Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Viitalantie 25
60640 Isokoski
5h, k, khh, kph, 2x s, 2x ak, at.
Unelmien hirsikoti luonnon rauhassa, vain 10 minuutin päässä Seinäjoen keskustasta Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Finlamellin hirsitaloon, jossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, skandinaavinen ilme ja harmoninen värimaailma. Kodin oleskelutilat korkealla huonekorkeudella ja isoilla ikkunoilla, tuoden avaruutta ja valoisuutta asumiseen. Neljä makuuhuonetta sekä isot kodinhoito- ja säilytystilat takaavat arjen sujuvuuden koko perheelle. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja viilennyksellä. Varaava takka leivinuunilla viimeistelee kokonaisuuden. Autot ja harrastusvälineet mahtuvat vaivatta tähän kokonaisuuteen. Lähes 40 m² lämmin autotalli, autokatospaikat kahdelle autolla sekä n. 20m² lämmin varasto. Rentoutumiseen tarjoaa hyvät puitteet puulämmitteinen ulkosauna, jossa pääset nauttimaan aidoista löylyistä. Koti sijaitsee hulppealla, lähes hehtaarin kokoisella loivalla rinnetontilla, joka on luonnonmukainen, suojaisa ja kauniisti puustoinen. Tarvittaessa tontista voi myös lohkoa uuden rakennuspaikan. Alueella on aktiivinen kyläyhteisö, ja lähistöltä löytyvät uimaranta, avantosauna, hiihtoladut sekä lenkkeilymaastot. Myös koulu löytyy lähettyviltä. Tämä koti tarjoaa laatua, luonnonläheisyyttä ja tilaa elää ja harrastaa – silti vain 10 minuutin päässä kaupungin palveluista. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
Myyntihinta
385 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
142 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664824 |
|---|---|
| Myyntihinta | 385 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 142 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 177.4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 35.4 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, eteistilat, keittiö ja ruokailutila, olohuone, wc, kodinhoitohuone, vaatehuone, pesuhuone, sauna. |
| Muut tilat luettelona | Tekninen tila, autotalli. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennusasiakirjojen mukaan arvio asuintilojen pinta-alasta on 142m² sekä muiden tilojen pinta-alasta 35,4m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2-3 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmastointi, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta, joiden koot 10m², 12,5m², 9,1m² ja 9,2m². Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhden makuuhuoneen yhetydessä on 4,8m² vaatehuone. Olohuone: Korotettu huone korkeus, olohuoneen koko 26,1m², varaava takka leivinuunilla, isot ikkunat, kulku terassille. Avokeittiö: Avointa tilaa olohuoneen kanssa. Keittiö ja ruokailutila yhteensä 29,1m². Keitiössä saareke, jossa induktioliesitaso, liesituuletin sekä säilytystilaa. U-mallinen keittiöryhmä, jossa erilliset jää- ja pakastinkaapit, erilliskiertoilmauuni, astianpesukone, keittiön hanalle vedetty varaus lämpimän veden kierrolle. Paljon kaappi- ja tasotilaa. Eteinen: Eteinen 15,2m², jossa iso liukuovikaapisto. WC: Erillis wc, jossa pesuallas ja hana, allaskaapisto, peili, käsisuihku kaappi, ikkuna. Kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin. Kylpyhuone: Liikuteltava suihkuseinä, suihku, pesuallas ja hana, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Sauna: Sisäsaunassa lauteet tuppeensahattua leppää, sähkölämmitteinen kiuas, maitolasiovi, ikkuna. Ulkosaunassa lauteet kuusilankkua, puulämmitteinen kiuas, ikkuna. Ulkosaunalle vedetty valmius liittyä kunnalliseen veteen ja viemäriin. Terassi: Iso terassialue talon yhteydessä, josta osa katettua. Terassi tehty lähes kokonaan piilokiinnityksillä. Porealtaalle perustukset tehtynä. Ulkosaunan yhteydessä avoterassi. Vaatehuone: Hyllytetty 4,8m² vaatehuone. Ulkovarasto: Talon yhteydessä 31,8m² lämmin autotalli, jossa säilytystilaa ja ulkorakennuksen yhteydessä 17,2m² lämmin varasto. Kodinhoitohuone: Tilan koko 9,6m², kurakko + käsisuihku, paikka ja liitännät pesutornille, pesuallas, kaappi- ja tasotilaa. Kulku myös suoraan ulkoa. |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Maalaismaisema, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Lisätiedot | Yksityiskohtaisemman varustelistauksen saat välittäjältä. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Teräsbetoni |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 743-409-4-71 |
| Tontin pinta-ala | 9930 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ei asemakaavaa. Veneskosken osayleiskaava 2030 (99011). Lisätietoja Seinäjoen kaupunki (06) 4162111. |
| Rakennusoikeudet |
1267 m²
Rakennusjärjestyksen mukaan Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla yhteensä enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennusoikeus siis arviolta n.1490m². josta käytetty n. 223m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Maksut
| Vesi |
25 € / kuukausi
(arvio)
Vesi- ja jätevesimaksut määräytyy kulutuksen mukaan Seinäjoen Veden hinnaston mukaisesti. |
|---|---|
| Jätemaksu |
18 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjättävän sisällön ja tyhjäyssyklin mukaisesti. |
| Sähkö |
145 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus ollut kahden viimevuoden (2023 ja 2024) keskiarvolla 9.700 kWh. 5 hlön talous. |
| Kiinteistövero |
988,13 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2024. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
69 € Kaupanvahvistajan kuluista (138e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisenä kiinteistökauppana, tulee ostajalle 236 euron kulu kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.