Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Niinanpolku 11
48410 Kotka, Kaukola
Omakotitalo Kaukolasta!
Omalla tontillaan suositulla asuinaluella oleva yksitasoinen omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheen viihtymiseen. Kotia on huolettu ja remontoitu säännöllisesti tarpeen mukaan, ja viimeisimmäksi on uusittu katto, takka sekä laitatettu kaksi ilmalämpöpumppua lämmityksen tueksi. Pohjaratkaisu on toimiva, ja takapiha kaunis puutarhatontti istutuksineen, sekä sieltä löytyy grillikota, pihavarasto/työtila ja leikkimökki. Alue on suosittu varsinkin lapsiperheiden mielestä, sillä uusi Pihkoon koulu sijaitsee turvallisen kävelymatkan etäisyydellä perheen pienimmille ja Prisman palveluihinkaan ei pitkä matka ole. Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Myyntihinta
163 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
130 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664960 |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 160 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc, askartelu/työhuone, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto , kattilahuone |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuinpinta-ala on 130m², muiden tilojen pinta-alat yhteensä 30m² rakennuspiirrustusten mukaan. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Kolme makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa. Olohuone Keittiö Kylpyhuone WC Sauna: Saunassa uusittu kiuas 2021. Hyvänkokoinen ja siistikuntoinen. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (9.12.2020), Omakotitalon kuntotarkastus 9.12.2020 (JPP-tiimi Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh, oh, k, kph, s, erillinen wc+ autotalli ja varasto! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu syksyllä 2024! Kiinteistöllä maakaasuliittymä, viime vuodet lämmitetty sähköllä! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Kaasulämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Lämmitys 2022 (Tehty), Laitatettu 2 kpl:tta ilmalämpöpumppuja. Lämmitys 2022 (Tehty), Takka uusittu tiileritakaksi. Katto 2021 (Tehty), Vesikatto uusittu (Suomen Kattocenter) Muu 2021 (Tehty), Öljysäiliön tyhjennys ja puhdistus, täyttö hiekalla. Ikkunat 2021 (Tehty), Ikkunoiden pellitykset teetetty. Viemärit 2019 (Tehty), Viemärien sukitus. Muu 2018 (Tehty), Autotallin lattia ja lämpöputket uusittu kauttaaltaan. Hormit 2015 (Tehty), Savupiiipujen hatut teetetty. Piha 2010 (Tehty), Pihan kivetykset, sadevesijärjestelmä tehty. Katto 2008 (Tehty), Otsalautojen vaihto, peltikatto maalattu. Vesijohdot 2005 (Tehty), Käyttövesijohtojen uusinta. Lukot 2005 (Tehty), Lukkojen uudelleen sarjoitus. Muu 2005 (Tehty), Keittöremotti, pintaremonttia. Lämmitys 2005 (Tehty), Siirrytty maakaasuun, patteriventtiilit uusittu, lämmityksen säätöautomatiikka Ouman, lämmityskattilan uusinta Jämä ja kaasupoltin Oilon. Muu 2003 (Tehty), Pesuhuoneen laatoitus tehty, terassi rakennettu. Muu 1990 (Tehty), Kytkentä omasta kaivosta kunnan vesijohtoverkkoon. |
| Kiinteistötunnus | 285-403-4-100 |
| Rasitukset | Sähköisiä panttikirjoja valmiina 75593,30 €, luovutetaan ostajalle vapaina! |
| Tontin pinta-ala | 837 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, lisätietoja Kotkan kaupunki 0523451 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km, Prisman kauppakeskus, jossa paljon palveluita. |
|---|---|
| Koulu |
0.8 km, Uusi alakoulu, jossa myös päiväkoti. |
| Ratsastus |
0.6 km, Kotkan ratsastajien talli. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.4 km, Paikallisliikenteen pysäkit lähellä |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
120 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus ollut vuonna 2023 14617,91 kWh ja vuonna 2024 11715,80 kWh. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. |
| Kiinteistövero |
236,58 € / vuosi
Vuoden 2024 määrä ollut 236,58€/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
140 € Kaupanvahvistajan palkkio, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25e/kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto 172€ MMl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.