Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Palovartijantie 1-7
00750 Helsinki, Tapulikaupunki
Putkiremontoitu kaksio Tapulikaupungissa
Nyt myynnissä juuri linjasaneerauksesta valmistunut toimivapohjainen kulma-asunto. Tässä kaksiossa on kauniit vaaleat laminaattilattiat ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittu keittokomero ja kylpyhuone. Asunnon seinät ja katto kaipaavat maalausta sekä sisäovet kuunnostusta tai uusimista. Asunto sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Linjasaneerauksen lainaosuus on jo jyvitetty osakkaille. Puistolan asema löytyy kävelymatkan päästä ja bussit kulkevat läheltä, joten kulkuyhteydet ovat loistavat. Junalla Helsingin keskustaan matkaan kuluu vain 20 minuuttia ja Tikkurilaan sekä lentokentälle pääset myös vaivattomasti. Kaupat ja palvelut kävelymatkan päässä. Loistavat Ulkoilumahdollisuudet ja viereinen liikuntapuisto tarjoavat loistavat mahdollisuudet urheiluun ja joenvarren kauniit reititkin ovat saavutettavissa pienellä reippailulla.
Esittely: 2.3.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
F-rappu. Tervetuloa näytölle!
Velaton myyntihinta
118 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664891 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 118 000 € |
| Myyntihinta | 72 158 € |
| Velkaosuus | 45 842 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittokomero, makuuhuone, vaatehuone ja kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Olohuone Keittokomero: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä Makuuhuone: Mukavan kokoinen makuuhuone ikkunat suojaisan sisäpihan puolelle Kylpyhuone: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä Vaatehuone: Tilava vaatehuone. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatekomero, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.12.2020), Julkisivujen kuntotutkimus (Raksystems Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 148799-150281 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, vh ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1976 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1976 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Lukot 2024 (Meneillään), Lukitusjärjestelmän uusimen ( Iloq ),lukitus uusittu, vastaanottotarkastus tekemättä (arvio 03-04/2025) Ovet 2024 (Meneillään), Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien uusiminen lukitusmuutoksen yhteydessä (urakka tehty, vastaanottotarkastus arviolta 03-04/2025) 2018-2019 Porraskäytävien ulko-ovien ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusiminen, 2008 parvekeovien uusiminen Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), 10.4.2024 päivätty kunnossapitotarveselvitys. Liite saatavana välittäjältä. Linjasaneeraus 2023 (Meneillään), -2025 kattava linjasaneeraus, jossa uusittiin viemärilinjat, kylpyhuoneet, netti ja TV-kaapelointi, sähköt sekä yleisten tilojen osalta pesutilat, kuivaustilat ja häkkivarastotilat (Vastaanottotarkastus kesken) Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmän kunnossapitokorjaus. IV-nuohous, 2006 Ilmanvaihtokoneiden kunnostus Julkisivu 2022 (Tehty), Sisäänkäyntilippojen kunnostus. 2016 Puisten seinillä olevien julkisivuosien uusiminen, 2002 Julkisivut Piha 2020 (Tehty), Jäteaseman ympärille aidan rakentaminen. 2015 A-B ja C-D-portaiden kadunpuolen maantasopihojen piha-aitojen uusiminen Lämmitys 2016 (Tehty), Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2006 Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, termostaattien uusiminen. Yleiset tilat 2016 (Tehty), F-portaan ala-aulan lattiakunnostus Hissi 2015 (Tehty), E- ja F-talojen hissien peruskorjaus Yleiset tilat 2014 (Tehty), C-D ja E-talon saunatilojen peruskorjaus, 2011 F-talon saunatilojen peruskorjaus, 2004 Saunojen löylyhuoneiden kunnostus (4kpl) ja jätteiden syväkeräysjärjestelmä. Ikkunat 2008 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Katto 2006 (Tehty), Vesikatteet uusittu, 1995 Vesikatot Lämmitys 2003 (Tehty), Maanalaiset lämpö- ja vesijohtoputket. Salaojat 1999 (Tehty), Salaojat Parvekkeet 1996 (Tehty), Parvekesaneeraus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Services Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pasi Saarnio p. 010 228 2000 |
| Huolto | Tapulin Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 5815.7 m² |
| Parkkipaikkoja | 80 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 54 071,12 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavasuunnitelmat: Tapulikaupungin ja Puistolan asemanseudun suunnitteluperiaatteet 2022-010362, Puistolan asemanseutu 2024 2023-001650, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus 2018- 011347 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Palovartijantie 1-7 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1976 |
| Osakkeiden lukumäärä | 191 454 |
| Huoneistojen lkm | 114 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6333.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 6 165 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Puisto |
0.5 km, Suuntimopuisto |
|---|---|
| Ravintola |
0.2 km, Useita ravintoloita |
| Ostoskeskus |
6 km, Kauppakeskus Jumbo |
| Kuntoklubi | 0.1 km |
| Ruokakauppa |
0.2 km, K-Market, Lidl ja Alepa. 2,3 km Tikkurilan Prisma |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.1 km |
|---|---|
| Juna |
0.2 km, Puistolan juna-asema |
Maksut
| Hoitovastike | 281,77 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 292,15 € / kuukausi |
| Vesi |
19 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Maanmittauslaitoksen kulu tai pankin veloituksen mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.