Mökki, Simontaipaleentie 22 C
97765 Impiö
Unelmiesi hirsimökki Koirajärven rannalla – täydellisesti varusteltu lomaparatiisi! Haaveiletko rauhallisista mökkihetkistä luonnon helmassa, mutta mukavuuksista tinkimättä? Nyt myynnissä upea täysin varusteltu hirsimökki Ranualla, Koirajärven rannalla! Tässä mökissä yhdistyvät perinteinen mökkitunnelma ja moderni mukavuus: Sähköt, wc, suihku ja ilmalämpöpumppu takaavat helpon ja miellyttävän asumisen. Takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lasitettu terassi kesäkeittiöllä tarjoaa upeat näkymät suoraan järvelle – täydellinen paikka aamukahville tai illanviettoon. Rantasauna viimeistelee mökkielämyksen, ja sen yhteydessä on terassiin upotettu kylpypalju, jossa rentoudut vuoden ympäri. Ranuan Simojärven, Koirajärven ja Hietajärven alueet ovat upeita kohteita luonnonystäville ja rauhaa arvostaville mökkeilijöille. Alueen järvet ovat kalastajien unelmapaikkoja – Simojärvessä viihtyvät mm. kuha, taimen, hauki ja ahven. Myös Koirajärvi ja Hietajärvi tarjoavat erinomaiset puitteet kalastukseen ympäri vuoden, niin avoveden aikaan kuin talvella pilkkien. Soutuvene kuuluu kauppaan joten pääset heti kalastamaan! Läheltä löytyy monia retkeilyreittejä ja luontopolkuja, jotka sopivat niin päiväretkeilyyn kuin pidempiinkin patikointeihin. Talvella alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet hiihtoon ja moottorikelkkailuun. Ranuan keskustaan on kohtuullinen ajomatka, ja sieltä löytyvät kaikki peruspalvelut. Alue on helppo saavuttaa, mutta samalla tarpeeksi syrjässä, jotta voit nauttia täydellisestä luonnonrauhasta. Tule ja ihastu – tämä mökki tarjoaa kaiken, mitä tarvitset täydelliseen vapaa-aikaan! Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Myyntihinta
149 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
57.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 664967 |
---|---|
Myyntihinta | 149 000 € |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 1 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
Pinta-alat yhteensä | 70.8 m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 13.3 m² |
Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, eteinen, kylpyhuone, kuisti. |
Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi/kesäkeittiö. |
Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot saatu 21.12.2005 päivätyistä rakennuslupapiirustuksista, joiden mukaan mökin huoneistoala 57.5m² ja kerrosala 63,7m². Lasitetun terassin/kesäkeittiön rakennusala 13.3m² 15.5.2018 päivättyjen rakennuslupapiirustusten mukaan. |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Hallinnanluovutus kaupanteon yhteydessä Lomarenkaan olemassa olevat varaukset siirtyvät uuden omistajan vastattavaksi. |
Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Tupakeittiö Eteinen Kylpyhuone Lasitettu terassi Ulkovarasto Sauna: Erillinen rantasauna |
Näkymät | Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
Seinien pintamateriaalit | Hirsi |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi, Suihkukaappi |
Kuvaus | 2mh, tupak, kph, et, lasitettu terassi |
Lisätiedot | Mökki on Lomarenkaalla vuokrakohteena ja olemassa olevat varaukset siirtyvät ostajalle. Ostaja voi päättää jatkaako mökin vuokrausta vai irtisanooko sopimuksen lomarenkaan kanssa. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 2008 |
---|---|
Käyttöönotto | 2008 |
Kerroksia | 1 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Hirsi |
Kattomateriaalit | Huopa |
Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Suihkukaappi uusittu, saunan kiuas ja lauteet uusittu. Muu 2022 (Tehty), Mökin lattia uusittu. Muu 2016 (Tehty), Lasitettu terassi rakennettu. Saunaan lisätty terassi ja kylpypalju. |
Kiinteistötunnus | 683-403-7-33 |
Rasitukset |
130 000 € 1kpl sähköinen panttikirja. Panttikirja siirretään kaupanteossa ostajalle rasituksista vapaana. Ostaja vastaa panttikirjan siirtokuluista. |
Rasitteet | Venevalkama- ja uimapaikkaoikeus, 3kpl tieoikeus. Osuus yhteisiin vesialueisiin 683-403-876-1 Saarijärven jakokunnan vedet. |
Tontin pinta-ala | 4582 m² |
Rakennuksia | 3 |
Maasto | Rinne |
Vesialue | Oma ranta |
Rantaviiva | 50 m |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Tontin käytetty rakennusoikeus 127,5 kem². Lisätiedot kaavasta Ranuan Kunta rakennusvalvonta p. +358 40 7049623 |
Rakennusoikeudet |
250 m²
(RA) Alue on tarkoitettu loma-asuntojen rakentamiseen. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden loma-asunnon sekä rantasaunan ja tarpeelliset varastorakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enint. 250 k-m2. |
Liittymät |
Vesi, Sähkö Sähköliittymä Caruna Oy, vesiliittymä Impiön vesiosuuskunta, oma jätevesijärjestelmä |
Maksut
Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus riippu käyttöasteesta. Kulutus vaihdellut 1000-1800 € välillä per vuosi. |
---|---|
Kiinteistövero |
316,14 € / vuosi
Kaupantekovuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä. |
Vesi |
115 € / vuosi
(arvio)
Impiön vesiosuuskunnan vuosimaksu 115€/v. Lisäksi veloitus kulutuksen mukaan 1,00€/m³. |
Muu |
650 € / vuosi
(arvio)
Muita kuluja jätevesisäiliön tyhjennys 200-400€/v, jätemaksu 50€/v, lumityöt 200€/v. |
Teleliikenneyhteydet |
29,5 € / kuukausi
Valokuitu |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
---|---|
Notaarikulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan kaupantekotilaisuudessa puoleksi myyjän ja ostajan kesken. |
Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudosta ja siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.