Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Lainaankatu 5
96200 Rovaniemi, Lainaanranta
Tyylikkäästi remontoitu yksiö Lainaanrannasta!
Myynnissä upeasti remontoitu yksiö suositulla Lainaanrannan asuinalueella! Tämä huoliteltu koti tarjoaa huoletonta omistamista ja on loistava sijoituskohde – asunnossa on jo valmiiksi vuokralainen. Tyylikkäästi remontoitu – modernia asumismukavuutta Taloyhtiö omalla tontilla – vakaa ja arvostettu sijainti Kaukolämpö – edulliset asumiskustannukset Putkiremontti tehty – suuria remonttihuolia ei lähivuosina Lainaanranta on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Olitpa sijoittaja tai omaa kotia etsivä, tämä kohde on erinomainen valinta! Vuokra 650 €/kk. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Esittely: 16.3.2025
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Tervetuloa esittelyyn!
Velaton myyntihinta
94 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
38 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665053 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 94 000 € |
| Myyntihinta | 76 934 € |
| Velkaosuus | 17 066 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 38 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, vaatehuone, eteinen, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen AHVL:n mukaan. |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone Keittokomero Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Tarkastukset |
Asbestikartoitus
(22.1.2021), Keittiön välitila. Pyydä raportti välittäjältä. Asbestikartoitus (21.12.2020), Kylpyhuoneen asbestikartoitus. Pyydä raportti välittäjältä. Kosteusmittaus (26.11.2020), Kosteusmittaus. Pyydä raportti välittäjältä. Asbestikartoitus (10.5.2016), Asbestikartoitus taloyhtiö. Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (4.10.2010), Taloyhtiön peruskuntoarvio. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 18298-18590 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 693 € |
| Kuvaus | 1h, kk, kph, vh, et |
| Lisätiedot | Taloyhtiössä meneillään 5-talon saunaosaston remontti ja samassa hankkeessa uusittu 5-talon huippuimurit. Kustannusarvio hankkeelle 120.000 euroa / nyt myytävän huoneiston lainaosuusarvio 44, 26€/m², arvioitu rahoitusvastike 21 €/kk. Lainaosuuden jyvityksen ajankohdasta ei ole tietoa. Tuleva lainaosuus jää ostajan vastattavaksi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Bitumihuopa |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-kanavat nuohottu. Muu 2024 (Meneillään), Yhtiökokouksessa 7.5.2024 päätetty 5-talon huippuimureiden uusimisesta ja saunaosaston remontoinnista. (7-talon sauna jätetään ennalleen.) Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2034. Linjasaneeraus 2023 (Tehty), Käyttövesijohtojen uusiminen ja jv-viemäreiden sukitus. Lämmitysjärjestelmän venttiileiden uusiminen ja verkoston perussäätö. Muu 2021 (Tehty), 5B kattokaivon sukitus, ulko-ovien koodilukot. Muu 2020 (Tehty), Kattokaivojen lämmityskaapelit. Muu 2017 (Tehty), Hankesuunnitelman rakennusvaihe 1: Piha-alueen peruskorjaus. (Osittain korjattu autotallin kattoremontin yhteydessä.) Kosteus- ja routasuojaus. Rapautuvien pintojen ja portaiden korjaus. 5A ulkoraput uusittu. Kellari- ja pohjakerroksen julkisivupinnat kunnostus. Betonivaurioiden korjaus parvekkeissa sekä parvekelattioiden vesieristeen korjaus. Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Muu 2013 (Tehty), Vesikatto uusittu. Muu 2012 (Tehty), Autotallien vesieristys, takaseinän eristäminen, sadevesiviemärien osauusiminen. Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus ja säätö. Parvekkeet 2008 (Tehty), Yleisten parvekkeiden kaidekorjaus. Muu 2006 (Tehty), Alajakokeskuksen uusiminen. Saunaosaston remontti. Muu 2000 (Tehty), Ikkunoiden tiivistyskorjaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Isännöinti TT Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taru Tornberg 040 551 6889 |
| Huolto | Alltime Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tontin pinta-ala | 2900 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Toripuistikko - Valtakatu - Lainaankatu |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lainaanrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1969 |
| Osakkeiden lukumäärä | 18 730 |
| Huoneistojen lkm | 49 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2615 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 186,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
147,9 € / kuukausi
RV LVI-linjasaneeraus korko 12kk Euribor + 1,2% marg. jäljellä 16.241,20 euroa. Ostaja vastaa yhtiölainaosuuksien pois maksusta aiheutuvista kuluista. |
| Vesi |
28 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kalenterivuosittain kylmä vesi 6€/m³, lämmin vesi 13€/m³. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikat ja autokatospaikat taloyhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperiaatteella ja saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Autokatospaikka 30€/kk. |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunamaksu 10€/h, peritään vain vuoron varanneilta. |
| Muu |
2 € / kuukausi
Pesutupamaksu 2€/koneellinen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.