Omakotitalo, Lillbackantie 8
06750 Tolkkinen, Keskusta
Idyllinen hirsitalo maaseudun rauhassa – tilaa elämälle ja unelmille Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 1900-luvun alussa rakennettuun hirsiseen omakotitaloon, joka huokuu lämpöä ja tunnelmaa. Kodissa on neljä makuuhuonetta, tilava keittiö puuhellalla sekä viihtyisä olohuone, jossa varaava takka luo kodikasta tunnelmaa vuoden ympäri. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaan vuonna 2021, jolloin käyttöön otettiin energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu. Talossa yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja moderni asumismukavuus. Tontti on reilun kokoinen, noin 2,5 hehtaaria, tarjoten runsaasti tilaa niin puutarhalle, eläimille kuin harrastuksillekin. Vuonna 2001 rakennettu talli on palvellut aiemmin hevosten kotina, mutta nykyään muunneltavissa moneen käyttötarkoitukseen – vaikka autotalliksi, varastoksi tai työtilaksi. Tämä ihastuttava maalaispaikka sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien päässä – moottoritien liittymä on aivan lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta. Tule ihastumaan ja tekemään tästä paikasta oma unelmiesi koti!
Myyntihinta
358 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
129 m²Perustiedot
Kohdenumero | 664896 |
---|---|
Myyntihinta | 358 000 € |
Huoneet | 5 |
Makuuhuoneet | 4 |
Kylpyhuoneet | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 129 m² |
Pinta-alat yhteensä | 161 m² |
Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, aula, eteinen |
Muut tilat luettelona | Kellari |
Pinta-alan lisätiedot | Myyjän ilmoituksen mukaan talon ulkomitat ovat 11m x 8,5m + 4m x 7,8m |
Tarkistusmitattu | Ei |
Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 3kk kaupanteosta |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
Ominaisuudet | Takka |
Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Maalaismaisema, Luonto |
Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Antenni |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Laatta, Lauta |
Seinien pintamateriaalit | Puu, Tapetti, Hirsi, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Kuvaus | 4mh, oh, k, khh, kph, s, aula, et |
Lisätiedot | Rakennus on valmistunut noin vuonna 1901, rakennusvalvonnan lupa-arkistoissa ei löydy näin vanhan rakennuksen alkuperäisiä lupa-asiakirjoja tai piirustuksia. Taloa laajennettu 24.4.1971 rakennuslupa myönnetty Rakennusluvalle 2001 (Hevostalli) ei ole pidetty loppukatselmusta, VRK - Ilmoitus on tehty |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1901 |
---|---|
Käyttöönotto | 1901 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Hirsi |
Kattomateriaalit | Pelti |
Julkisivun materiaalit | Puu |
Remontit |
Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivu maalattu Muu 2021 (Tehty), Alakerran lattiat sekä eristeet uusittu Lämmitys 2021 (Tehty), Vesi ilmalämpöpumppu asennettu Katto 2017 (Tehty), Katto uusittu 2017 Sähköt 1996 (Tehty), Sähköt uusittu sekä taloa laajasti remontoitu |
Kiinteistötunnus | 638-469-10-13 |
Rasitukset | Valmiita sähköisiä kiinnityksiä 410238,83€ edestä, luovutetaan vapaina ostajalle |
Tontin pinta-ala | 25490 m² |
Rakennuksia | 3 |
Maasto | Tasainen |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Yleiskaava, Porvoon Kaupunki p. 019-5204920 |
Liittymät |
Vesi, Sähkö Kunnanvesi sekä saostuskaivot, kunnanviemäri liittymä löytyy lähistöltä |
Palvelut
Ruokakauppa | 3.3 km |
---|---|
Koulu | 3.1 km |
Liikenneyhteydet
Bussi | 0.6 km |
---|
Maksut
Sähkö |
119,7 € / kuukausi
Sähkönkulutus 10061 kWh/v (2024). Vesi kulutuksen mukaan arvio 20€/kk/henk. Jätekaivon tyhjennys arvio 180€ kerta. |
---|---|
Kiinteistövero | 218,2 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa kauppahinnasta |
---|---|
Muut kulut |
172 € Lainhuuto hakemus + Pankin kulut sekä kaupanvahvistus maksu n. 160 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.