Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kaislaranta 38
90460 Oulunsalo
Omakotitalo 5h,k,khh,takkah.,s,kph,2wc,at
Tervetuloa Oulunsaloon! Tyylikäs ja kattavasti remontoitu (v.2006-2018) omakotitalo luonnon helmassa. Tässä ihanassa kodissa on todella iso oleskelutila johon tulvii valoa, 4 makuuhuonetta ja takkahuone, jossa voi nauttia takan lämmöstä ja tunnelmasta. Puustellin täysin varustettu, tilava keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Upeasti modernisoitu kylpyhuone ja saunatila. Pohjaratkaisu tässä kodikkaassa talossa on mitä mainioin. Yksityinen piha ja puutarha tarjoavat rauhallisen pakopaikan, kun taas ympäröivä maaseutu ja metsä tarjoavat loputtomia mahdollisuuksia ulkoiluun. Meren rantaan vain 0,5 km, ja Oulun keskustaan 13 km. Erinomainen ratkaisu ja houkutteleva valinta niille, jotka etsivät viihtyisää asumista kauniilla alueella.
Myyntihinta
232 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
180 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664865 |
|---|---|
| Myyntihinta | 232 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 180 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 210 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30 m² |
| Asuintilat luettelona | olohuone,4x makuuhuone,keittiö,khh,takkahuone,s,2wc |
| Muut tilat luettelona | at |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloihin on tehty muutos 2021.4.3.1980 päivätyn rakennuslupapiirustuksen mukaan asuntoala 166 m2 ja kerrosala on 223m2. Asuinpinta-alaksi on muutettu varasto ja tekninen tila sekä pieni osa autotallista. Autotallin pinta-ala on arvio. Alkuperäisen rakennuslupakuvan mukaan autotallin pinta-ala on ulkomittojen perusteella 32.8m2. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Vapautuminen AHVL:n mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Sauna Kodinhoitohuone Takkahuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(13.9.2021) Kuntoarvio (1.10.2018) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1280 € |
| Kuvaus | Omakotitalo 5h,k,khh,takkah.,s,kph,2wc,at |
| Lisätiedot | Tila jaettu hallinnanjakosopimuksella A ja B puoliskoihin.Tilan koko on 3882m2,josta 2/3 kuuluu tälle talolle.Myydään A puoli. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Aurinkovoimalämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2021 (Tehty), Aurinkopaneelit/ voimala, joka tuottaa n.5000 kWh/vuosi. Aurinkopaneelit 7,4 kw laajennettavissa 12 kw saakka. Muu 2018 (Tehty), Kph ja saunan täysi remontti. Oulun Remonttipiste vesieristys ja laatoitus, panelointi ja lauteet Pohjolan Toivekodit Oy,sähköt Sähkönero Oy, Lvi LVI-Apu Oy. Maalattujen lattioiden uudelleen maalaaminen ja lakkaaminen . Autotallin seinien ,katon ja lattian maalaaminen, Piha-asfaltoinnin monttujen paikkaamine Muu 2016 (Tehty), Astianpesukoneen uusiminen, Intg. mikroaaltouunin uusiminen, 3 lämmityspatterin ussiminen Muu 2015 (Tehty), Kodinhoitohuoneen tasojen vaihtaminen ja kaapistojen ovien maalaus, Kuraeteisen kalusteiden uusiminen, Kuraeteisen, tuulikaapin, takkahuuoneen, pukuhuoneen ja kodinhoitohuoneen lattioiden maalaus. Seinäpintojen levyttäminen havuvanerilla, Pukuhuoneen WC:n uudet kalusteet, Väliseinien maalaus olohuone, keittiö ja makuuhuoneet Piha 2014 (Tehty), Ulkoterassin rakentaminen komposiittilaudasta, Istutusaltaiden rakentaminen, Pihojen uusiminen istutusten osalta Katto 2014 (Tehty), Vesikaton uusiminen palahuopa vaihdettiin peltikatteeksi, Rännit ja kattovarusteet vaihdettiin , Räystäslautojen maalaaminen Julkisivu 2013 (Tehty), Ulkokuoren tiiliseinän rappaaminen valkoiseksi, Ulkoikkunoiden maalaaminen mustaksi R33 sävy, Seinänvierustojen kivetykset Piha 2009 (Tehty), Pyötä- ja jätekatoksen rakentaminen Muu 2008 (Tehty), Liittäminen kunnalliseen viemäriverkkoon, Rännikaivojen ja sadevesiputkistojen vetäminen /uusiminen Muu 2006 (Tehty), Koneellisen ilmanvaihdon asentaminen, uusien muovisten vesiputkien vaihtaminen sisälle suojaputkien sisälle, sähköjen uusiminen koko taloon ja uuden sähkökeskuksen vaihtaminen-uuden pääsyötön vetäminen keskukselle,Lämmityksen vaihtaminen puukattila/ilmalämmöstä suoraan sähkölle,Väliseinämuutokset kuraeteiseen, tuulikaappiin ja olohuoneeseen, Kaikkien väliseinien levytys,tasoitus ja maalaus,Lattiapintojen asennus Tarket Tammi harjattu kovapuu,Sisäkattojen maalaus, Väliovien vaihtaminen ja kaikkien listojen uusiminen, Keittiön uusiminen (Puustelli), Kodinhoitohuoneen ja kuraeteisen rakentaminen vanhaan pannuhuoneeseen, Ulko-ovien uusiminen |
| Kiinteistötunnus | 564-430-13-131 |
| Kiinteistövero vuodessa | 459,24 € |
| Rasitukset | Kirjattu hallinnanjakosopimus Sähköisiä kiinnityksiä yhteensä 5 kpl arvoltaan 379 228,2 €. Panttikirjat luovutetaan ostajalle vapaina kaupanteossa. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. |
| Tontin pinta-ala | 3882 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Osa-yleiskaava, AP alue. Lisätietoja Oulun Kaupunki ,p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Kiinteistövero | 459,24 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
180 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys kustannus ollut 18000-20000 kWh/v = n.150 €-180€ /kk arvio. Lukema sisältää myös auton lataukseen käytetyn 2500 kWh/vuosi. |
| Muu |
54,41 € / vuosi
Tiemaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuutokustannus, ostaja vastaa kustannuksesta |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.