Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Graniittitie 21

01150 Söderkulla

Saunallinen kaksio upeilla näkymillä – erinomainen sijoituskohde! Nyt myynnissä valoisa ja moderni saunallinen kaksio Söderkullan Graniittitiellä! Tämä kuudennen kerroksen huoneisto tarjoaa upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta, laadukkaat pintamateriaalit sekä toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on avara olohuone, tyylikäs avokeittiö, tilava makuuhuone sekä kylpyhuone, josta löytyy paikka pesutornille. Oman saunan ikkunasta avautuu rauhallinen maisema. Parveke on lasitettu, mikä lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Tämä asunto myydään vuokrattuna, ja sen nykyinen vuokratuotto on 6,1 %, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituskohteen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja sen omalla tontilla sijaitseva rakennus on valmistunut vuonna 2016. Sijainti on ihanteellinen – Söderkullan monipuoliset palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Mahdollisuus ostaa myös autopaikka hintaan 2 500 €. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä lisätietoja varten!

Michelle Travis

Myyntipäällikkö

Habita Sipoo

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200373
michelle.travis@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

172 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

47 m²

Perustiedot

Kohdenumero	664887
Velaton myyntihinta	172 000 €
Myyntihinta	172 000 €
Huoneet	2
Makuuhuoneet	1
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Asuintilojen pinta-ala	47 m²
Asuintilat luettelona	Eteinen, olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja sauna
Muut tilat luettelona	Lasitettu parveke
Pinta-alan lisätiedot	Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen jonka mukaan huoneisto A30 (2h+kk+s) on 47 m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	6
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Myydään vuokrattuna, 6kk irtisanomisaika
Pysäköinti	Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	Eteinen: Eteisessä kiinteät säilytyskaapistot Olohuone: Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle Avokeittiö: Siistikuntoinen ja hyvin varusteltu avokeittiö Kylpyhuone: Kylpyhuone jossa tilaa pesutornille. Sauna: Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla. Makuuhuone: Makuunuoneessa kiinteät vaatekaapistot. Lasitettu parveke: Upeat näkymät lasitetulta parevekkeelta.
Näkymät	Naapurusto, Luonto
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi
Osakenumerot	14531-15000
Kuvaus	2h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke
Lisätiedot	Kauppaan voidaan sisällyttää autopaikka osakkesarja 19868-19868 (1kpl, AP8), jonka osuus kauppahinnasta on 2.500,- euroa.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	2016
Käyttöönotto	2016
Kerroksia	7
Hissi	Kyllä
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Betoni
Energiatodistuksen luokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Julkisivun materiaalit	Betoni Rapattu
Remontit	Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (30.1.2025) tehty vuosille 2025-2029 Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihdon mittaus, säätö ja puhdistus Julkisivu 2022 (Tehty), Eteläpäädyn julkisivun kevytrappauksen korjaus YIT Oyj:n vastuukorjauksen lukuun. Piha 2020 (Tehty), Porrashankkeen toteutus Graniittitielle yhdessä As Oy Sipoon Lumikin kanssa Pysäköinti 2020 (Tehty), Sähköautojen latauskartoitus
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Pyörävarasto
Isännöitsijä	P&S Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Joonas Saukko, Hiihtomäentie 16, 00810 Helsinki / p.0401389543
Huolto	Huoltolinja Oy p.020 765 6290
Tontin pinta-ala	1584 m²
Parkkipaikkoja	33
Rakennuksia	1
Maasto	Kumpuileva
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava T 3 PÄHKINÄLEHDON ASEMAKAAVA SÖDERKULLA
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Sipoon Tuhkimo
Perustamisvuosi	2014
Osakkeiden lukumäärä	19 886
Huoneistojen lkm	39
Huoneistojen pinta-ala	1986 m²
Lunastusoikeus	Ei. Yhteisösäännöt 15§ lunastuspykälä: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä

Palvelut

Ruokakauppa	0.5 km, Söderkullan kaupat, kioskit ja palvelut kävelyetäisyydellä
Terveyskeskus	0.5 km, Söderkullan terveysasem
Golf	7 km, Nevas Golf
Kuntoklubi	1 km, Gym Söderkulla https://gymsoderkulla.fi/
Ranta	1.5 km, Taasjärven uimaranta https://www.sipoo.fi/asiointikanava/taasjarven-uimaranta-2/

Liikenneyhteydet

Bussi	0.3 km, Linja-autopysäkki mm.Helsinkiin n. 300 m

Maksut

Hoitovastike	206,8 € / kuukausi Asunnot: 4,40 €/m²/kk
Vesi	19 € / kuukausi Vesimaksuennakko 19,00 €/ hlö /kk
Parkkipaikka	20 € / kuukausi Autopaikat 20,00€/ap.os.lkm/kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteossa toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.
Rekisteröintimaksut	89 € (Arvio) Omistajamerkinnän rekisteröinti maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.