Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Viipurinkatu 2 A 3
49400 Hamina
Upea ylellinen rivitalokoti Haminan linnoituksilta
Aivan erityisen tyylikäs ja ylellinen koti Haminan linnoituksilta! Lenkkerin taloksikin kutsuttu kivitalo on rakennettu alunperin 1927 ja tuolloin se toimi 9 asunnon kokonaisuutena. 1992 rakennus peruskorjattiin kokonaan ja siitä tehtiin neljän asunnon rivitalo. Taloa on sen jälkeen hoidettu niinkuin pitää ja se onkin huippukunnossa. Tämä 108m² päätyhuoneisto rakennettiin käytännössä kokonaan uudelleen lattiasta kattoon 2015. Materiaaleina on käytetty isoa klinkkerilaattaa, kivitasoja ja spaosastolla isoa laattaa. Kaikkea erityisen näyttävää ja laadukasta pintaa on joka paikassa. Värimaailmat on tarkkaan harkittu ja siksi asunto onkin tunnelmaltaan todella kodikas ja lämminhenkinen. Työn jälki on taidokasta. Ja kaiken päälle, tässä on vielä halpa asua. Vastike vain 2€/m² eli 216€/kk ja sähköä menee n. 150€/kk keskimäärin. Autoillesi saat katospaikan sekä autotallin. Tämän laadukkaampaa asumista voi Hamina tuskin tarjota? Tule toteamaan asia itse. Soita 0504200771/Pasi ja varaa näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
108 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665035 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 108 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, wc, eteinen, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Terassi, kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Todella upea avokeittiö kivitasoilla ja saarekkeella Olohuone: Kaunis olohuone jossa lattiana iso klinkkerilaatta. Upea vanha kakluuni jätetty olohuoneeseen muistuttamaan menneestä ajasta. Kakluuni on edelleen täydessä toiminta kunnossa ja antaa mukavasti lämpöä kylmään talvipäivään Makuuhuone: Kolme ihastuttavaa makuuhuonetta Kylpyhuone: Ylellinen loistelias spa-osasto. Tämä sauna-kylpyhuone yhdistelmä on todellista arjen luksusta Sauna: Sauna on suoraan kuin sisustuslehdestä Kodinhoitohuone: Pyykkihuollolle saatu mukavat tilat kylpyhuoneen viereen WC: Erillinen wc Eteinen: Sisääntulossa kuisti, joka lämmintä tilaa Vaatehuone Terassi: Todella reilun kokoinen terassi, jossa mahtuu järjestellä vaikka rapujuhlat niin halutessaan. |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Kylmäkaappi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 180-287 |
| Kuvaus | Ilmalämpöpumppu, autotalli ja autokatospaikka, isot säilytys tilat. Paksut kiviseinät! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1992 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1992 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Rappaus |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), Kivitalon ikkunaremontti 5 vuotis suunnitelmassa, kivitalon sokkelin uudelleen rappaus/maalaus Katto 2024 (Tehty), Tiilikattojen huoltokäsittely ja kasvuston poisto Piha 2022 (Tehty), Aitojen uusinta ja rakentamattoman tontin aitaus Pysäköinti 2018 (Tehty), Rakennettu autokatos Piha 2018 (Tehty), Rakennettu jätekatos Piha 2018 (Tehty), Pihakivetykset, pihavalaistukset Ulko-ovet 2018 (Tehty), Ulko-ovien ja lukkojen uusinta Pysäköinti 2013 (Tehty), Autotallin katon vesieristyksen uusinta Pysäköinti 2013 (Tehty), Autotalliin uusittu betonivalu sekä huopakermi Pysäköinti 2012 (Tehty), Autotallin nosto-ovien uusinta Sokkeli 2011 (Tehty), Rapattu Julkisivu 2011 (Tehty), Maalattu Muu 1992 (Tehty), Rakennukset peruskorjattu 1992 |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos, Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 75-1-66-12 |
| Isännöitsijä | Hallituksen puheenjohtaja |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2951 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Haminan kaupunki |
| Rakennusoikeudet |
400 m²
B-talo rakentamatta tontille. Rakennusoikeutta n. 400m² jäljellä. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. (www.habita.com) |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Haminan Vihtori |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1994 |
| Osakkeiden lukumäärä | 483 |
| Huoneistojen lkm | 5 |
| Huoneistojen pinta-ala | 445 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.3 km |
|---|---|
| Koulu | 0.8 km |
| Päiväkoti | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 216 € / kuukausi |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Kokonaissähkön kulutus ollut vuonna 2024 14.000 kWh/v. |
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.