Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Metsärannantie 39
16730 Kutajärvi
Huvila Vesijärven rannalla
Tämä kookas, vuonna 2011 valmistunut hirsivalmisteinen huvila sijaitsee Hollolassa Vesijärven rannalla vain noin 15 km päässä Lahden keskustasta ja hyvien kulkuyhteyksien päästä Helsingistä. Upeasta olohuoneen ja keittiön kokonaisuudesta avautuu massiivisten ikkunoidensa ansiosta idyllinen järvimaisema. Neljä tilavaa makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö ja kaksi wc:tä tuovat vapaa-ajan asumisen mukavuudet äärimmilleen. Vaativampaankin makuun suunnitellusta kylpyhuoneesta löytyy tuplasuihkut ja tyylikäs sauna. Omalla rannalla lisäksi erillinen rantasauna suihkuineen, josta pääset löylyjen jälkeen suoraan kuistilla olevaan poreammeeseen tai pulahtamaan järvessä. Tontilta löytyy myös varasto ja puuliiteri. Kohteeseen vain yksityisesittelyt!
Myyntihinta
429 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
143 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664821 |
|---|---|
| Myyntihinta | 429 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 218 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, 2 wc, aula, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Terassi, parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksissa ilmoitettuihin mittoihin. Pinta-alat yhteensä ovat asuintilojen pinta-ala ja muiden tilojen pinta-ala yhteenlaskettuna. Pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Sauna Terassi: iso, noin 75 m² kokoinen terassi Olohuone Makuuhuone: 4mh Kylpyhuone Eteinen Parveke Kodinhoitohuone |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Katu, Metsämaisema, Järvimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Hirsi, Lauta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Allas |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(24.1.2014), Kosteustekninen katselmus, Polygon Finland Oy / Antti Haahkola, raportti välittäjältä. Kosteusmittaus (14.5.2010), Kosteusmittaus, Munters Oy / Riku Purtonen. raportti välittäjältä. |
| Kuvaus | 5h, k, khh, kph, s, 2wc, rantasauna |
| Lisätiedot | Tontilla on lisäksi vuonna 2011 valmistunut rantasauna, jonka kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 24,7 m2 ja huoneistoala 20,8 m2. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2011 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2011 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Laki ei edellytä energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Hirsi |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu Lamellihirsi |
| Remontit |
Piha 2021 (Tehty), Laituri ja pihagrilli uusittu Muu 2019 (Tehty), Huvilan sauna, sekä pihasauna uusittu (pinnat ja kiuas) Piha 2018 (Tehty), Pihalle rakennettu pihavarasto/ jätekatos/ puuvarasto |
| Kiinteistötunnus | 98-415-1-402 |
| Kiinteistövero vuodessa | 634,77 € |
| Rasitukset |
600 000 € 2 kpl sähköisiä panttikirjoja. Luovutetaan vapaana ostajalle kaupanteossa. |
| Rasitteet | luonnonsuojelualue, yksityinen 000-2008-K10402, tieoikeus 000-2012-K35297 leveys 5m. Osuudet yhteisiin vesialueisiin ja erityisiin etuuksiin: Kutajoen yhteinen vesialue ja vesijättö 98-415-876-1, yhteinen venevalkama 98-415-878-7, yhteinen sorakuoppa 98-415-878-8, yhteinen laivalaituri 98-415-878-9, yhteinen sorakuoppa 98-415-878-10, yhteinen venevalkama 98-415-878-13, yhteinen venevalkama 98-415-878-14, yhteinen venevalkama 98-415-878-15, yhteinen vesialue 98-876-1-0 |
| Tontin pinta-ala | 2340 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Hollolan kunta, 03 880111 |
| Rakennusoikeudet |
187 m²
Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8% rakennuspaikan pinta-alasta. Kiinteistön rakennusoikeus on yhteensä 187 ke-m2 ja sitä on jäljellä 8 ke-m2. Lisätiedot Hollolan rakennusvalvonta. |
| Liittymät |
Sähkö porakaivo ja jätevesille umpisäiliö sekä imeytyskenttä |
| Ajo-ohjeet | Kutajoentie - Metsärannantie |
Palvelut
| Ruokakauppa |
6.4 km, Sale Hollola |
|---|---|
| Laskettelu |
10 km, Messilä, laskettelukeskus, golfkeskus, camping, satama ja uimaranta https://messila.fi/ |
Liikenneyhteydet
| Juna |
18.4 km, Matkakeskus Lahti |
|---|
Maksut
| Kiinteistövero |
634,77 € / vuosi
vuoden 2024 kiinteistöveron määrä, tarkistettu Verohallinnolta |
|---|---|
| Katu |
50 € / vuosi
(arvio)
käyttömaksu |
| Muu |
300 € / vuosi
Umpisäiliön tyhjennysmaksu L&T |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
ostaja maksaa |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € kaupanvahvistajan maksu, myyjä ja ostaja maksavat puoliksi |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto rekisteröintimaksu MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.