Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Valhallankatu 18
00250 Helsinki, Taka-Töölö
Hyväkuntoinen läpitalon kaksio Taka-Töölössä!
Kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tilavat huoneet ja 2,9:n metrin huonekorkeus lisäävät avaruuden tuntua. Asunnossa on hyvä vanhanajan takatöölöläinen tunnelma, mm. ikkunalaudat ja alkuperäiset lasiväliovet ovat jäljellä. Aikakautensa tyypillinen pohjaratkaisu taipuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Huoneisto on remontoitu lähivuosina, eikä suuria remontteja ole myöskään taloyhtiössä tiedossa – muuttamaan pääset vaivattomasti. Arkkitehtoonisesti hyvin säilynyt 1930-luvun rakennus Arvo Ylpön puiston kulmassa. Ihanan rauhallinen asuinalue lähellä kaikkia keskustan palveluita. Lisäksi upeat ulkoilumaastot ja merikin lähistöllä. Yksityisnäytöt joustavasti sopimuksen mukaan, ota yhteyttä niin sovitaan näyttöaika. Heidi Uotinen, tel. +358 50 420 0012, heidi.uotinen@habita.com
Esittely: 27.4.2025
14:00 – 14:30
Velaton myyntihinta
438 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
63 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665214 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 438 000 € |
| Myyntihinta | 438 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh, mh, kk, halli, kph |
| Muut tilat luettelona | . |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan/1-2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone: Uusittu linjasaneerauksen (pinnoittamalla) yhteydessä 2013 Keittokomero: Keittiö uusittu 2017 (Puustelli) Eteinen |
| Näkymät | Takapiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ullakko |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 28 - 29 |
| Kuvaus | Hyväkuntoinen läpitalon kaksio Taka-Töölössä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1939 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1939 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys. Kysy tarkempia tietoja välittäjältä. Katto 2024 (Tehty), 2024: kattoturvatuotteiden/kulkusiltojen asennus, 2015: korjaus, tiilien uusimisia Muu 2022 (Tehty), 2022: jätealueen uudelleen järjestely. 2019: öljysäiliön poisto, ajoluiskan oven avaus tulevaan välinevarastoon ja tarvittavat sähkötyöt. 2011: lapetikkaiden uusiminen Ovet 2022 (Tehty), Ovisummerien ja ovenavauksen johdotusten uusiminen. Ilmanvaihto 2022 (Tehty), 2022: IV-hormien kartoitus ja puhdistus. 2002: poistoilmahormien nuohous. Parvekkeet 2021 (Tehty), 2021: tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2000: parvekkeiden ulko-ovien maalaus. Piha 2021 (Tehty), Pihakannen peruskorjaus. Lukot 2016 (Tehty), Vaihdettu talon lukitukseksi iloq Sähköt 2014 (Tehty), Sähkönousujen uusiminen Vesijohdot 2013 (Tehty), Viemäriverkoston sukitus, käyttövesiputkiston pinnoitus. Lämmitys 2009 (Tehty), 2009: kaukolämpölaitteiden uusinta. 2006: lämpöpattereiden säätöventtiilien ja moottoreiden uusinta 2006. Ikkunat 1989 (Tehty), Huoneistoikkunoiden ja pihanpuoleisen ulko-oven uusiminen. |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Roger Santala, roger.santala@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1053 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1174 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 09 3102 6315, 2018-010520 ja 2022-0087715 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Mikael Lybeckinkatu 18 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 30 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 867 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 305 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 22 865,93 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yhtiöllä, osakepääomaa vähentämättä säästövaroillaan. Yhtiöjärjestyksen 7 §. |
Palvelut
| Ostoskeskus | 2.6 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.6 km |
| Ravintola | 0.3 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
365 € / kuukausi
Hoitovastike on 1.5.25 alkaen 328,50 €/kk. |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Osakesiirron rekisteröinti Maanmittauslaitokselle ja pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.