Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Siirinpolku 3
65610 Mustasaari, Sepänkylä
4h, k, 2wc, tk, s, 2kph
Tämä omakotitalo on todellinen helmi Sepänkylässä. Astuessasi ovesta sisään, sinä tiedät tulleesi kotiin. Eteisestä avautuu näkymä avoimeen tilaan, jonka muodostavat yhdessä keittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiö on kaunis puutasoineen ja ison liesikuvun alla on hyvä kokkailla. Olohuoneen läpi, ohi suurien ikkunoiden, tullaan tummanpuhuvaan takkahuoneeseen, jonka kruunaa hirsiseinä. Tämä huone toimii hyvin myös makuuhuoneena, kolmen muun kauniin makuuhuoneen ohella. Vaalean kylpyhuoneen yhteydessä on ihana tummaksi käsitelty sauna, jossa taatusti saat nauttia lempeistä löylyistä ja hämyisästä tunnelmasta puukiukaan ansiosta. Tämä talo on saanut vuosien saatossa paljon huolenpitoa ja onkin kokenut monta muutosta. Taloon on vaihdettu vanhan lämmitysmuodon tilalle maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys on vallan mainio! Käyttövesijärjestelmä on uusittu, kuten myös sähköjärjestelmä. Ikkunat ja ulkovet on myös uusittu. Talon julkisivu sai uuden ilmeen kattoremontin yhteydessä, katon muututtua tasakattoisesta harjakatoksi. Siirryttäessä maalämpöön tehtiin myös salaojien päivitys vuonna 2015. Ja viimeisimpänä hankintana on valokuituliittymä. Pihassa on myös oma talli autolle. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi, tule tutustumaan!
Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
134.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665225 |
|---|---|
| Myyntihinta | 229 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134.3 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 147.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13.1 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, keittiö, eteinen, olohuone, takkahuone, 2 wc:tä, 2 kylpyhuonetta, sauna |
| Muut tilat luettelona | varasto/askarteluhuone, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-alat laskettu pohjapiirrrustuksen sisämittojen mukaan. ei tarkistusmitattu. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
3 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone (Länsi): Kaikki kolme makuuhuonetta lännen suuntaan, valoisat ja hyvän kokoiset makuuhuoneet liukuovikaapistoilla varustettuna Olohuone (Länsi): Tilava avoin olohuone, jossa suuret ikkunat ja näkymät terassille ja puutarhaan. Keittiö (Itä): Keittiö ja ruokailutila ovat samaa avointa tilaa olohuoneen kanssa, kattoikkunoiden kautta saadaan luonnonvaloa nähin tiloihin. Takkahuone (Länsi): Lämminhenkisessä takkahuoneessa seinämateriaaleina tiili, hirsi ja paneeli.Huoneesta löytyy myös toimiva takka. WC: Talossa kaksi erillis wc:tä. Kylpyhuone: Talossa kaksi kylpyhuonetta molemmissa päissä taloa. Eteläpäädyn kylpyhuoneen yhteydessä ns kodinhoidolliset tioiminnot ja pohjoispäädyn kylpyhuoneen yhteydessä on sauna. Sauna (Pohjoinen): Talon pohjoispäädyssä on puulämmitteinen sauna. Askarteluhuone (Etelä): Tilava askarteluhuone/varasto, jonka yhteydessä tekninen tila. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.3.2025) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4h, k, 2wc, tk, s, 2kph |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1977 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Tiiliverhous Puurakenteinen talo, jossa osittainen tiiliverhous |
| Remontit |
Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitu Lämmitys 2015 (Tehty), Vaihdettu maalämpöön Sähköt 2015 (Tehty), Sähköjärjestelmä uusittu Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunat uusittu Salaojat 2011 (Tehty), Sala-ojat uusittu ja sadevesijärjestelmä Lämmitys 2011 (Tehty), Asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, käyttövesiputkien uusintaa Muu 2008 (Tehty), Pesuhuone ja sauna remontoitu Katto 2000 (Tehty), Katto muutettu harjakatoksi |
| Kiinteistötunnus | 499-418-1-619 |
| Kiinteistövero vuodessa | 412,86 € |
| Rasitukset | Valmiina sähköisiä panttikirjoja 200.000€ edestä, jotka luovutetaan vapaana kaupanteon yhteydessä. |
| Tontin pinta-ala | 702 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja: rakennusvalvonta@mustasaari.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Arvio sähköenergialaskusta, ei sisällä sähkönsiirtoa. Sähkön hinta määräytyy kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan Vuoden 2024 kulutus 6900 kwh, |
|---|---|
| Vesi |
61 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaan vesi 1,76€/m3 ja ja jätevesi 3,21€/m3 |
| Jätemaksu |
38 € / kuukausi
(arvio)
Riippuu sopimuksesta. Hinta määräytyy sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Lisäksi tulee kiinteistökohtainen perusmaksu 75,24€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Maksettava kuuden kuukauden kuluessa kaupanteosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuudon rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakulut Kaupanvahvistajan kulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Muut kulut |
25 € (Arvio) /kpl. Panttikirjan siirtokulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.