Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Naalitie 1
21530 Paimio, Oinila
4H/AVOK, KHH, PH, S, 2*WC, VH, AK
Upea vuonna 2021 valmistunut yksitasoinen omakotitalo Paimiossa! Talo sijaitsee omalla 1386 m² metsäisällä ja helppohoitoisella kulmatontilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii nykyaikainen ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Kolme tilavaa makuuhuonetta kaikkine säilytystiloineen takaavat tilan riittävyyden suuremmallekin perheelle. Olohuone ja keittiö ovat yhtä suurta valoisaa tilaa. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle terassille, joka on varustettu kylpytynnyrillä. Kylpyhuoneessa on tuplasuihku, sauna on puolestaan hyvän kokoinen. Kodinhoitohuoneesta löytyy kaikki tarvittava. Etupiha on asfaltoitu ja autosi parkkeeraat suoraan autokatoksen alle. Alue on todella rauhallinen ja sijaitsee lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Lähellä on kaupat, koulut ja päiväkodit, mikä tekee alueesta erinomaisen. Tämä on koti, jollaista ei usein markkinoille tule. Tervetuloa ihastumaan!
Esittely: 6.4.2025
12:15 – 13:00
Myyntihinta
315 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
122 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664954 |
|---|---|
| Myyntihinta | 315 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 122 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 134 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Asuintilat luettelona | 3* makuuhuone, avokeittiö, olohuone, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, 2* wc, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | autokatos, varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 143m², huoneistoala on 122m², varaston kerrosala on 16m² ja huoneistoala on 12m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat merkittävästi poiketa nykystandardien mukaisesta mittaustavasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
1.6.2025
sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Eteinen WC WC Kylpyhuone Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Ulkovarasto Avokeittiö Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (24.3.2025), Turun Kuntotutkimus Oy |
| Kuvaus | 3* mh, avok, oh, khh, ph, s, 2* wc, vh, et, ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Uuni- tai takkalämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Katto 2025 (Tehty), Vaihdettu rikkoutunut kattotiili ehjään Muu 2025 (Tehty), Tiskipöydän alle on asennettu vuotohälytin, jakotukilla on myös vuotohälytin Viemärit 2025 (Tehty), Viemärin tuuletusputki tiivistetty Muu 2020 (Tehty), 2020-2024 lattiakaivot ja hajulukot, räystäät rännit ja rännikaivot puhdistettu Ilmanvaihto 2020 (Tehty), 2020-2024 ilmanvaihtokoneen suodattimet |
| Kiinteistötunnus | 577-468-2-233 |
| Kiinteistövero vuodessa | 497,81 € |
| Rasitukset |
300 000 € 3x sähköinen kiinnitys yhteisarvoltaan 300.000€, vapautuu ostajalle kaupoilla vapaana. |
| Tontin pinta-ala | 1386 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO erillispientalojen korttelialue. Paimion kaupunki 02 474 511. |
| Rakennusoikeudet |
277 m²
Rakennusvalvonnan mukaan rakennusoikeudesta on käytetty yhteensä 159m² ja jäljellä 118m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ruokakauppa |
2.6 km, S-market Paimio |
|---|---|
| Koulu |
1.9 km, Jokelan koulu |
| Päiväkoti |
1.9 km, Jokelan päiväkoti |
| Terveyskeskus |
4.5 km, Paimion terveysasema |
| Ravintola |
2.4 km, Heimon Grilli |
| Ranta |
0.3 km, Ankkalampi |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.4 km |
|---|---|
| Pyörätie | 0.2 km |
Maksut
| Sähkö |
130 € / kuukausi
(arvio)
Arvio on ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuksen (n. 11.700kwh/v) mukaisesti. |
|---|---|
| Vesi |
13 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan kulutuksen mukaisesti. puhdas 2,26€/ m3 jätevesi 3,40€/m3 perusmaksu 13,36€/kk |
| Jätemaksu |
9 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen mukaisesti. tyhjennyskerta 8,93/krt (240 l astia) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
25 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu n. 25€/kpl pankkikohtaisen hinnaston mukaisesti. |
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.