Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Mökki, Simontaipaleentie 22 C

97765 Impiö

Hirsimökki Koirajärven rannalta!

Unelmiesi hirsimökki Koirajärven rannalla – täydellisesti varusteltu lomaparatiisi! Haaveiletko rauhallisista mökkihetkistä luonnon helmassa, mutta mukavuuksista tinkimättä? Nyt myynnissä upea täysin varusteltu hirsimökki Ranualla, Koirajärven rannalla! Tässä mökissä yhdistyvät perinteinen mökkitunnelma ja moderni mukavuus: Sähköt, wc, suihku ja ilmalämpöpumppu takaavat helpon ja miellyttävän asumisen. Takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lasitettu terassi kesäkeittiöllä tarjoaa upeat näkymät suoraan järvelle – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon. Rantasauna viimeistelee mökkielämyksen, ja sen yhteydessä on terassiin upotettu kylpypalju, jossa rentoudut vuoden ympäri. Ranuan Simojärven, Koirajärven ja Hietajärven alueet ovat upeita kohteita luonnonystäville ja rauhaa arvostaville mökkeilijöille. Alueen järvet ovat kalastajien unelmapaikkoja – Simojärvessä viihtyvät mm. kuha, taimen, hauki ja ahven. Myös Koirajärvi ja Hietajärvi tarjoavat erinomaiset puitteet kalastukseen ympäri vuoden, niin avoveden aikaan kuin talvella pilkkien. Soutuvene kuuluu kauppaan joten pääset heti kalastamaan! Läheltä löytyy monia retkeilyreittejä ja luontopolkuja, jotka sopivat niin päiväretkeilyyn kuin pidempiinkin patikointeihin. Talvella alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet hiihtoon ja moottorikelkkailuun. Ranuan keskustaan on kohtuullinen ajomatka, ja sieltä löytyvät kaikki peruspalvelut. Alue on helppo saavuttaa, mutta samalla tarpeeksi syrjässä, jotta voit nauttia täydellisestä luonnonrauhasta. Tule ja ihastu – tämä mökki tarjoaa kaiken, mitä tarvitset täydelliseen vapaa-aikaan! Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
57.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 664967
Myyntihinta 149 000 €
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 1
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 57.5 m²
Pinta-alat yhteensä 70.8 m²
Muiden tilojen pinta-ala 13.3 m²
Asuintilat luettelona Kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, eteinen, kylpyhuone, kuisti.
Muut tilat luettelona Lasitettu terassi/kesäkeittiö.
Pinta-alan lisätiedot Pinta-alatiedot saatu 21.12.2005 päivätyistä rakennuslupapiirustuksista, joiden mukaan mökin huoneistoala 57.5m² ja kerrosala 63,7m². Lasitetun terassin/kesäkeittiön rakennusala 13.3m² 15.5.2018 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan.
Tarkistusmitattu Ei
Pinta-alan peruste Rakennuslupa-asiakirja
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 1
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä Sopimuksen mukaan
Hallinnanluovutus kaupanteon yhteydessä Lomarenkaan olemassa olevat varaukset siirtyvät uuden omistajan vastattavaksi.
Vapaa-ajan asunto Kyllä
Ominaisuudet Kalustettu, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja
Tilat Makuuhuone
Makuuhuone
Tupakeittiö
Eteinen
Kylpyhuone
Lasitettu terassi
Ulkovarasto
Sauna: Erillinen rantasauna
Näkymät Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto
Säilytystilat Kaapisto, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Valokuitulaajakaista, Antenni
Lattian pintamateriaalit Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit Hirsi
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi, Suihkukaappi
Kuvaus 2mh, tupak, kph, et, lasitettu terassi
Lisätiedot Mökki on Lomarenkaalla vuokrakohteena ja olemassa olevat varaukset siirtyvät ostajalle. Ostaja voi päättää jatkaako mökin vuokrausta vai irtisanooko sopimuksen lomarenkaan kanssa.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 2008
Käyttöönotto 2008
Kerroksia 1
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka Laki ei edellytä energiatodistusta
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Hirsi
Kattomateriaalit Huopa
Remontit Muu 2024 (Tehty), Suihkukaappi uusittu, saunan kiuas ja lauteet uusittu.
Muu 2022 (Tehty), Mökin lattia uusittu.
Muu 2016 (Tehty), Lasitettu terassi rakennettu. Saunaan lisätty terassi ja kylpypalju.
Kiinteistötunnus 683-403-7-33
Rasitukset 130 000 €
1kpl sähköinen panttikirja. Panttikirja siirretään kaupanteossa ostajalle rasituksista vapaana. Ostaja vastaa panttikirjan siirtokuluista.
Rasitteet Venevalkama- ja uimapaikkaoikeus, 3kpl tieoikeus. Osuus yhteisiin vesialueisiin 683-403-876-1 Saarijärven jakokunnan vedet.
Tontin pinta-ala 4582 m²
Rakennuksia 3
Maasto Rinne
Vesialue Oma ranta
Rantaviiva 50 m
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Tontin käytetty rakennusoikeus 127,5 kem². Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623
Rakennusoikeudet 250 m²
(RA) Alue on tarkoitettu loma-asuntojen rakentamiseen. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden loma-asunnon sekä rantasaunan ja tarpeelliset varastorakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enint. 250 k-m2.
Liittymät Vesi, Sähkö
Sähköliittymä Caruna Oy, vesiliittymä Impiön vesiosuuskunta, oma jätevesijärjestelmä

Maksut

Sähkö 150 € / kuukausi (arvio)
Sähkönkulutus riippu käyttöasteesta. Kulutus vaihdellut 1000-1800 € välillä per vuosi.
Kiinteistövero 316,14 € / vuosi
Kaupantekovuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä.
Vesi 115 € / vuosi (arvio)
Impiön vesiosuuskunnan vuosimaksu 115€/v. Lisäksi veloitus kulutuksen mukaan 1,00€/m³.
Muu 650 € / vuosi (arvio)
Muita kuluja jätevesisäiliön tyhjennys 200-400€/v, jätemaksu 50€/v, lumityöt 200€/v.
Teleliikenneyhteydet 29,5 € / kuukausi
Valokuitu

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen.
Notaarikulut 138 €
Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoleksi myyjän ja ostajan kesken.
Rekisteröintimaksut 172 €
Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.