Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vanttausjärventie 1311
97625 Vanttauskoski, Vanttausjärvi
Maalaisunelma Vanttausjärvellä!
Oletko haaveillut punaisesta hirsituvasta maaseudun rauhassa? Nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa unelmasi! Upea kokonaisuus nyt myynnissä Vanttausjärvellä! Tämä paikka huokuu maalaisromantiikkaa punaisen vanhan hirsitupansa ansiosta. Taloa on remontoitu viime vuosina ja yläkerran sisustamalla saat kaksi makuuhuonetta lisää. Tulikiven takka-leivinuuniyhdistelmällä pidät tuvan lämpimänä kovimmillakin pakkaskeleillä. Rovaniemen keskustaan 50 minuutin ajomatka ja lähin kauppa Vanttauskoskella vain 12 minuutin ajomatkan päässä. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu v. 2017 valmistunut pihasaunarakennus, jossa täysin varusteltu kylpyhuone suihkuineen ja pyykinpesukoneliitäntöineen. Kolme varastorakennusta sekä n. 400m² suuruinen aidattu kasvimaa mahdollistavat monenlaisen harrastamisen omassa pihapiirissä. Iso reilun kahden hehtaarin tontti, joten polttopuita saat tehtyä omasta metsästä. Kiinteistöön kuuluu osuus yhteiseen vesialueeseen Vanttausjärvellä sekä venevalkamaoikeus Vanttausjärven rannassa.
Myyntihinta
211 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
66.9 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664965 |
|---|---|
| Myyntihinta | 211 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66.9 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 72.7 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 5.8 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, eteinen, kylpyhuone, keittiö. |
| Muut tilat luettelona | Kuisti |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot on laskettu myyjän ottamien huoneiden sisämittojen mukaan. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat todellisuudessa olla ilmoitettua pienemmät tai isommat. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
n. 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Sauna: Erillinen pihasauna Ulkovarasto Ulkovarasto Ulkovarasto Kylmäkellari: Maakellari |
| Näkymät | Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (2.5.2021), Vesivahinkoraportti Polygon Oy. Pyydä raportti välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1947 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1947 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Kivi |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Katto 2024 (Tehty), Ulkovaraston (makasiini) katto korjattu. Muu 2024 (Tehty), Tulikiven takka/leivinuuni asennettu vanhan leivinuunin tilalle, rappuset tehty vintille ja eteinen pintaremontoitu, saunatupaa asennettu uusi takka. Hormit 2024 (Tehty), Hormit nuohottu. Katto 2021 (Tehty), Päärakennukseen asennettu peltikate. Muu 2021 (Tehty), Keittiö ja kylpyhuone remontoitu, ikkunat ja ulko-ovi uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 698-402-227-8 |
| Kiinteistövero vuodessa | 557,23 € |
| Rasitukset | 1 kpl tierasite, 1 kpl tieoikeus, maantien suoja-alue, lisäksi kiinteistöön kuuluu osuudet yhteiseen vesialueeseen 698-402-876-63 sekä yhteisiin maa-alueisiin 698-402-878-43 RN:ot 216-240 kivenottopaikka, 698-402-878-50 RN:ot 227-229 venevalkama |
| Tontin pinta-ala | 23130 m² |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Maakuntakaava
Lisätiedot maakuntakaavasta ja rakentamisesta poikkeusluvalla Rovaniemen kaupunki p. 0163221. |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Sähköliittymä ja vesiliittymä, oma jätevesijärjestelmä talolla vanhanaikainen likakaivo saunarakennuksella nykyaikainen saostuskaivo+imeytyskenttäjärjestelmä. |
Maksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 8.000kWh/v. hinta-arvio laskettu käyttäen 0,15€/kWh hintaa sis. sähkön siirtomaksun. |
|---|---|
| Kiinteistövero |
557,23 € / vuosi
Vuoden 2024 kiinteistövero, myyjä vastaa kaupantekovuoden kiinteistöverosta. |
| Muu |
200 € / vuosi
(arvio)
Jätevesijärjestelmän tyhjennys. Mökin 1 krt/v, saunan 3 vuoden välein. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta, ilmoituksen tekemisestä sekä lainhuudon hakemisesta 6 kk määräajassa kaupanteon jälkeen. |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio maksetaan puoleksi myyjän ja ostajan kesken kaupantekotilaisuudessa. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.