Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kurkimäentie 758
71480 Kurkimäki
Maalämpötalo järven rannalla | 1,29 ha tontti
Ainutlaatuinen rantakiinteistö n. 25 km Kuopion keskustasta. Vuonna 2000 valmistunut omakotitalo piharakennuksineen sijaitsee Kurkimäessä, yli hehtaarin kokoisella rantatontilla, Laukaajärven rannassa. Tilavassa omakotitalossa on neljä makuuhuonetta, suuri keittiö ja ruokailutila, avara pohjaratkaisu porrastettuun olohuoneeseen, josta avautuu upeat järvimaisemat etelään päin. Naapureita ei ole näköetäisyydellä ja pihapiiri rajoittuu luonnon rauhaisaan metsään. Aidatussa pihassa on turvallista tilaa lasten leikkeihin tai eläinten pitoon. Lämmin autotalli ja kaksi lämmintä varastoa tarjoavat runsaasti harraste- ja säilytystilaa. Lämmitysmuotona on edullinen ja ekologinen maalämpö, jota täydentää lempeä leivinuuni ja varaavatakka. Kesän kuumuuden varalla on viilentävä ilmalämpöpumppu. Puulämmitteisen saunan löylyissä on kesämökin tunnelmaa. Puutarhassa on valmiiksi hedelmäpuita, marjapensaita, kasvihuone sekä tilaa toteuttaa monenlaisia puutarha unelmia! Talo on kuntokartoitettu 3/2025.
Myyntihinta
375 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
152 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665094 |
|---|---|
| Myyntihinta | 375 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 152 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, ruokailutila, olohuone, 4 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2 wc:tä, eteinen ja tuulikaappi. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila ja varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Teknisen tilan ja varaston pinta-alaa ei ole tiedossa. Erillisen autotallin/varaston kerrosala 57 m² rakennuspiirustuksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone: 4 x makuuhuoneet Keittiö: Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu. Keittiön yhteydessä tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone: Avara olohuone, ikkunoista järvinäkymät. Eteinen: Tuulikaappi ja eteinen. WC: 2 x erilliswc:t Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna: Saunassa puukiuas. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuoneessa kuraeteinen, allas ja tilaa pyykkihuollolle. Lattia uusittu. Ulkovarasto: Talon yhteydessä sekä autotallin yhteydessä lämpimät varastot. Terassi: Osittain lasitettu terassi. |
| Näkymät | Oma piha, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (4.3.2025), Kuntotarkastus. Lisätiedot välittäjältä. |
| Kuvaus | 5h + k + khh + kph + s + 2 x wc |
| Lisätiedot | Erillinen autotalli, jossa lämmin varasto sekä autokatos. Autotallissa öljynerotuskaivo sekä vesipiste/minikeittiö. Pihassa puuliiteri sekä leikkimökki. Talon yhteydessä lämmin varastotila. Rakennusoikeus on tällä kiinteistöllä 100 k-m² + 4 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 300 k-m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Tiiliverhous Savitiili, puupaneeli |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Khh:n lattia remontoitu. Hormit 2024 (Tehty), Tulisija ja Hormi nuohottu. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitysmuodon muutos. Öljylämmitys korvattu maalämmöllä. Muu 2021 (Tehty), Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), IV- kanavien nuohous ja koneen säätö. |
| Kiinteistötunnus | 297-435-28-48 |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 12970 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 100 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
(RA) Loma-asuntoalue. (M) Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Liittymät |
Sähkö Jätevedet saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Käyttövesi rengaskaivosta. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
3.2 km, Kurkimäen alakoulu |
|---|---|
| Päiväkoti |
3.2 km, Kurkimäen Päiväkoti |
| Ruokakauppa |
16 km, K-Supermarket Matkus |
| Ostoskeskus |
26 km, Kuopion keskustaan n. 25 min ajomatka |
| Ostoskeskus |
16 km, Matkus Shopping Center https://www.matkusshoppingcenter.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.3 km, Bussipysäkki |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
803,03 € / vuosi
Vuoden 2024 tieto. |
|---|---|
| Katu |
15 € / viikko
(arvio)
Talvikunnossapito (auraus) n. 15 €/krt. |
| Jätemaksu |
100 € / vuosi
(arvio)
Jätekukon hinnasto mukaan kaivon tyhjennys ja jäteastiat. Sakokaivon tyhjennys n. 100 €/krt. |
| Muu |
120 € / vuosi
(arvio)
Nuohous vuosittain. |
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2024 sähkönkulutus ollut n. 10.600 kWh. Sis. käyttösähkön ja lämmityksen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoliksi myyjän ja ostajan kesken. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.