Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Pienen Villasaaren tie 7
00960 Helsinki, Vuosaari
Tilava ja viihtyisä paritalokoti Vuosaaressa!
Tervetuloa tähän ihastuttavaan paritalohuoneistoon Helsingin Vuosaaressa! Tämä 121 m²:n koti tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin tilaa arvostaville asukkaille. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, käytännöllinen keittiö ja ruokailutila sekä kaksi kylpyhuonetta ja erillinen WC. Arjen mukavuutta lisäävät tilava kodinhoitohuone ja sähkölämmitteinen sauna. Koti jatkuu ulos lasitetulle terassille, joka toimii viihtyisänä oleskelutilana ympäri vuoden. Oma aidattu piha tuo yksityisyyttä ja mahdollisuuksia rentoutumiseen. Lisäksi käytössä on ulkovarasto sekä autokatospaikka. Lähellä sijaitseva Mustavuoren luonnonsuojelualue ja ulkoilureitit tarjoavat upeat mahdollisuudet retkeilyyn, lenkkeilyyn ja luonnonrauhaan. Alueen monipuoliset polut, historialliset linnoitusalueet ja vehreät maisemat houkuttelevat liikkumaan kaikkina vuodenaikoina. Alueella lisäksi useita aktiiviliikkujan liikuntapalveluita, mm. uimahalli, ulkosalit, yleisurheillu-, tennis- ja jalkapallokentät sekä frisbeegolfrata. Vuosaari tarjoaa loistavat palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. Metroasema ja bussiyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia. Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin – tämä voi olla etsimäsi unelmien paritalo!
Velaton myyntihinta
338 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
121 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664979 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 338 000 € |
| Myyntihinta | 335 008 € |
| Velkaosuus | 2 992 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 121 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteisaula, keittiö, ruokailutila, olohuone, makuuhuoneita neljä, kylpyhuoneita kaksi, erillis wc, sauna, kodinhoitotila |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen jonka mukaan huoneisto C 24 on 121m². Ulkovaraston ja lasitetun terassi pinta-ala ei ilmene asiakirjoista. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen sovitaan ostotarjouksen yhteydessä, vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Eteinen: Hyvän kokoinen tuulikaappi, jossa tilaa ulkovaatteille ja kengille. Laatoitettu lattia. Olohuone: Valoisa ja tilava olohuone, josta näkymät yhtiön sisäpihalle. Keittiö: Siistikuntoinen ja käytännöllinen ja valoisa keittiö erillisellä ruokailutilalla, josta näkymät kävelytielle sekä omalle yläpihalle. Makuuhuone: Kodissa neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joista yksi yläkerrassa ja loput alakerrassa. WC: Yläkerran kylpuhuoneessa yksi wc, lisäksi alakerrassa erillinen wc. Kylpyhuone: Pesutiloissa kaksi suihkua, lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa myös suihku. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitotila alakerrassa sauna- ja pesutilojen yhtyedessä, jossa reilusti kaappi ja laskutilaa ja tilaa myös pesutornin asentamiselle. Toimii hyvin myös pukeutumistilana. Sauna: Sähkölämmitteinen iso sauna, jonne mahtuu useampikin saunomaan. Lasitettu terassi: Alapihan terassi lasitettu 2021, toimii vilvoittelutilana, niin talvet kesät. Pihaan myös tehty lisäterassia, joka ei ole katettu. Alapiha aidattu ja suojaisa. Patio: Asunnon pääoven edustalla aurinkoinen laatoitettu ja aidattu patio. Ulkovarasto: Alapihassa erillinen ulkovarasto.Lisäksi huoneistolla lämmin irtainvarasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Yhtiöllä myös erillinen ulkoiluvälinevarasto. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 7907-8324 |
| Kuvaus | 5h, k, s, lasitettu terassi, varasto, autokatos |
