Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Korttitie 10
90800 Oulu, Pateniemi
Näyttävä omakotitalo Pateniemessä
Pateniemessä, kivenheiton päässä merestä, uutta omistajaa odottaa todella tyylikäs omakotitalo. Omalle tontille sijoittuva kohde tarjoaa yhtenäisen, vahvojen kontrastien värimaailman, joka ulottuu läpi koko kodin. Olohuoneen korkea katto antaa avaruutta, kaksipuoleinen takka erottaa keittiön omaksi alueekseen. Keittiö on tumma ja luo upean kontrastin vaalean laattalattian kanssa. Integroidut koneet antavat yhtenäisen ilmeen. Kolme makuuhuonetta, joista yksi on sisustettu hulppeaksi vaatehuoneeksi. Huone sopii myös erinomaisesti työtilaksi. Kylpytilat tuovat ylellisyyttä arkeen lämpökäsitellyn puun ja valaistuksen korostaessa tunnelmaa. Kodinhoitohuone on suuri, tarjoten runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tässä kodissa on panostettu ajattomaan tyyliin, erinomaisiin säilytystiloihin ja toimivaan arkeen. Suuri lasitettu terassi jatkaa kesäkautta pitkään. Katos kahdelle autolle, kaksi lämmintä varastotilaa. Piha on ainavihantaa, luonnonmukaista ja helppohoitoista kunttaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän luonteikkaaseen kotiin.
Esittely: 6.4.2025
16:00 – 16:30
Myyntihinta
455 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664981 |
|---|---|
| Myyntihinta | 455 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, vaatehuone, keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, 2 wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | 2 lämmintä varastoa, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupa-asiakirjan mukaan huoneistoala 135m², kerrosala 151m². Varastojen yhteispinta-ala 11m², kerrosala 15m². Tekninen tila 2m². Autokatoksen pinta-ala 43,5m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kylpyhuone Lasitettu terassi Ulkovarasto Kodinhoitohuone Sauna Vaatehuone |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 4h,k,kph,khh,s,wc,2varastoa, 2auton katos |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Paikalleen valettu |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 564-76-51-9 |
| Kiinteistövero vuodessa | 726,64 € |
| Rasitukset | Kiinteistöllä yksi sähköinen panttikirja arvoltaan 351 000€. Siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirtokustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 720 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
154,6 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus n. 16.000kWh/vuosi, sisältää hybridiauton latauksen n. 2000kWh/vuosi. Vuosikulutus 1856€ (laskettu 11c/kWh, sis siirto + perusmaksu 8€/kk. |
|---|
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
138 € kaupanvahvistajan palkkio alkaen. Maksetaan kaupanteossa ostajan ja myyjän kesken puoleksi. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.