Etsi kohdenumeron perusteella
Mökki, Lakuniementie 4
70420 Kuopio, Sorsasalo
Mökki & rantasauna Kallaveden rannalla!
Tunnelmallinen mökki ja rantasauna omalla 2627 m² rantatontilla Kallaveden äärellä – Täydellinen paikka rentoutumiseen ja vesillä liikkumiseen! Huippusijaintinsa ansiosta vaivattomat ja nopeat kulkuyhteydet keskustan palveluihin, mutta antaa silti riittävästi etäisyyttä arjen kiireistä. Rantasaunassa pääset nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä ja vilvoittelemaan pääset suoraan Kallaveteen. Hiekkapohjainen ranta on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Vesillä viihtyvät pääsevät hyödyntämään laajoja vesireittejä ja alueen tarjoamia mahdollisuuksia. Tervetuloa nauttimaan tulevasta mökkikesästä Sorsasaloon! Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla. Kysy lisää ja sovitaan näytöstä!
Esittely: 27.4.2025
14:00 – 14:30
Myyntihinta
149 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
0
Asuintilojen pinta-ala
52 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664832 |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 0 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, keittokomero ja tupa/olohuone. |
| Muut tilat luettelona | Mökkirakennuksessa ei muita tiloja asuintilojen lisäksi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan ulkomitoista laskettu pinta-ala n. 52 m². 435cm x 1070cm ja 340cm x 175cm. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Keittokomero Makuuhuone Olohuone Sauna: Rantasauna |
| Näkymät | Oma piha, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Lauta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h + k, rantasauna/aitta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1971 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1971 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Remontit | Hormit 2025 (Tehty), Hormien nuohous, 1.4.2025 |
| Kiinteistötunnus | 297-22-9-2 |
| Rasitteet | Tieoikeus |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 2627 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 47 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
RA-2. Lisätiedot: Kuopion Kaupunki, p. 017185174 |
| Rakennusoikeudet |
100 m²
Yksittäiset rakennukset saavat olla kooltaan enintään 60 k-m² ja niiden päädyn leveys enintään 7 m. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 100 k-m². |
| Liittymät |
Sähkö Kantovesi, ei viemäröintiä. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1.3 km, Neste Sorsasalo |
|---|---|
| Ostoskeskus |
5 km, K-Citymarket Päiväranta |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
1.6 km, Bussipysäkki: Sorsasalon ramppi E |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
313,55 € / vuosi
Vuoden 2024 tieto. |
|---|---|
| Sähkö |
1 200 € / vuosi
(arvio)
Kulutus vuonna 2024 ollut n. 2.400 kWh. |
| Katu |
100 € / vuosi
(arvio)
Talvisin tien auraus. |
| Jätemaksu |
17 € / kuukausi
(arvio)
Jätekukon hinnaston mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
138 € (Arvio) Kaupanvahvistajan palkkio. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Ostaja vastaa lainhuudon hakemisesta sekä siihen liittyvistä kuluista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.