Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Vaaranlaita 4
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
Kerrostalo kolmio Ounasrinteeltä
Kodikas ja hyvin hoidettu koti Ounasrinteellä! Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kerrostaloasuntoon suositulla Ounasrinteellä! Tämä kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen – kaksi tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on jo tehty merkittäviä remontteja: käyttövesiputkiremontti ja kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus on hoidettu viime vuosina! Ounasrinteen alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, päivittäispalvelut sekä hyvät kulkuyhteydet Rovaniemen keskustaan. Tämä koti sopii niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.
Velaton myyntihinta
59 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
78 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 665008 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 59 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, vaatehuone, kylpyhuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(12.12.2024), Vesikaton korjausraportti Kattotutka Oy. Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (19.9.2024), Vesikaton huoltotarkastus Kattotutka Oy. Pyydä raportti välittäjältä. Kuntoarvio (25.10.2016), Putkistojen kuntotutkimus Inspecta Oy. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7773-8172 |
| Kuvaus | 3h, k, vh, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024-2028. Pyydä lisätiedot välittäjältä. Vesijohdot 2020 (Tehty), Käyttövesiputkistojen uusiminen lukuun ottamatta taloyhtiön yleisiä tiloja, vesimittarit asennettu, kylpyhuoneiden peruskorjaus. Lukot 2019 (Tehty), Rappukäytävien ulko-oviin asennettu koodilukot, roskakatokseen asennettu lukollinen ovi. Lämmitys 2018 (Tehty), Kaukolämmön vaihtimen uusiminen, pohjavesipumppaamon hälytysjärjestelmän asentaminen, pohjaviemärin painauman korjaaminen piha-alueella, käyttöveden pääsulun uusiminen piha-alueella. Muu 2016 (Tehty), Leikkipaikan purkaminen ja keinun korjaaminen, roskakatoksen korjaaminen, talotikkaisiin nousueste, ilmastoinnin nuohous ja säätö, putkistojen kuntotutkimus, porrashuoneiden yläkerran valojen uusinta ja asentaminen alemmas, katon takuukorjaukset (10 v.) Katman Oy. Muu 2015 (Tehty), Kaide roskakatokseen kulkua helpottamaan. Salaojat 2015 (Tehty), Salaojakaivot ja salaojat puhdistettu ja huuhdeltu, vss padotusventtiili pesty. Yleiset tilat 2014 (Tehty), Saunan panelointi ja väliseinän uusinta. Ovet 2012 (Tehty), Ulko-ovet korjattu Katto 2009 (Tehty), Huopakate korjattu Ikkunat 2007 (Tehty), Ulkoikkunoiden huoltomaalaus, ikkunapeltien maalaus. Salaojat 2002 (Tehty), Salaojaremontti Julkisivu 1999 (Tehty), Julkisivujen elementtisaumojen korjaus. Julkisivu 1997 (Tehty), Lämmitys säädetty, julkisivut maalattu. Lukot 1994 (Tehty), Lukitus uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Teuvo Lammassaari |
| Isännöitsijän yhteystiedot | teuvo.lammassaari@kiinteistotahkola.fi 0207480268 |
| Huolto | Napapiirin Talohuolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 4800 m² |
| Parkkipaikkoja | 28 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen kaupunki |
| Vuosivuokra | 5 414,78 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2037 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot asemakaavasta Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kerorinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1977 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 32 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1875 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 327,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,73€/m³, lämmin vesi 11,00€/m³. |
| Parkkipaikka |
11 € / kuukausi
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. |
| Sauna |
11 € / kuukausi
Saunamaksu peritään vain vuoron varanneilta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.