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. Vastike peritään osakelukumäärän mukaan 0,64€/osake 786 kpl |
|---|---|
| Vesi | 18 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + mahdollinen pankin kulu. Sähköinen merkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.