Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Sammaltie 14
16300 Orimattila, Koivula
3-4h, k, 2xkph, s, 2xwc, at
Hyvällä sijainnilla lähellä Orimattilan keskustaa viihtyisä omakotitalo, joka odottaa uusia asukkaita. Alakerrassa tehty paljon remontteja 2021-2024 välisenä aikana, mm. alapohja remontti, keittiötä ja alakerran wc uusittu 2022, ulkoverhous huoltomaalattu 2023, konesaumattu peltikatto huoltomaalattu 2022, laitettu ilmalämpöpumppu 2021 ja viimeisimpänä laitettu valokuituverkko 2024, lisäksi paljon muuta remontoitu vuosien varrella. Alakerran asuintilat kätkee sisäänsä, tilavan olohuoneen, alkovin, keittiön, saunan, pesuhuoneen, kodinhoitopisteen ja kaksi vaatehuonetta, lisäksi erillinen wc ja tilava eteinen, josta käynti yläkertaan. Yläkerrassa kaksi tilavaa huonetta, kylpyhuone/wc sekä ullakko tilaa. Yläkerran toisen huoneen yhteydessä keittiönurkkaus. Alakerrassa on kaunis vaalea vinyylilankku lattia, joka luo harmonisen kokonaisuuden. Olohuoneessa kaunis pönttöuuni, tuo suloista lämpöä talvi iltoihin. Yläkerta on alkuperäisessä kunnossa, yläkertaa päivittämällä tähän päivään, voit tehdä omiin tarpeisiisi sopivan kokonaisuuden. Tilava autotalli ja varasto antavat hyvin säilytystilaa. Suojaisa iso kulmatontti. Kaikki palvelut lähellä, sekä hyvät yhteydet moottoritelle ja Lahteenkin tarvittaessa hurautat noin viidessätoista minuutissa. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde.
Myyntihinta
105 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
100 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664906 |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 124 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 24 m² |
| Asuintilat luettelona | 3-4h, k, s, 2xkph, 2xwc, 2xvh, et |
| Muut tilat luettelona | Autotalli ja varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta Olohuone: Tilava olohuone, jonka jatkeena alkovi. Olohuoneessa pönttöuuni. Eteinen: Eteisestä käynti yläkertaan WC: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä Kylpyhuone: Laatoitettu kylpyhuone alakerrassa Sauna: Saunassa sähkökiuas, saunaan mennessä myös pukuhuone Vaatehuone: Alakerrassa kaksi vaatehuonetta Kodinhoitohuone: Kylpyhuoneen vieressä kodinhoito piste Ulkovarasto: Tilava varasto ja autotalli Ullakko: Säilytystilaa yläkerran ullakolla. Keittiö: Vaalea keittiö. |
| Näkymät | Takapiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Lämminvesivaraaja |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (21.9.2021), Kuntotarkastus (Tervatek), raportin saa välittäjältä. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3-4h, k, 2xkph, s, 2xwc, at |
| Lisätiedot | Mahdollista laittaa kaapelilaajakaista valokuidun kautta. Talo hirsi/puurunko. Orimattilan kaupungilta saadun tiedon mukaan kerrosala on 124m2 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1930 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1930 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunat huoltomaalattu Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuituverkko liittymä Julkisivu 2023 (Tehty), Julkisivut huoltomaalattu Katto 2022 (Tehty), Katto huoltomaalattu Muu 2022 (Tehty), Alapohja remontti, jolloin lattiat on avattu, poistettu purueristeet, tehty uudet koolaukset, eristeeksi 35cm ekovilla, päälle vaneri ja pinnoitteeksi vinyylilankku (Loistoremontit Oy). 2024 Saunan lauteet ja seinät pintakäsitelty . Sähköt 2021 (Tehty), Suurin osa alakerran sähköistä sekä pistorasiat uusittu. Muu 2021 (Tehty), Alakerran pinnat remontoitu. 2022 Keittiötä ja alakerran wc uusittu. 2004 Alakerran kylpyhuone remontoitu. Lämmitys 2021 (Tehty), Laitettu ilmalämpöpumppu Vesijohdot 2019 (Tehty), Käyttövesiputket uusittu. 2001 Lämminvesivaraaja uusittu. Muu 1976 (Tehty), Taloa on laajennettu autotalli, varasto ja pesutilat. Yläkerta rakennettu 1950 luvulla. |
| Kiinteistötunnus | 560-418-9-497 |
| Rasitukset |
120 000 € Valmis sähköinen panttikirja, joka luovutetaan velattomana ostajalle kaupanteossa. |
| Tontin pinta-ala | 1162 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Orimattilan kaupunki 03 888 111 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kaikki Orimattilan keskustan palvelut n. 1,5 km |
|---|---|
| Koulu |
Koulu, päiväkoti ja uimahalli kävelyetäisyydellä. |
| Leikkikenttä |
Leikkikenttä noin 300 m |
| Kuntoklubi |
Orimattilan uusi monitoimiareena, kuntosali, urheilukenttä, kuntoportaat ja frisbeegolfkenttä vain reilun puolenkilometrin päässä. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkki noin 200 m |
|---|
Maksut
| Vesi |
16 € / kuukausi
(arvio)
Vesi kulutuksen mukaan |
|---|---|
| Muu |
30,5 € / kuukausi
(Valokuitu 30,50 eur/kk kahden vuoden ajan). Lisäksi nuohous ja jätemaksu. |
| Kiinteistövero | 195,82 € / vuosi |
| Sähkö |
166 € / kuukausi
(arvio)
Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla vuosikulutus noin 10000 kWh, sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa 6 kk kuluessa kaupantesta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistaja, lisäksi lainhuutohakemus 161 eur ja panttikirjan siirtomaksu 23 eur/kpl sekä pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.