Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pallomäentie 4
00740 Helsinki, Siltamäki
2h, k, kph
Uniikki kaksio Siltamäestä etsii uutta omistajaa! Hyvän pohjaratkaisun omaavassa asunnossa on oma sisäänkäynti. Rakennus on valmistunut 1929, ja se on peruskorjattu 2018 vanhaa henkeä kunnioittaen huonekorkeuden ollessa hulppea 3,2m. Vanhan ajan patterit ja leveät ikkunalaudat tuovat tunnelmaa. Talon edessä on parkkipaikka, josta on mahdollisuus ostaa autopaikka erillisellä 3000€ hinnalla. Alueella on kattavat liikuntamahdollisuudet. Kävelyetäisyydeltä löytyy mm. Siltamäen liikuntapuisto, ulkosali ja tenniskenttä. Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä.
Esittely: 6.4.2025
13:00 – 13:30
Velaton myyntihinta
216 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664924 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 216 000 € |
| Myyntihinta | 216 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen Avokeittiö Olohuone Kylpyhuone |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 146-271 |
| Kuvaus | 2h, k, kph |
| Lisätiedot | Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä autopaikka AP 9 osakkeet 1168-1168, velaton myyntihinta 3000€. Autopaikan vastike on 20€/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan 12,5m². |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1929 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1929 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksella on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Katto 2024 (Tehty), Katon, rännien ja vesipeltien ensimaalaus Muu 2021 (Tehty), Perustajaosakkaan kustannuksella: 2. lämpökamerakuvaus, julkisivun rappaus kunnostettiin ja koko julkisivu ja sokkeli maalattiin sekä salaojat kuvattiin ja huuhdeltiin, 2020 Osana takuukorjauksia poistoilman säätö ja korvausilmaventtiilit uusittu, viemäriputken aiheuttamat vuotovahingot, 2019 1. lämpökamerakuvaus osana takuukorjauksia Kellari 2018 (Tehty), Kellaritiloihin asennettu lisäpatteri sekä 3 IV-poistoa Muu 2017 (Tehty), -2018 Rakennuksen peruskorjaus |
| Yleiset tilat | Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Siltamäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | mika@siltamaki.fi p.093860965 |
| Huolto | Huoltoyhtiö/ talkoot |
| Tontin pinta-ala | 1600 m² |
| Parkkipaikkoja | 11 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 17 174,08 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2044 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, p. 093101691. Kaavasuunnitelmat: 2023-004191, Kslk 2009-1478, 2023-000412 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Helsingin Siltamäen Helmi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2018 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 170 |
| Huoneistojen lkm | 11 |
| Huoneistojen pinta-ala | 579.5 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yj § 15, 14 vrk lunastusoikeus osakkailla. |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.9 km, Siltamäen ostoskeskuksen palvelut |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.9 km |
| Terveyskeskus |
1 km, Suutarilan terveysasem |
| Puisto |
0.3 km, Siltakylän rantapuisto |
| Puisto |
0.3 km, Siltamäen liikuntapuisto |
| Ostoskeskus |
3.4 km, Jumbon ja Flamingon kattavat palvelu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Peltokyläntien pysäkki |
|---|
Maksut
| Hoitovastike |
567 € / kuukausi
Sisältäen tontinvuokran |
|---|---|
| Muu |
25,2 € / kuukausi
Hoitolainavastike |
| Teleliikenneyhteydet | 6,15 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesivastike-ennakko |
| Parkkipaikka | 20 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Sähköinen merkintä 89€ ja mahdolliset pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.