Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rouskunkatu 3
55510 Imatra
Kaksio Imatralla!
Imatra, Etelä-Karjala, Suomi Ihastuttava kaksio, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Imatralla. Koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä palveluja, kuten kauppoja, kouluja ja liikuntapaikkoja. Luonto on lähellä, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet ja Imatran keskustaan on vain lyhyt matka. Asunto on heti vapaa. Imatra on viehättävä kaupunki luonnon ympäröimänä, josta pääsee helposti kauniille maaseudulle ja metsään. Kaupungin keskusta on vain lyhyen bussimatkan päässä, ja ostos- ja viihdemahdollisuuksia löytyy Prisma Imatran ostoskeskuksesta. Golfin harrastajat voivat nauttia kierroksesta Holiday Club Golf Saimaassa, joka sijaitsee vain 7,3 km:n päässä. Sairaanhoitoa hakeville Honkaharjun terveysaseman terveyskeskus on lähellä.
Velaton myyntihinta
9 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664834 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 9 900 € |
| Myyntihinta | 5 740 € |
| Velkaosuus | 4 160 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+k+kph/wc+vh |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Autotalli |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat | Parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (7.9.2020), Viemärin kuvaus. Raportti saatavilla. Vuonna 2023 taloyhtiön viemäriputket sukitettiin kokonaan. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 9427-10761 |
| Kuvaus | IMATRA 2h+k+kph/wc+vh+par |
| Lisätiedot | Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: 2024 (budjettivaroin)- Sähköpääkeskuksen uusiminen. 2024-2026 (budjettivaroin): Saunaovien uusiminen. 2027- Käyttövesiputket suunnittelu ja toteutus. Ei varmuutta huoneiston koneiden ja laitteiden toimivuudesta. Yhtiökokous 4.1.2024 hyväksynyt hallituksen esityksen ja päättänyt yksimielisesti huoneiston A1 ottamiseksi yhtiön hallintaan 3 vuodeksi, perusteena maksamattomat vastike- ja käyttökorvausmaksut. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastik |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimet uusittu. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Selvitys (15.2.2024) korjaustarpeesta vuosille: 2024-2028: 2024 (budjettivaroin)- Sähköpääkeskuksen uusiminen. 2024-2026 (budjettivaroin): Saunaovien uusiminen. 2027- Käyttövesiputket suunnittelu ja toteutus. Muu 2023 (Tehty), Kellarikerroksen 2 takaoven uusiminen. Viemäreiden sukitus. Muu 2022 (Tehty), Väestönsuojan tarkastus ja päivitys. Yhteisten tilojen kunnostaminen ja maalaus. Kylmäkellarin poistaminen käytöstä. Muu 2021 (Tehty), Saunaosaston ja pesutuvan kunnostamis- ja maalaustyöt. Julkkisivun elementtien saumaus. Ulkopuoliset vesi- ja viemärinmuutostyöt. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus. Sokkeli 2020 (Tehty), Sokkelin maalauskunnostaminen. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen uusiminen. Pysäköinti 2018 (Tehty), Autotallien ovet. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmastoinnin säätö ja nuohous. Lämmitys 2013 (Tehty), Patteriventtiilt, termostaatit, tasapainostus. Muu 2009 (Tehty), Saunan saneeraus. Lukituksen uusiminen. Lämmönvaihtimen uusiminen. Muu 2006 (Tehty), Kylmän käyttöveden runkoputken uusiminen. Jätekatos. Parveke- ja julkisivukunnostus huomautuksella ikkunoiden maalauskunnostus. Ulko-ovet 2000 (Tehty), Ulko-ovien lasitus. Julkisivu 1994 (Tehty), Ulkomaalaus. Katto 1992 (Tehty), Vesikatteen uusiminen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu Oy. Lappeentie 18 LH 8, 55100 Imatra |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Juhani Hukkanen. 0102812907, mikko.hukkanen@vtip.fi |
| Huolto | Imatran Ulkoaluepalvelu Oy |
| Tontin pinta-ala | 5697.9 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Imatran Kaupunki |
| Vuosivuokra | 1 496,22 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.10.2029 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava ja yleiskaava. Imatran Kaupunki, lisätiedot puh. 020 617 1164. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Koivu-Salpa |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 30 000 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1365 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
3.6 km, Prisma Imatra |
|---|---|
| Golf |
7.3 km, Holiday Club Golf Saimaa |
| Terveyskeskus |
3.6 km, Honkaharjun terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0 km, Lähin bussipysäkki |
|---|---|
| Juna |
2.4 km, VR Imatra Rautatieasema |
Maksut
| Hoitovastike | 307,05 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
94,79 € / kuukausi
Sukitus. |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 14 € / kuukausi |
| Muu |
3 € / viikko
Pesutupamaksu 3 e./h. |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikkamaksu 10 e./kpl./kk. Autotallimaksu 35 e./kpl./kk. Sisätilalämm. lisämaksu 4 e./kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Rekisteröintimaksu MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.