Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Koskustie 3
00410 Helsinki, Malminkartano
3h,k
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan luhtitalokolmioon Malminkartanossa! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella talon toisessa kerroksessa, tarjoten omaa rauhaa ja mukavaa asumista. Kodin sydämenä toimii avara olohuone, josta on käynti omalle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville ja rentoutumiseen. Käytännöllinen keittiö tarjoaa hyvin säilytystilaa ja sen voi päivittää mieleisekseen. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2020, tuoden modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä asumiseen. Läheltä löytyvät loistavat ulkoilumaastot, arjen palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä. Tämä koti on erinomainen valinta niin perheelle, pariskunnalle kuin vaikka ensiasunnoksi! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule ihastumaan paikan päälle!
Velaton myyntihinta
146 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665226 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 146 000 € |
| Myyntihinta | 146 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Avokeittiö: Runsaasti kaappitilaa Olohuone: Tilava olohuone, jossa vaaleansävyiset lattiat ja isot ikkunat antamassa valoa Eteinen: Tilava eteinen, jossa laattalattia Makuuhuone: Päämakuuhuone, jossa liukuovikaapisto Makuuhuone: Tilava makuuhuone Kylpyhuone: Vuonna 2020 remontoitu tilava ja moderni kylpyhuone Parveke: Aurinkoinen parveke etelän suuntaan Vaatehuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (12.4.2023), Asunnon kylpyhuoneen kosteusmittaus. Suomen talokeskus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 31373- 34985 |
| Kuvaus | 3h,k |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä on voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Viemärit 2023 (Tehty), Pohjaviemäreiden ja pystylinjojen painehuuhtelu ja kuvaus Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus Muu 2021 (Tehty), Kiinteistöjen alapohjatutkimus, puhdistus, kannakointien ja läpivientien korjaus ja leca-sora täyttö. Lukot 2020 (Tehty), Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen Pysäköinti 2020 (Tehty), Latauskeskukset, jotka mahdollistavat sähkö-/hybridiautojen hidaslatauksen Julkisivu 2020 (Tehty), Elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen Ulko-ovet 2019 (Tehty), Huoneiston ovien ja terassinovien uusiminen Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden laudotuksen uusiminen, metallirakenteiden tarkastus ja korjaaminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Piharakennusten kunnostuksen toteuttaminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), Parveketornien kattojen korjaaminen ja luhtikäytävien lattipinnotteiden uusiminen Lämmitys 2014 (Tehty), Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus Katto 2013 (Tehty), Peltikatteiden huoltomaalaus Ikkunat 2013 (Tehty), Etelän puoleisten ikkunoiden vaihtaminen Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö Salaojat 2011 (Tehty), Salaoja ja sadevesijärjestelmän uusiminen/korjaaminen Viemärit 2008 (Tehty), Viemärien huuhtelu Piha 2007 (Tehty), Asfaltoinnin uusiminen Yleiset tilat 2006 (Tehty), Saunojen ja pesutilojen kunnostus |
| Yleiset tilat | Sauna, Kerhohuone |
| Isännöitsijä | Fluxio Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mika Riuttanen p. 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 6176 m² |
| Parkkipaikkoja | 30 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 17 676 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 1.1.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Pihkatie- Koskustie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pihkakaari |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 100 000 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2069 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Puisto |
0.1 km, Pihkapuisto |
|---|---|
| Koulu |
0.3 km, Pihkapuiston koulu |
| Päiväkoti |
0.3 km, Päiväkoti Kaunokki |
| Ruokakauppa |
1 km, Lidl Konala |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1 km, Malminkartanon juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Pihkatien pysäkki |
Maksut
| Hoitovastike | 451,63 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 19 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 89 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.