Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Omakotitalo, Midgårdintie 30

06950 Emäsalo

5 h, tupakeittiö, kph/wc, sauna, khh, wc, vh

Upea omakotitalo metsän rauhassa, täydellinen kokonaisuus Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja upeaan omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja luonteenomaisia yksityiskohtia. Tämä kaunis koti sijaitsee päättyvän tien varrella, omalla 1/2 hehtaarin tontilla, joka on kolmelta sivulta metsän ympäröimä – täydellinen paikka luonnonläheiseen asumiseen. Talon tilat on suunniteltu yhteen tasoon ja sen sydämessä on avara olohuone/tupakeittiö, jossa korotettu huonekorkeus tuo tilan tuntua. Tilan keskipisteenä on jykevä varaava takka/leivinuuni ja puuhella, jotka luovat kodikasta tunnelmaa ja tarjoavat lämpöä talven kylmimpiin päiviin. Taloa ympäröi huikea 185 m² terassi, joka luo erinomaiset puitteet ulkoilmaelämän nauttimiseen. Lisäksi terassin jatkeena on 27 m² lasikuisti, joka tuo valoisuutta ja lisää tilan tuntua. Koko kokonaisuuden kruunaa iso talousrakennus (96 m²), jossa on tilaa niin autoille kuin harrasteille. Autotallissa on runsaasti tilaa ajoneuvoille ja varusteille, ja koko rakennuksen pituinen käyttöullakko tuo lisää käyttötilaa. Piha-alueella on myös kaksi erillistä varastorakennusta, jotka palvelevat käytännöllisesti kodin tarpeita. Tontin takareunalla sijaitsee tunnelmallinen pihasauna, jossa voit viettää rentouttavia saunomishetkiä. Saunan terassilta pääset nauttimaan ulkoilman raikkaudesta ja viereisestä paljusta. Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja yksityistä ympäristöä, mutta haluat silti olla yhteydessä luontoon ja nauttia omasta rauhastasi. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, jossa on tilaa elää ja nauttia elämästä!

Esittely: 13.4.2025
12:00 – 12:30

Myyntihinta
425 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
167 m²

Perustiedot

Kohdenumero 665011
Myyntihinta 425 000 €
Huoneet 5
Makuuhuoneet 4
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 167 m²
Pinta-alat yhteensä 170.2 m²
Muiden tilojen pinta-ala 3.2 m²
Asuintilat luettelona Tupakeittiö, olohuone, 4 makuuhuonetta, kph/wc, sauna, kodinhoitotila, erillinen wc, eteinen, vaatehuone
Muut tilat luettelona Tekninen tila. Sen lisäksi 27m2 lasikuisti ja 185m2 terassi
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu piirustusten mukaiseen huoneistoalaan ja muiden tilojen pinta ala (tekninen tila) perustuu piirustuksiin.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuspiirustus
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Vapautuu 2 kk kaupantekohetkestä
Pysäköinti Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet Triplaikkunat, Takka
Tilat Tupakeittiö: Keittiössä ja olohuoneessa on korotettu huonekorkeus, keittiön ja olohuoneen välissä on tulipesä jossa keittiön puolella puuhella
Olohuone: Varaava takka/leivinuuni
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta
Kylpyhuone: Siistit pesutilat jonka yhteydessä wc
WC: Erilinen wc-tila, toinen kylpyhuoneessa
Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas. Pihasauna jossa puulämmitteinen kiuas, oleskelutila, terassi ja palju
Kodinhoitohuone: Hyvin kaappitilaa, kulku terassille ja kurasyöppö
Vaatehuone
Eteinen: Liukuovikaapit ulkovaatteille
Lasitettu terassi: Lasitettu terassi (katto/seinät) jossa liukuovet avoterassille
Terassi: Terassi kiertää taloa kolmelta sivulta, pihasaunan kohdalla pieni terassi
Ulkovarasto: Iso autotalli joka perällä askartelutila, koko talon pituinen harrastetila. Erillinen varastorakennus sekä puuliiteri, jonka päädyssä pieni kanala
Näkymät Oma piha, Naapurusto, Metsämaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Antenni
Lattian pintamateriaalit Laminaatti
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Kaasuliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili
Kodinhoitohuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Allas
Tarkastukset Kuntoarvio (28.6.2024), Sustera Group, raportti välittäjällä
Kuvaus 5 huonetta, tupakeittiö, kph/wc, sauna, khh, wc, vh, eteinen, lasikuisti, terassi
Lisätiedot Sekä asuinrakennuksen että saunarakennuksen hormit nuohottu 13.2.2025

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2012
Käyttöönotto 2009
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Koneellinen
Energiatodistuksen luokka C, 2018
Lämmitysmuoto Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu
Kattomateriaalit Pelti
Julkisivun materiaalit Puuverhoilu
Kiinteistötunnus 638-403-1-43
Rasitukset Valmiit sähköiset kiinnitykset yhteisarvoltaan 392.000 euroa luovutetaan ostajalle vapaina
Rasitteet Tieoikeus
Tontin pinta-ala 5000 m²
Parkkipaikkoja 8
Rakennuksia 5
Maasto Tasainen
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Osayleiskaava, Porvoon kaupunki 019 520 2742
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö
Vesiosuuskunta

Energiatodistuksen luokka

C

Palvelut

Ruokakauppa 1 km, Emäsalon kyläkauppa
 
Koulu 10 km, Tolkkisten alakoulu
 
Ostoskeskus 17 km, S-market, Lidl, Alko, Apteekki, Näsin terveyskeskus. Porvoon ydinkeskustaan 18 km
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.4 km  

Maksut

Lämmitys 218,55 € / kuukausi (arvio)
Noin 16.680 kWh/vuosi (käsittäen sekä lämmitys että taloussähkön) + polttopuut (noin 7m3/vuosi) ja nuohous
Kiinteistövero 854,32 € / vuosi (arvio)
Vesi 30 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesi-/viemärilasku oman kulutuksen mukaan.
Jätemaksu 8 € / kuukausi (arvio)
Noin 8 euroa/tyhjennys
Katu 333,2 € / vuosi (arvio)

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron
Muut kulut 160 € (Arvio)
Kaupanvahvistusmaksu (kustannus jaetaan ostajan ja myyjän kesken) sekä lainhuutohakemus 172 € + pankin mahdolliset kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.