Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pispalan Valtatie 112
33270 Tampere, Epilä
2h, k, kph/wc
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee Tampereen suositulla Epilän alueella! Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet luovat avaran tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein ja pyykkihuolto on hoidettu taloyhtiön pyykkituvassa. Autoa varten saat käyttöösi pistokepaikan 11€/kk hinnalla. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siinä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesikaton uusiminen, julkisivuremontti, pohjaviemärin uusiminen ja pystyviemäreiden sukitus. Nyt on meneillään vesijohtojen uusiminen, jonka arvioitu kustannus huoneistolle on 8 162€. Huoneiston remonttien yhteydessä aiemmin uusittuja putkia ei tarvitse nyt uusia, jonka ansiosta huoneisto saa 11.2.2025 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen periaatepäätöksen mukaisesti hyvitystä ja hänen maksuosuutensa tulee olemaan arvioitua pienempi. Epilä on rauhallinen ja haluttu asuinalue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Alueella on myös erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
51 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665188 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 119 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Asuintilat luettelona | makuuhuone, olohuone, keittiö, kph/wc, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k 51m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Noin kaksi kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone Olohuone Keittiö Kylpyhuone Eteinen |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1356-1772 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1956 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1956 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Vesijohdot 2025 (Meneillään), Huoneiston B5 osuudeksi yhtiön vesijohtojen uusimisesta on arvioitu 8.162,14 euroa. Huoneiston vesijohtoja on kuitenkin uusittu osakkaan toimesta aikaisemmin: uusituilta osinuusimista ei tarvitse nyt tehdä. Osakas saa 11.2.2025 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksenperiaatepäätöksen mukaisesti hyvitystä ja hänen maksuosuutensa tulee käytännössä olemaan arvioitua pienempi. Hallitus vahvistaa hyvityksen suuruuden myöhemmin. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (2024) seuraavaksi viideksi vuodeksi: julkisivun ja yleisten tilojen huoltomaalauksia tarvittaessa, vesijohtojen uusiminen, lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon ylläpitohuollot, ei alkuperäiset märkätilat osakkaiden vastuulla. Lämmitys 2013 (Tehty), Öljykattila uusittu Viemärit 2013 (Tehty), Pystyviemärit sukitettu Lukot 2009 (Tehty) Piha 2008 (Tehty), Piharemontti (asfaltointi, jätekatos, parkkipaikat) 2007 -2008. Viemärit 2007 (Tehty), Pohjaviemäri uusittu Yleiset tilat 2005 (Tehty), Pyykinpesutila ja kuivaustila rakennettu Katto 2005 (Tehty), Vesikatto uusittu Julkisivu 2005 (Tehty), Julkisivuremontti (mm. ulkoseinien rappaus ja lisälämmön eristys) Ilmanvaihto 2005 (Tehty), Koneellinen ilmanpoisto rakennettu Viemärit 2003 (Tehty), Viemärilinjojen huuhtelu Yleiset tilat 2001 (Tehty), Saunatilat peruskorjattu Ikkunat 1996 (Tehty) |
| Yleiset tilat | Sauna, Kuivaushuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Peter House Finland / Mika Erkonaho |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 050 464 6330 / mika.erkanaho@kolumbus.fi |
| Huolto | Talkoot |
| Tontin pinta-ala | 1612 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pispalanvaltatie 112 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 067 |
| Huoneistojen lkm | 8 |
| Huoneistojen pinta-ala | 353.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 208,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
65,23 € / kuukausi
pääomavastikelaina 6 |
| Vesi | 16 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna |
13 € / kuukausi
Saunamaksu 13€/kk, lenkkisauna 7€/kk |
| Parkkipaikka | 11 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu, ostaja maksaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.