Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Kirvestie 23C
33710 Tampere, Viiala
4h, k, khh, kph/wc, s, wc, vh
Tervetuloa tutustumaan moderniin ja viihtyisään paritalokotiin Tampereen Viialassa! 2023 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Moderni keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen ja katetulle terassille asennetut "muovipleksit" tuovat suojaa säältä. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä pitkän päivän päätteeksi. Lisäksi asunnossa on erillinen WC sekä vaatehuone. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja asuntoa myyvän kolmihenkisen perheen sähkönkulutus oli viime vuonna 14 636 kWh. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjestasi sujuvaa. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon läheisyydessä. Älä missaa tilaisuutta hankkia tämä upea koti perheellesi!
Myyntihinta
299 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664861 |
|---|---|
| Myyntihinta | 299 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 87.8 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.3 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kph/wc, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone, eteinen, aula, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 4.5.2025 |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone Makuuhuone Makuuhuone Olohuone Keittiö Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC Vaatehuone Aula Eteinen Vaatehuone Terassi |
| Näkymät | Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Kuvaus | 4h, k, khh, kph/wc, s, wc, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Julkisivun materiaalit | Pelti |
| Remontit | Muu 2024 (Tehty), Takapihan katetulle terassille asennettu muovipleksit "lasitukseksi" |
| Kiinteistötunnus | 837-55-5211-42 |
| Kiinteistövero vuodessa | 435,7 € |
| Rasitukset | Kaksi sähköistä kiinnitystä rahamäärältään 7200€ ja 400 000€. Rahamäärältään 400 000€ oleva sähköinen kiinnitys siirretään vapaana ostajalle kaupanteon yhteydessä. Rahamäärältään pienempi 7200€ kiinnitys toimii maavuokran takuuna ja sen saajana on tontin vuokran-antaja Investor Partners Oy |
| Rasitteet | Yhteisjärjestelysopimus naapuri kiinteistön (837-55-5211-43) kanssa. |
| Tontin pinta-ala | 784 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Investor Partners Oy |
| Vuosivuokra | 2 700,87 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 30.6.2072 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Tampereen kaupungilta 03 565 611 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Sähkö |
183 € / kuukausi
(arvio)
Oman sähkösopimuksen mukaan. Myyjien sähkönkulutus 2024 oli 14 636,6 kWh. Hinta-arvio laskettu 15snt/kWh sisältäen sähkön, siirron, veron ja perusmaksut |
|---|---|
| Kiinteistövero | 435,7 € / vuosi |
| Muu |
2 700 € / vuosi
Tonttivuokra vuonna 2025 |
| Jätemaksu |
10 € / kuukausi
(arvio)
Astiakoon ja tyhjennys välin mukaan (hinnasto Pirkanmaan jätehuollon internetsivuilla). Arvio laskettu 140L sekajäte- ja biojäteastialla tyhjennysvälin ollessa 4vko |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hinnasto: https://www.tampereenvesi.fi/hinnasto/ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.