Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kauniinilmankuja 9
00990 Helsinki, Aurinkolahti
2h, kt, kph, vh ja lasitettu parveke
Nyt myynnissä Aurinkolahdesta uudehko hyväpohjainen kaksio jossa tilava lasitettu parveke kanavan suuntaan. Hissitalon 4. kerros. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu jäähdytystä varten. Reilunkokoiset huoneet ja vaatehuone. Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka jossa sähköauton latauslaite, autohalliin pääsee kätevästi hissille. Monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet aivan vieressä. Aurinkolahden upea uimaranta sekä ostoskeskus Columbus vain lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu. Huoneisto on heti vapaa. Soita ja sovi esittely.
Esittely: 13.4.2025
15:30 – 16:00
Velaton myyntihinta
249 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665238 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 249 000 € |
| Myyntihinta | 249 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittokomero, vaatehuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke ja irtainvarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autohalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Keittokomero: Näppärä ja tyylikäs keittokomero Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu kylpyhuone jossa tilaa pesutornille. Vaatehuone: Makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone. Makuuhuone (Länsi): Makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone Olohuone (Länsi): Valoisa olohuone jonka perällä keittokomero. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke (Länsi): Tilava koko huoneiston levyinen lasitettu parveke jossa kaihtimet. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.11.2023), Yhtiön peruskuntoarvio + PTS ehdotus 11.1.2023 |
| Osakenumerot | 6235-6384 |
| Kuvaus | 2h, kt, kph, vh ja lasitettu parveke |
| Lisätiedot | Erikseen myytävissä autohallipaikka numero 10, osake numero 7980, pinta-ala 12,5 m², velaton kauppahinta 20.000 €, hoitovastike 49,75 €/kk. Autohallipaikassa sähköauton latausasema. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2013 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2013 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028, pyydä liite Muu 2024 (Tehty), Palovaroittimien uusinta sekä 10-vuotiskorjauksia, mm. julkisivujen elementtisaumauksien uusintaa ja parvekkeiden tiivistysmassauksia. 2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Pysäköinti 2023 (Tehty), Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Rasitteet | Yhtiötä sitoo 24.4.2012 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jolla on sovittu korttelin 54294 korttelikohtaisesta pelastusajoneuvoreitistä sekä järjestelyistä maanalaisessa autohallissa. Yhteistyöjärjestelysopimuksen muina osapuolina ovat Asunto Oy Helsingin Aurinkohalssi, Asunto Oy Helsingin Sateenkaari, Asunto Oy Helsingin Auringonkehä sekä Suomen Osatontti Ky. Yhtiötä sitoo myös rasitesopimus, joka koskee pelastustietä tontilla 5, osapuolina Helsingin Kaupunki, Asunto Oy Helsingin Sumujensilta ja Suomen Osatontti Ky |
| Isännöitsijä | Aarre Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henri Nieminen p. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1853 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Suomen Osatontti Ky |
| Vuosivuokra | 28 000 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 3.10.2060 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Sumujensilta |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 8 000 |
| Huoneistojen lkm | 35 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2527 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastuslauseke yhtiöjärjestys 11§ osakkailla ja yhtiöllä koskien autohallipaikkoja |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1 km, Kauppakeskus Columbus |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-market Aurinkolahti |
| Ranta |
0.6 km, Aurinkolahden uimaranta |
| Venesatama |
0.8 km, Uutelan venesatama |
| Golf |
0.5 km, Vuosaari Golf |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro |
1 km, Vuosaaren metroasema |
Maksut
| Hoitovastike | 251,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
21 € / kuukausi
/ henkilö Ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 9 €/m³ ja kylmä vesi 5 €/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen siirto + oman pankin kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.