Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Ahmakuja 4
96900 Saarenkylä, Rovaniemi
Kodikas ja toimiva rivitalokoti
Tässä valoisassa ja avarassa kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja loistava sijainti! Korkea huonekorkeus, siistit sisäpinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyhuoneistosta täydellisen kodin perheelle. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka, ja oma sauna tarjoaa rentoutumista arjen keskellä. Remontoitu kylpyhuone tuo modernia ilmettä, ja suojaisa terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona. Autolle on oma autotalli ja kaksi pihapaikkaa. Lisäksi ulkovarasto. Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Sijainti on ihanteellinen – koulu ja kauppa ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Tule tutustumaan ja ihastu – tämä koti odottaa uusia asukkaitaan!
Esittely: 16.3.2025
15:00 – 15:45
Ensinäyttö
Tervetuloa!
Velaton myyntihinta
199 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
89.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664904 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 199 000 € |
| Myyntihinta | 199 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89.5 m² |
| Asuintilat luettelona | kolme makuuhuonetta,olohuone, keittiö, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna, erillis wc, eteinen, kuraeteinen, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, varasto |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1 kuukausi kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Avokeittiö WC Kylpyhuone Ulkovarasto Terassi Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Oma piha, Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (25.2.2025), Pyydä raportti välittäjältä. |
| Osakenumerot | 2686-3580 |
| Kuvaus | 4h+k+kph+s+at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Vuosille 2024-2028. Pyydä asiakirja välittäjältä. Muu 2024 (Tehty), Kaikkien huoneistojen takat nuohottu yhtiön toimesta vuosittain. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-koneiden tulo- ja poisto moottorit uusittu. Viemärit 2024 (Tehty), Yhtiö jakanut kaikille huoneistoille viemärirassit. Muu 2023 (Tehty), Sadevesijärjestelmän tarkastus, avaus, huuhtelu, jatkettu sadevesiputkea. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Kesä ja syksy suodattimet IV koneisiin vuosittain yhtiön hankkimana. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmämäärien säätö Muu 2021 (Tehty), Asunnon kylpyhuone remontoitu 2021. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023. Viemärit 2021 (Tehty), Viemäriputket kuvattu ja huuhdottu kaikissa asunnoissa. Muu 2021 (Tehty), Napapiirin Energia- ja vesilaitoksen runkoputken rikkoutuminen Ahmakujan tieosuudella aiheutti jäteveden nousun yhtiön A1huoneiston kylpyhuone tilassa. Siitä johtuvasta syystä huoneisto A1on purettu ja korjattu täysin alatasanne osuudeltaan Napapiirin Energia-ja veden kustantamana, Oulun Kuivaustekniikan toteuttamana. Remontin valvojana Insinööritoimisto Ari Viippola Ky ja Insinööritoimisto Satu Nikka. Muu 2021 (Tehty), A1huoneistossa ilmastointikanavat puhdistettu ja säädetty remontin valmistuttua tmi. Olli Niskalan toimesta. 2021 Samassa yhteydessä huoneiston B2 keittiön, (vastakkainen seinä A1:sen kph /wc, saunatilaan) alakaapistot keittiöstä kahdelta seinältä poistettiin. Kosteusmittaukset, ei kosteuksia, tarkistus, hionta, desinfiointi ja keittiön kaapistot takaisin. Muu 2020 (Tehty), Lämmin-ja kylmävesi mittareiden uusiminen. Lämmitys 2018 (Tehty), ja 2019 kaukolämpölaitteiston huolto, lattialämmön ilmaus, huoneistojen termostaattien toimilaitteiden seuranta. Muu 2017 (Tehty), Teknisen tilan lämminvesiputken vuoto ja kosteusvaurio korjaus. Salaojat 2014 (Tehty), Etupihan salaoja- ja sadevesiputkiston uusiminen sekä maa-aineksen ja sorastuksen uusiminen Katto 2013 (Tehty), Katolla tuuletusputkien tyvikartion korjaukset, uudelleen asennus hitsattavalla huovalla. |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 699-409-22-228 |
| Isännöitsijä | Omatoiminen |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2050 m² |
| Parkkipaikkoja | 12 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 505,12 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 14.6.2055 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja rovaniemen kaupunki p.+358 16 3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Rovaniemen mlk:n ahmakuja 4 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2006 |
| Huoneistojen lkm | 4 |
| Huoneistojen pinta-ala | 358 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike | 344 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Peritään kulutuksen mukaan, ennakkoa maksettava vähintään 40€/huoneisto. Tasaus kerran vuodessa. Kylmänveden hinta 7,85€/m2, lämminvesi 11,00/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € per osakekirja. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän hakemisesta ja paperisen osakekirjan kuolettamisesta Maanmittauslaitoksella 2kk kuluessa kaupanteosta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.