Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Ruususenrinne 2
00820 Helsinki, Roihuvuori
2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke 1. krs.
Ihastuttavan kaunis ja viihtyisä 1. kerroksen koti v. 2020 valmistuneessa yhtiössä. Olohuone yhdistyy kivasti keittiöön. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kiinteässä kaapistossa. Tilava kylpyhuone tuo arkeen luksusta. Asunnon lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Eteisen yhteydessä runsaasti säilytystilaa, lisäksi irtainvarasto. Lasitettu eteläparveke. Näkymät asunnon ikkunoista yhtiön piha-alueelle. Bussi n. 300 m. Siilitien metroasemalle 1km ja pikaratikka 800 m. Ruokakauppa n. 500 m. Tiedustelut ja näyttöpyynnöt välittäjälle. Tervetuloa ihastumaan.
Esittely: 2.3.2025
15:30 – 16:10
Ensinäyttö
E-rappu, 1. krs. Tervetuloa.
Velaton myyntihinta
185 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
41.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664831 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 185 000 € |
| Myyntihinta | 66 962 € |
| Velkaosuus | 118 038 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, makuuhuone, avokeittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Kylpyhuone: Kaunis ja tilava kylpyhuone. Suihku, suihkuseinä, allas/laatikosto, peilikaappi, pyykkikaappi, pk-liitäntä, lattialämmitys. Eteinen: Eteisen yhteydessä runsaasti säilytystilaa kaapistossa. Olohuone (Etelä): Olohuone yhdistyy kivasti keittiöön. Makuuhuone (Etelä): Makuuhuoneen yhteydessä runsaasti säilytystilaa kaapistossa. Avokeittiö (Etelä): Kauniissa keittiössä hyvin lasku- ja työtilaa. Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jää/pakastinkaappi. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke (Etelä): Viihtyisä lasitettu eteläparveke. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Internet |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 2907-3014 |
| Kuvaus | 2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke 1. krs. |
| Lisätiedot | Yhtiön autopaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2020 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Lämmitys 2024 (Tehty), Taloyhtiön katolle asennettiin aurinkovoimalan laajennus keväällä 2024. Samallla perustettiin energiayhteisö, jotta taloyhtiön sähkön käytöstä ylijäävä osuus voidaan käyttää osakkaiden hyväksi. Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Hallituksen 29.2.2024 laatima kunnossapitotarveselvitys: vuodelle 2024 suunniteltu aurinkovoimala on toteutettu 2024. Muu 2022 (Tehty), -2023 YIT-takuukorjaukset. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Koivunen p. 040 7733 855, juha.koivunen@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö. |
| Tontin pinta-ala | 3077 m² |
| Parkkipaikkoja | 46 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki. |
| Vuosivuokra | 106 200 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2080 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: HEL 2018-010154 , 2019-008823, 2017-013880, 2018-011347, 2015-003637. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ruususenrinne |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 7 954 |
| Huoneistojen lkm | 53 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3043.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.5 km, K‑Market ja Alepa Roihuvuori. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-market-roihuvuori |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.6 km, Kauppakeskus Itis kattavine palveluineen ja Herttoniemen ostoskeskus Hertzi 2,2 km. https://itis.fi/ |
| Ranta |
1.5 km, Marjaniemen uimaranta. https://www.hel.fi/fi/kulttuuri-ja-vapaa-aika/ulkoilu-puistot-ja-luontokohteet/uimarannat/helsingin-uimarannat/marjaniemen-uimaranta |
| Puisto |
1 km, Roihuvuoren japanilaistyylinen puutarha. Roihuvuoren kirsikkapuisto 1,5 km. https://www.roihuvuori.fi/hanami/japanilaistyylinen-puutarha/ |
| Ravintola |
1 km, Kahvila ravintola Roihuvuoren Rio. Ruiskumestari n. 1 km. https://www.roihuvuorenrio.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1 km, Siilitien metroasema. Itäkeskuksen metroasema ja useita bussiyhteyksiä 1,5 km https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Ruususenrinne%202%2C%20Helsinki%3A%3A60.205093%2C25.054939/Siilitien%20metroasema%2C%20Helsinki**HSL%3A1000110%3A%3A60.205684%2C25.044568?time=1739982712 |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.8 km, Pikaratikka 15, Roihupellon pysäkki https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Bussi |
0.3 km, Bussit 80, 802 |
Maksut
| Hoitovastike |
298,8 € / kuukausi
Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M sisältyy hoitovastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 964,88 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko. Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Vesitasaus, kylmä 4,06€/m3, lämmin 10,20€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € + mahdollinen pankin kulu. Rekisteröintimaksu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.