| Lisätiedot | Yhtiössä suoritettu Paloturvallisuuskartoitus 26.4.2019(Palokatkoässät), raportti välittäjltä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 (28.5.2024). Piha 2024 (Tehty), Kivimuurien korjaaminen sisäpihalla (A1, B16, B17, B22), sekä etupihojen kunnostusmaalaus A- ja B-taloissa. 2023 tehty isäpihan kivimuurin kunnostus A2 huoneiston kohdalla. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Neljän poistopuhaltimen vaihto Muu 2022 (Tehty), B21 märkätilan kunnostus Ulko-ovet 2021 (Tehty), Paritalojen uko-ovet vaihdettu (Tehty samana vuonna lämpökamerakuvaus, kaikkien huoneistojen ulkovaipat) Muu 2020 (Tehty), Märkätilatutkmius pinta-kosteusmittarilla huoneistoissa A1, A4, A5, A7, A8, A9, A10, A11, B12, B14, B16, B17, B18, B19, B20, B21, C23, C24, D26, E27 Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Poistopuhaltimien vaihto, iv-puhdistus kaikissa huoneistoissa Muu 2019 (Tehty), jätevesipumppaamon kunnostus (yhdessä As. Oy Aurinkokellona kanssa) Muu 2018 (Tehty), Kylpyhuonekorjauksia ( 6-hstoa A2, A3, A6, B13, B22, E28 ) Ikkunat 2018 (Tehty), Vuotavat ikkunat vaihdettu koko taloyhtiöön Muu 2018 (Tehty), Huoneiston A1 ulkoportaiden oikaisu Muu 2017 (Tehty), Paineenalennusventtiilin asentaminen käyttövesijärjestelmään. Muu 2013 (Tehty), Molok-järjestelmän asentaminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyri Virmalainen p. 050 3523635, info@wkihelsinki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5124 m² |
| Parkkipaikkoja | 41 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin Kaupunki. |
| Vuosivuokra | 43 022,61 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2096 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, Jussi Ukkonen p. 09 3102 0516. Kaavoitussuunnitelmat: Vuosaari, Neitsytsaarentie 2-8 asemakaava 2024-012354, Vuosaari, pohjoinen lähikeskusta asemakaava 2019-010924, Vuosaari Vuosaaren pelastusasema 2024-012354 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Yhtiöllä ei vieraspaikkoja. Esittelyyn tultaessa autolla, pysäköinti Mustavuoren pysäköintialueella tai Niinisaarentien kadunvarsipaikoille. Alikulkutunnelin kautta lyhyin kävelyreitti asunnolle. |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Villasaarenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2003 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 28 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2749 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 2 761 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
2.1 km, Columbus, terveysasema, Vuotalo / kirjasto, lukio https://www.columbus.fi/ |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-Market Vuosaari |
| Päiväkoti |
Alueella useita |
| Ranta |
2.7 km, Aurinkolahden uimarannnalle kävelen n. 2,2 km. https://www.myhelsinki.fi/fi/n%C3%A4e-ja-koe/aktiviteetit/aurinkolahden-uimaranta |
| Kuntoklubi |
2.1 km, Vuosaaren urheiluhalli ja uimahalli https://www.urheiluhallit.fi/fi/paikat/vuosaari.html |
| Koulu |
Vuoniityn peruskoulu https://kopio.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/vuoniityn-peruskoulu.html |
| Koulu |
2 km, Nordsjö lågstadieskola, Botby grundskola kävellen n. 3,8 km. https://www.hel.fi/sv/fostran-och-utbildning/nordsjo-lagstadieskola |
Liikenneyhteydet
| Metro |
2.2 km, Vuosaaren metroasema ja useita bussiyhteysiä |
|---|---|
| Bussi | 0.4 km |
Maksut
| Hoitovastike |
756,25 € / kuukausi
Hoitovastike sisältää kaukolämmityksen sekä tonttivuokran. Lisäksi taloussähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
59,29 € / kuukausi
Pov 2 yhtiölainan rahoitusvastike (0,49e/m²). Laina poismaksettavissa 30.4 ja 30.10. |
| Vesi | 17 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
3,2 € / kuukausi
Taloyhtiön laajakaista |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikka 15 e/kk, autokatos 20e/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa toteutuvasta velalttomasta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Sähköisen omistajamerkinnän reksiteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.