Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Joulumerkintie 8
90150 Oulu, Mäntylä
Kodikas rivitalokaksio Mäntylässä
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään rivitalokaksioon suositulla Mäntylän alueella! Tämä kaukolämmöllä lämpenevä koti tarjoaa toimivan ja kodikkaan pohjaratkaisun, jossa on kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Taloyhtiössä on tehty valesokkelin kengityskorjaus vuonna 2024, mikä tuo asumiseen pitkän tähtäimen huolettomuutta. Remontin yhteydessä tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu. Asunnon sisäpintoja on remontoitu viime vuosien aikana kattavasti, mm. keittiön on remontoitu 2021, lattiat on uusittu ja seinäpinnat maalattu. Oma autotalli sisältyy myyntihintaan. Mäntylä on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Lähistöllä on hyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit, ja alueen vehreät puistot ja lenkkipolut houkuttelevat ulkoilemaan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Tässä on loistava tilaisuus niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin! Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely: 2.3.2025
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664956 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 101 030 € |
| Velkaosuus | 17 970 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 74.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto, autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Autotallin pinta-ala 15,5m² |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1 kuukausi kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Ulkovarasto |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3777-4433 |
| Kuvaus | 2h+k+kph+s+wc+vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Salaojat 2026 (Tulossa), Selvitys pintavesien ja sulamisvesien poistamisesta Sokkeli 2024 (Tehty), Koko taloyhtiön valesokkelin kengityskorjaus kaikkien huoneistojen osalta Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty) Piha 2023 (Tehty), Molok-järjestelmän täydentäminen Sokkeli 2023 (Tehty), Valesokkelin kengitysremontti huoneistoon A4 Katto 2022 (Tehty), Vesikaton yläpohjan läpiviennin tiivistyskorjaus Muu 2022 (Tehty), Päävesimittarin etusulun uusiminen Ilmanvaihto 2022 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Kaapeli-tv vahvistinkeskuksen ja sisäverkon korjauksia Viemärit 2021 (Tehty), Viemärin tuuletusputkien villoitus Katto 2021 (Tehty), Vesikaton kuntokartoitus, vesikaton aluskatteen paikkaus ja tiivistyskorjauksia Muu 2020 (Tehty), Lämpöverkoston ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, huoneistovarastojen aluskatteen uusiminen, piha-alueen asfaltointilaajennuksia ja -korjauksia Katto 2019 (Tehty), Vesikatteen puhdistus, viallisten tiilien vaihto ja aluskatteen paikkakorjaukset Muu 2015 (Tehty), Ikkunoiden ulkopuoleinen huoltomaalaus, käyntien ja sovitusten tarkistus ja tiivisteiden vaihtaminen, puupintojen maalaus, räystäiden otsalautojen vaihto/maalaus ja alalaudoituksen maalaus, virheellisten reunapeltien uusiminen ja sadevesikourujen tarkistus/korjaus Ovet 2015 (Tehty), Ulko-ovet ja karmit uusittu, autotallien ovien huoltomaalaus ja kunnostus Piha 2015 (Tehty), Rakennusten ja kulkuväylien vierustojen maapohjan kallistukset korjattu, ulkovalaisimien uusiminen led-valaisimiksi Lämmitys 2014 (Tehty), Kalvopaisuntasäiliö uusittu Piha 2013 (Tehty), Pyörätien puolen raja-aidan kunnostus Muu 2012 (Tehty), Varastoihin IV-venttiilit, leikkipaikalle turvahiekka, vesikalusteiden huolto Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Ilmastointijärjestelmän puhdistus Piha 2010 (Tehty), Pihapuiden kaataminen Piha 2006 (Tehty), Asennettu Molok jätteiden syväkeräysasema, yhteinen naapuriyhtiön kanssa Lämmitys 2005 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu ja patteriverkko huuhdeltu |
| Isännöitsijä | Retta isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Minna Juntunen, 0102281968, minna.juntunen@retta.fi |
| Huolto | Omatoimi / lumityöt KH |
| Tontin pinta-ala | 2384 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 513,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2045 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lähistöllä vireillä kaavamuutos Kaksoisraide 564-2583. Lisätietoja Oulun kaupunki 050 316 6850 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Snellmanintie-Joulumerkintie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Killinkirinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1985 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 090 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 394,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 214,71 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko sovitun mukaan, lämminvesimaksu 10,50€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. Lisäksi pankin mahdolliset kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.