Valikko Valikko
Sulje

Etsi kohdenumeron perusteella

Rivitalo, Haavikkotie 35-37

06650 Hamari

3h, keittiö/rt/oh, 2mh, kph/wc, s, vh, wc, a-katos

Tyylikkäästi remontoitu rivitalohuoneisto Porvoon Hamarissa Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti ja tyylikkäästi remontoituun rivitalohuoneistoon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta kahdessa kerroksessa. Tämä viihtyisä koti kahdella makuuhuoneella on täydellinen valinta, jos arvostat ajattoman tyylikästä ilmettä ja käytännöllisiä tilaratkaisuja. Huoneistossa on avara ja valoisa olohuone, josta on suora pääsy suojaisalle terassille kahdessa tasossa. Täällä voit nauttia omasta rauhasta ja rentoutua ulkona ympäri vuoden. Terassi on kuin oma pieni piilopaikkasi, jossa viihdyt pitkälle syksyyn ja kevääseen asti. Asunnossa on molemmissa kerroksissa wc:t, mikä lisää arjen mukavuutta ja toimivuutta. Lisäksi huoneiston yhteydessä on autokatos, joka tuo lisämukavuutta säilytettäville ajoneuvoille, sekä ulkovarasto, jossa säilytät kätevästi esimerkiksi ulkoiluvarusteet ja muut tavarat. Sijainti Porvoon Hamarin kylässä on erinomainen. Täältä on vain lyhyt kävelymatka merenrantaan, joten voit nauttia luonnon rauhasta ja kauniista maisemista päivittäin. Alueella on hyvä yhteys Porvoon keskustaan, mutta samalla pääset nauttimaan meren läheisyydestä ja rauhallisesta ympäristöstä. Tämä rivitalohuoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, mutta haluat silti olla lähellä kaupunkielämän tarjoamia mahdollisuuksia. Tervetuloa tutustumaan!

Leena Engblom

English Finnish Swedish
Kiinteistönvälittäjä
Habita Porvoo
Suomalainen LKV-pätevyys
Velaton myyntihinta
192 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.5 m²

Perustiedot

Kohdenumero 664835
Velaton myyntihinta 192 000 €
Myyntihinta 184 519 €
Velkaosuus 7 481 €
Velkaosuus maksettavissa Kyllä
Huoneet 3
Makuuhuoneet 2
Kylpyhuoneet 1
WC:t 2
Kylpyhuoneet joissa WC 1
Asuintilojen pinta-ala 74.5 m²
Asuintilat luettelona Sisääntulokerroksessa eteinen, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa olohuone/keittiö/ruokailutila, makuuhuone, vaatehuone, kph/wc ja sauna
Muut tilat luettelona Sisääntulokerroksen kohdalla autokatos, jonka perällä ulkovarasto, takapihalla suojaisa terassi kahdessa tasossa
Pinta-alan lisätiedot Asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen. Muiden tilojen pinta-ala (varasto/autokatos) ei mitattu.
Tarkistusmitattu Ei

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste Yhtiöjärjestys
Kerros 1
Huoneiston kerrosten määrä 2
Yleiskunto Hyvä
Vapautumispäivä 2 kuukautta kaupantekohetkestä
Pysäköinti Pihapaikka, Autokatos
Ominaisuudet Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja
Tilat Avokeittiö: Siisti keittiö jossa kiinteä saareke jakaa tilan olohuoneesta
Olohuone: Valoisa olohuone josta pääsee suojaisalle terassille
Makuuhuone
Kylpyhuone: Käytännöllinen kylpyhuone jossa wc ja pesukoneelle paikka
WC: Alakerrassa erillinen wc-tila
Sauna: Sähkölämmitteinen kiuas
Eteinen: Sisääntuloeteisestä kulku yläkertaan
Vaatehuone: Yläkerrassa vaatehuone
Terassi: Takapihalla suojaisa terassi jossa mukava viettää aikaa keväästä syksyyn
Näkymät Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit Laminaatti, Laatta
Seinien pintamateriaalit Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit Laatta
Keittiön varustus Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Asbestikartoitus Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot 3441-3662
Kuvaus Kahden tason upeasti remontoitu rivitalokolmio jolla asunnon yhteydessä autokatos sekä suojaisa terassi
Lisätiedot Vuonna 2014 huoneisto on kokonaisvaltaisesti remontoitu, tarvittavat ilmoitukset on tehty yhtiölle/luvat saatu. ILP asennettu noin 2 vuotta sitten

