Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Siirinpolku 3

65610 Mustasaari, Sepänkylä

4h, k, 2wc, tk, s, 2kph

Tämä omakotitalo on todellinen helmi Sepänkylässä. Astuessasi ovesta sisään, sinä tiedät tulleesi kotiin. Eteisestä avautuu näkymä avoimeen tilaan, jonka muodostavat yhdessä keittiö, ruokailutila ja olohuone. Keittiö on kaunis puutasoineen ja ison liesikuvun alla on hyvä kokkailla. Olohuoneen läpi, ohi suurien ikkunoiden, tullaan tummanpuhuvaan takkahuoneeseen, jonka kruunaa hirsiseinä. Tämä huone toimii hyvin myös makuuhuoneena, kolmen muun kauniin makuuhuoneen ohella. Vaalean kylpyhuoneen yhteydessä on ihana tummaksi käsitelty sauna, jossa taatusti saat nauttia lempeistä löylyistä ja hämyisästä tunnelmasta puukiukaan ansiosta. Tämä talo on saanut vuosien saatossa paljon huolenpitoa ja onkin kokenut monta muutosta. Taloon on vaihdettu vanhan lämmitysmuodon tilalle maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys on vallan mainio! Käyttövesijärjestelmä on uusittu, kuten myös sähköjärjestelmä. Ikkunat ja ulkovet on myös uusittu. Talon julkisivu sai uuden ilmeen kattoremontin yhteydessä, katon muututtua tasakattoisesta harjakatoksi. Siirryttäessä maalämpöön tehtiin myös salaojien päivitys vuonna 2015. Ja viimeisimpänä hankintana on valokuituliittymä. Pihassa on myös oma talli autolle. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi, tule tutustumaan!

Myyntihinta
229 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
134.3 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665225
Myyntihinta 229 000 €
Huoneet 4
Makuuhuoneet 3
Kylpyhuoneet 2
WC:t 2
Kylpyhuoneet ilman WC:tä 2
Asuintilojen pinta-ala 134.3 m²
Pinta-alat yhteensä 147.4 m²
Muiden tilojen pinta-ala 13.1 m²
Asuintilat luettelona 3 makuuhuonetta, keittiö, eteinen, olohuone, takkahuone, 2 wc:tä, 2 kylpyhuonetta, sauna
Muut tilat luettelona varasto/askarteluhuone, tekninen tila
Pinta-alan lisätiedot Asuinpinta-alat laskettu pohjapiirrrustuksen sisämittojen mukaan. ei tarkistusmitattu.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
3 kuukautta kauppakirjan allekirjoittamisesta
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Soveltuu liikuntarajoitteisille Kyllä
Ominaisuudet Tuplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone (Länsi): Kaikki kolme makuuhuonetta lännen suuntaan, valoisat ja hyvän kokoiset makuuhuoneet liukuovikaapistoilla varustettuna
Olohuone (Länsi): Tilava avoin olohuone, jossa suuret ikkunat ja näkymät terassille ja puutarhaan.
Keittiö (Itä): Keittiö ja ruokailutila ovat samaa avointa tilaa olohuoneen kanssa, kattoikkunoiden kautta saadaan luonnonvaloa nähin tiloihin.
Takkahuone (Länsi): Lämminhenkisessä takkahuoneessa seinämateriaaleina tiili, hirsi ja paneeli.Huoneesta löytyy myös toimiva takka.
WC: Talossa kaksi erillis wc:tä.
Kylpyhuone: Talossa kaksi kylpyhuonetta molemmissa päissä taloa. Eteläpäädyn kylpyhuoneen yhteydessä ns kodinhoidolliset tioiminnot ja pohjoispäädyn kylpyhuoneen yhteydessä on sauna.
Sauna (Pohjoinen): Talon pohjoispäädyssä on puulämmitteinen sauna.
Askarteluhuone (Etelä): Tilava askarteluhuone/varasto, jonka yhteydessä tekninen tila.
Näkymät Oma piha, Puutarha, Naapurusto
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Puu, Tapetti, Hirsi, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Tarkastukset Kuntoarvio (8.3.2025)
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Kuvaus 4h, k, 2wc, tk, s, 2kph

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1975
Käyttöönotto 1977
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Perustukset Betoni
Energiatodistuksen luokka D, 2018
Lämmitysmuoto Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puu, Tiiliverhous
Puurakenteinen talo, jossa osittainen tiiliverhous
Remontit Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitu
Vesijohdot 2015 (Tehty), Käyttövesijärjestelmä uusittu, kylpyhuoneet uusittu
Lämmitys 2015 (Tehty), Vaihdettu maalämpöön ja asennettu vesikiertoinen lattiälämmitys
Sähköt 2015 (Tehty), Sähköjärjestelmä uusittu
Ikkunat 2015 (Tehty), Ikkunat uusittu
Salaojat 2015 (Tehty), Sala-ojat uusittu
Katto 2000 (Tehty), Katto muutettu harjakatoksi
Kiinteistötunnus 499-418-1-619
Kiinteistövero vuodessa 412,86 €
Rasitukset Valmiina sähköisiä panttikirjoja 200.000€ edestä, jotka luovutetaan vapaana kaupanteon yhteydessä.
Tontin pinta-ala 702 m²
Rakennuksia 2
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Lisätietoja: rakennusvalvonta@mustasaari.fi
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

D

Maksut

Sähkö 100 € / kuukausi (arvio)
Arvio sähköenergialaskusta, ei sisällä sähkönsiirtoa. Sähkön hinta määräytyy kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan Vuoden 2024 kulutus 6900 kwh,
Vesi 61 € / kuukausi (arvio)
Kulutuksen mukaan vesi 1,76€/m3 ja ja jätevesi 3,21€/m3
Jätemaksu 38 € / kuukausi (arvio)
Riippuu sopimuksesta. Hinta määräytyy sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. Lisäksi tulee kiinteistökohtainen perusmaksu 75,24€/vuosi.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Maksettava kuuden kuukauden kuluessa kaupanteosta
Rekisteröintimaksut 172 €
Lainhuudon rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle.
Notaarikulut 138 € (Arvio)
Kaupanvahvistajan palkkio + mahdolliset matkakulut Kaupanvahvistajan kulut. Ostaja ja myyjä maksavat puoliksi.
Muut kulut 25 € (Arvio)
/kpl. Panttikirjan siirtokulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.