Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kymenlaaksonkatu 7
48100 Kotka, Kotkansaari
Kotkansaari yksiö
Huippupaikalla tilava yksiö.Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä valoisa ja toimiva 33 m²:n asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja parveke on sisäpihan puolella. Oma tontti. Huoneisto on erinomainen vaihtoehto myös sijoittajalle. Viemärit uusittu 2005-2006. Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan !
Esittely: 9.3.2025
13:40 – 14:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
52 800 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
33 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665033 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 52 800 € |
| Myyntihinta | 48 608 € |
| Velkaosuus | 4 192 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Asuintilat luettelona | 1h, k, wc |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 4 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Eteinen: Eteisessä kaapisto Olohuone: Todella valoisa olohuone keittiöllä johon mahtuu ruokaryhmä mainiosti Kylpyhuone: Asiallinen kylpyhuone . Parveke: Kiva parveke sisäpihan puolelle |
| Näkymät | Piha |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3743-3808 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 445 € |
| Kuvaus | 1h, k, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1954 |
|---|---|
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2024-2028 Muu 2024 (Tehty), Aurinkopaneelit asennettu ja perustettu energiayhteisö Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämpölaitteisto uusittu Muu 2022 (Tehty), Kiukaan ohjausyksikkö, parvekkeiden kunnostuksen suunnitelmat valmistuneet. Lukot 2021 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-järjestelmään. IV-piippujen sadekatosten muutostyö ja naakkaverkkojen asennus, kylmäkomeroiden putkien tulppaus ulkopuolelta, saunan oven sähkölukko, vesikaton kuntotutkimus. Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihtohormien nuohous ja hormikartoitus, ulko-ovien saranoiden uusiminen. Muu 2019 (Tehty), Poppeleiden kaato, pylväshaapojen istutus sekä piha-alueen vihertyöt, saunaosaston puuosien uusiminen, autotallien kippiovien moottoreiden asennus, sokkelin maalauskorjaus sekä taloyhtiön huoneiston pintaremontti. Lämmitys 2018 (Tehty), Lämpöjohtoverkoston parannustyöt. Sähköt 2017 (Tehty), Sähköpääkeskus uusittu. Porraskäytävä 2015 (Tehty), 2015-2016 Porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet asennettu Piha 2010 (Tehty), 2010-2012 Piha-alueen parannustöitä Sähköt 2006 (Tehty), Ovipuheli- ja summerijärjestelmän asennus Yleiset tilat 2005 (Tehty), 2005-2006 Sauna- ja pesutupatilojen kunnostus Viemärit 2005 (Tehty), 2005-2006 Viemäröinnit (sis. myös ilmanvaihtohormiston puhdistuksen). Asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen sähköistyksineen Ovet 2001 (Tehty), Autotallien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Ikkunat 2000 (Tehty), Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta Muu 1997 (Tehty), Antenniverkkon kunnostus Lämmitys 1996 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpöliitos Parvekkeet 1994 (Tehty), Parvekkeiden kunnostus Katto 1992 (Tehty), Vesikatteiden uusinta Vesijohdot 1984 (Tehty), 1984-1986 Vesijohtojen uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-3-51-2 |
| Isännöitsijä | Kotkan Seudun Talokeskus Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Merja Piiparinen/ 052251222 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 2744 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan Kaupunki www.kotka.fi |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1953 |
| Osakkeiden lukumäärä | 4 775 |
| Huoneistojen lkm | 55 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2785.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 72 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 72 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 24 149,98 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Pasaati. |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, Keskustan ruokakaupat. |
| Ranta |
0.5 km, Sapokka erittäin lähellä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Paikallisliikenteen pysäkki. |
|---|
Maksut
| Hoitovastike | 163,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 58,52 € / kuukausi |
| Vesi | 23 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistusoikeuden rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.