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi 1983
Käyttöönotto 1983
Kerroksia 2
Hissi Ei
Kattotyyppi Harjakatto
Ilmanvaihto Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka E, 2018
Lämmitysmuoto Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaalit Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit Pelti, Betonitiili
Julkisivun materiaalit Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiön seuraavan viiden vuoden mahdolliset remontit suunniteltu
Katto 2023 (Tehty), Lumiesteiden korjaus ja uusiminen
Muu 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon parannuksia asunnoissa A5 ja B7. Asuntojen kosteuskorjauksia kesällä 2022 tehdyn kartoituksen perusteella. 2024: 4 lattiakaivoa korjattu lattiakaivojen kuntokartoituksen perusteella.
Sähköt 2023 (Tehty), Taloyhtiön sähköjen vetäminen C-talon toiseen päätyyn taloyhtiön kuivausjärjestelmää varten
Piha 2021 (Tehty), Rinteen kunnostus C-D talojen välissä
Salaojat 2020 (Tehty), Salaojan tarkistus/korjaus tarpeen mukaisesti, C-talon kohdalla. 2021: Salaojakorjaus/rinteen kunnostus C-D talojen välissä. 2022: A-talon päädyn hulevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen. A-talon pääty eristetty Isodrän järjestelmällä. Nurkan kokoamiskaivon vedet johdatettu uudella putkella rinteen kivipesään. Päätyyn vaihdettu uusi salaojaputki. 2023: Hulevesi ja salaojituskorjauksia B ja C talojen välissä sekä B-talon edessä.
Muu 2020 (Tehty), Lämminvesivaraajien uusiminen vaiheittain sekä lämpöpattereiden uusiminen vaiheittain. 2021: Jätepisteen laajennus.
Katto 2020 (Tehty), Kattokorjauksia, korjaukset tehdään tehdyn kattotarkastusraportin mukaan. 2007: Vesikate uusittu.
Julkisivu 2018 (Tehty), Julkisivujen kunnostamisen suunnittelu. 2019 Julkisivujen korjaus/puuosien maalaus. Postilaatikkojen uusiminen.
Hormit 2017 (Tehty), Liesiputkien uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous
Muu 2016 (Tehty), Yläpihan autokatoksen päätyseinä uusittu. 2017 Piha- ja autokatoksen valaistuksen parantaminen
Ovet 2016 (Tehty), Ovien ja lukkojen uusiminen, poislukien terassiovet
Ikkunat 2016 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen
Muu 2015 (Tehty), D-talon terassi- ja aitakorjaus
Salaojat 2014 (Tehty), D-talon pihanpuoleinen salaoja sekä sadevesiviemäröinnin uusinta. 2003: A-talon edustan sade- ja pintavesiviemäröinti
Yleiset tilat Ulkoiluvälinevarasto, Jätekatos
Isännöitsijä REIM Porvoo Oy, Stephan Gröndahl
Isännöitsijän yhteystiedot 020 743 8387, stephan.grondahl@reim.fi
Huolto Porvoon Talotiimi Oy 040 049 4531
Tontin pinta-ala 6895 m²
Parkkipaikkoja 24
Rakennuksia 4
Maasto Kumpuileva
Tie Kyllä
Tontin omistajuus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2716
Liittymät Vesi, Viemäri, Sähkö

Energiatodistuksen luokka

E

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi Asunto Oy Haikkoonselkä I
Perustamisvuosi 1983
Osakkeiden lukumäärä 5 000
Huoneistojen lkm 24
Huoneistojen pinta-ala 1673.5 m²
Lunastusoikeus Ei

Palvelut

Ruokakauppa 2 km, K-market Haikko, Porvoon ydinkeskustaan 6,2km
 
Ostoskeskus 4.7 km, Näsin S-market jossa myös apteekki, Alko ja Lidl sekä 2,9 km K-market Gammelbacka
 
Ravintola 0.7 km, kävellen Hamarinrantaan/Hamarin Seolle jossa myös venelaituri
 
Ranta 0.5 km, Örnshamnin rantapuisto
 
Päiväkoti 1.3 km, Haikkoontörmän päiväkoti
 
Koulu 1.5 km, Alakoulu, Hamarin koulu (kävellen)
 

Liikenneyhteydet

Bussi 0.5 km, Paikallisliikennepysäkki
 

Maksut

Hoitovastike 283,1 € / kuukausi
Rahoitusvastike 147,63 € / kuukausi
Rahoitusvastike käsittää julkisivumaalauksen, ikkunoiden/ovien uusiminen/tehdyt huoneistokorjaukset ja salaojitustyöt.
Vesi 23,8 € / kuukausi / henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.
Teleliikenneyhteydet 15,4 € / kuukausi
Kaapeli-TV maksu
Lämmitys 126 € / kuukausi (arvio)
Sähkön kokonaiskulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 9.725 kWh/vuosi

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero 1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupantekohetkellä
Rekisteröintimaksut 89 € (Arvio)
Osakkeen rekisteröintimaksu + pankin mahdolliset kulut

Näin asunnon ostaminen alkaa.

  1. Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
  2. Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Yhteydenottopyynnön lähettämisessä tapahtui virhe. Yritä uudelleen.

Lataa

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.