Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ormusmäentie 8
00700 Helsinki, Malmi
3h, k, kph, lasitettu parveke. Maantasalla 1. krs.
Nyt myynnissä Ala-malmilla viihtyisä asunto. Huoneisto on ensimmäisssä kerroksessa. Avara ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä runsaasti kaapistoja, sekä lasku-ja työtilaa. Kylpyhuone on remontoitu 2013. Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot. Eteisen yhteydessä liukuovellinen kaapisto, lisää säilytystilaa irtainvarastossa. Ruokakauppaan 100 m. Malmin juna-asemalle ja kauppakeskukseen 1 km. Ala-aste 1 km. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle, tervetuloa!
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
72 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665069 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 158 376 € |
| Velkaosuus | 624 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone: Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone: Kaksi makuuhuonetta joissa molemissa vaatekaapistot. Keittiö: Keittiössä on runsaasti kaapistoissa säilytystilaa, hyvin lasku- ja työtilaa. Astianpesukone ja jääkaappipakastin uusittu 2015. Keraaminen liesi, liesituuletin. Kylpyhuone: Tilava kylpyhuone on remontoitu 2013. Suiku, kääntyvät suihkuseinät, allas/laatikot, peilikaappi, wc-istuin, pk-liitäntä, mukavuuslattialämmitys. Lasitettu parveke: Maantasalla oleva lasitettu parveke, josta näkymä kävelytien suuntaan. Eteinen: Eteisen yhteydessä liukuovellinen kaapisto. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2403-2682 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, lasitettu parveke. Maantasalla 1. krs. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Julkisivu 2024 (Tehty), Julkisivun paikkakorjauksia (laatta- ja saumavauriot). 2018 B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen. 2016 Julkisivun kunnostus. 2011 Elementtisaumat uusittu. Korjaussuunnitelma 2024 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 15.10.2024 seuraavalle 5 vuodelle. Muu 2024 (Tehty), Huoneiston C30 kylpyhuoneen kunnostus.2011 Kuntoarviokorjauksia. Sisääntulokatokset uusittu. 2009 Parkkipaikan korotus. Yleiset tilat 2024 (Tehty), Pesulan kuivaushuoneen kunnostus. Kellaritilojen valaistus. 2023 Ulkoiluvälinevaraston kunnostus. 2022 Pesulan koneiden uusiminen. 2020 Saunojen kunnostus. 2019 porrashuoneiden valaistuksen muutettu led liiketunnistinvalaisimiksi. 2009 Porrashuoneiden kunnostus. 2004 pesuhuoneiden lattioiden laatoitus. Viemärit 2022 (Tehty), Tonttivesijohdon uusiminen. 2012 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Lämmitys 2021 (Tehty), Lämmönjakolaitteisto uusittu, patteriverkoston perussäätö ja käyttövesiverkoston säätö. Ikkunat 2021 (Tehty), B- ja C-talojen ovet katoille uusittu. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Parvekkeet 2021 (Tehty), 1.krs parvekkeiden kunnostus. Piha 2020 (Tehty), Keinut uusittu. 2018 Puistonpuoleisen pihan kunnostus. 2014 Pihan kunnostus (paikoitusalueet). 2006 Salaojituksen ja pihan kunnostus puiston puolelta. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Ilmanvaihtokoneet uusittu. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Teleliikenneyhteydet 2012 (Tehty), Soneran kaapeli Tv:hen ja internettiin liittyminen. 2010 Antenniverkon kunnostus. Katto 2008 (Tehty), Katon kunnostus. Hissi 2007 (Tehty), Hissien vaijerit uusittu. Lukot 2005 (Tehty), Lukituksen uusinta. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti Luotsi Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jorma Vilén, p. 010 207 5300, jorma.vilen@isannointiluoti.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5117 m² |
| Parkkipaikkoja | 43 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 45 538,15 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2022-011133, 2022-004023, 2023-015423, 2021-003897, 2019-005778, 2018-011347. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-oy Ormusmäentie |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 15 376 |
| Huoneistojen lkm | 59 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3784.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 3 |
| Vuokratulot vuodessa | 27 531,25 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ravintola |
0.5 km, Useita ravintoloita |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Hietakummun ala-asteen koulu luokat 1-6. Malmin peruskoulu 1,7 km. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/hietakummun-ala-asteen-koulu |
| Ostoskeskus |
0.7 km, Kauppakeskus Malmin Nova https://malminnova.fi/ |
| Ruokakauppa |
0.1 km, Alepa Teerisuontie. K-Citymarket 650 m. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-citymarket-helsinki-malmi |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Bussit 69, 77N, 702 |
|---|---|
| Juna |
1.2 km, Malmin juna-asema https://www.vr.fi/rautatieasemat-ja-reitit/malmi |
Maksut
| Hoitovastike |
364 € / kuukausi
Vastikkeet peritään osakelukumäärän mukaan. 1,30€ per/ osake (280 kpl) |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
89,6 € / kuukausi
Julkisivu 0,32€ per/osake (280 kpl) |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
5 € / kuukausi
Telia 50M. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + mahdollinen pankin kulu. Sähköinenmerkintä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.