Rivitalo, Haavikkotie 35-37
06650 Hamari
Tyylikkäästi remontoitu rivitalohuoneisto Porvoon Hamarissa Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti ja tyylikkäästi remontoituun rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Tämä viihtyisä koti kahdella makuuhuoneella on täydellinen valinta, jos arvostat ajattoman tyylikästä ilmettä ja käytännöllisiä tilaratkaisuja. Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, josta on suora pääsy suojaisalle terassille kahdessa tasossa. Täällä voit nauttia omasta rauhasta ja rentoutua ulkona ympäri vuoden. Terassi on kuin oma pieni piilopaikkasi, jossa viihdyt pitkälle syksyyn ja kevääseen asti. Asunnossa on molemmissa kerroksissa wc:t, mikä lisää arjen mukavuutta ja toimivuutta. Lisäksi huoneiston yhteydessä on autokatos, joka tuo lisämukavuutta säilytettäville ajoneuvoille, sekä ulkovarasto, jossa säilytät kätevästi esimerkiksi ulkoiluvarusteet ja muut tavarat. Sijainti Porvoon Hamarin kylässä on erinomainen. Täältä on vain lyhyt kävelymatka merenrantaan, joten voit nauttia luonnon rauhasta ja kauniista maisemista päivittäin. Alueella on hyvä yhteys Porvoon keskustaan, mutta samalla pääset nauttimaan meren läheisyydestä ja rauhallisesta ympäristöstä. Tämä rivitalohuoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti olla lähellä kaupunkielämän tarjoamia mahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan!
Velaton myyntihinta
192 000 €Huoneet
3Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²Perustiedot
Kohdenumero | 664835 |
---|---|
Velaton myyntihinta | 192 000 € |
Myyntihinta | 184 519 € |
Velkaosuus | 7 481 € |
Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
Huoneet | 3 |
Makuuhuoneet | 2 |
Kylpyhuoneet | 1 |
WC:t | 2 |
Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
Asuintilat luettelona | Sisääntulokerroksessa eteinen, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa olohuone/keittiö/ruokailutila, makuuhuone, vaatehuone, kph/wc ja sauna |
Muut tilat luettelona | Sisääntulokerroksen kohdalla autokatos, jonka perällä ulkovarasto, takapihalla suojaisa terassi kahdessa tasossa |
Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Muiden tilojen pinta-ala (varasto/autokatos) ei mitattu. |
Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
Kerros | 1 |
Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupantekohetkestä |
Pysäköinti | Pihapaikka, Autokatos |
Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
Tilat |
Avokeittiö: Siisti keittiö jossa kiinteä saareke jakaa tilan olohuoneesta Olohuone: Valoisa olohuone josta pääsee suojaisalle terassille Makuuhuone Kylpyhuone: Käytännöllinen kylpyhuone jossa wc ja pesukoneelle paikka WC: Alakerrassa erillinen wc-tila Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas Eteinen: Sisääntuloeteisestä kulku yläkertaan Vaatehuone: Yläkerrassa vaatehuone Terassi: Takapihalla suojaisa terassi jossa mukava viettää aikaa keväästä syksyyn |
Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu |
Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Osakenumerot | 3441-3662 |
Kuvaus | Kahden tason upeasti remontoitu rivitalokolmio jolla asunnon yhteydessä autokatos sekä suojaisa terassi |
Lisätiedot | Vuonna 2014 huoneisto on kokonaisvaltaisesti remontoitu, tarvittavat ilmoitukset on tehty yhtiölle/luvat saatu. ILP asennettu noin 2 vuotta sitten |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
Rakennusvuosi | 1983 |
---|---|
Käyttöönotto | 1983 |
Kerroksia | 2 |
Hissi | Ei |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Ilmanvaihto | Painovoimainen |
Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
Remontit |
Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiön seuraavan viiden vuoden mahdolliset remontit suunniteltu Katto 2023 (Tehty), Lumiesteiden korjaus ja uusiminen Muu 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon parannuksia asunnoissa A5 ja B7. Asuntojen kosteuskorjauksia kesällä 2022 tehdyn kartoituksen perusteella. 2024: 4 lattiakaivoa korjattu lattiakaivojen kuntokartoituksen perusteella. Sähköt 2023 (Tehty), Taloyhtiön sähköjen vetäminen C-talon toiseen päätyyn taloyhtiön kuivausjärjestelmää varten Piha 2021 (Tehty), Rinteen kunnostus C-D talojen välissä Salaojat 2020 (Tehty), Salaojan tarkistus/korjaus tarpeen mukaisesti, C-talon kohdalla. 2021: Salaojakorjaus/rinteen kunnostus C-D talojen välissä. 2022: A-talon päädyn hulevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen. A-talon pääty eristetty Isodrän järjestelmällä. Nurkan kokoamiskaivon vedet johdatettu uudella putkella rinteen kivipesään. Päätyyn vaihdettu uusi salaojaputki. 2023: Hulevesi ja salaojituskorjauksia B ja C talojen välissä sekä B-talon edessä. Muu 2020 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusiminen vaiheittain sekä lämpöpattereiden uusiminen vaiheittain. 2021: Jätepisteen laajennus. Katto 2020 (Tehty), Kattokorjauksia, korjaukset tehdään tehdyn kattotarkastusraportin mukaan. 2007: Vesikate uusittu. Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen kunnostamisen suunnittelu. 2019 Julkisivujen korjaus/puuosien maalaus. Postilaatikkojen uusiminen. Hormit 2017 (Tehty), Liesiputkien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous Muu 2016 (Tehty), Yläpihan autokatoksen päätyseinä uusittu. 2017 Piha- ja autokatoksen valaistuksen parantaminen Ovet 2016 (Tehty), Ovien ja lukkojen uusiminen, poislukien terassiovet Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Muu 2015 (Tehty), D-talon terassi- ja aitakorjaus Salaojat 2014 (Tehty), D-talon pihanpuoleinen salaoja sekä sadevesiviemäröinnin uusinta. 2003: A-talon edustan sade- ja pintavesiviemäröinti |
Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos |
Isännöitsijä | REIM Porvoo Oy, Stephan Gröndahl |
Isännöitsijän yhteystiedot | 020 743 8387, stephan.grondahl@reim.fi |
Huolto | Porvoon Talotiimi Oy 040 049 4531 |
Tontin pinta-ala | 6895 m² |
Parkkipaikkoja | 24 |
Rakennuksia | 4 |
Maasto | Kumpuileva |
Tie | Kyllä |
Tontin omistajuus | Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2716 |
Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
Yhtiön nimi | Asunto Oy Haikkoonselkä I |
---|---|
Perustamisvuosi | 1983 |
Osakkeiden lukumäärä | 5 000 |
Huoneistojen lkm | 24 |
Huoneistojen pinta-ala | 1673.5 m² |
Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
Ruokakauppa |
2 km, K-market Haikko, Porvoon ydinkeskustaan 6,2km |
---|---|
Ostoskeskus |
4.7 km, Näsin S-market jossa myös apteekki, Alko ja Lidl sekä 2,9 km K-market Gammelbacka |
Ravintola |
0.7 km, kävellen Hamarinrantaan/Hamarin Seolle jossa myös venelaituri |
Ranta |
0.5 km, Örnshamnin rantapuisto |
Päiväkoti |
1.3 km, Haikkoontörmän päiväkoti |
Koulu |
1.5 km, Alakoulu, Hamarin koulu (kävellen) |
Liikenneyhteydet
Bussi |
0.5 km, Paikallisliikennepysäkki |
---|
Maksut
Hoitovastike | 283,1 € / kuukausi |
---|---|
Rahoitusvastike |
147,63 € / kuukausi
Rahoitusvastike käsittää julkisivumaalauksen, ikkunoiden/ovien uusiminen/tehdyt huoneistokorjaukset ja salaojitustyöt. |
Vesi |
23,8 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. |
Teleliikenneyhteydet |
15,4 € / kuukausi
Kaapeli-TV maksu |
Lämmitys |
126 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kokonaiskulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 9.725 kWh/vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä |
---|---|
Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Osakkeen rekisteröintimaksu + pankin mahdolliset kulut |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.