Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Isokaari 12
00200 Helsinki, Lauttasaari
Heti vapaa kaksio hyvästä taloyhtiöstä
Tässä kaksiossa on tilaa ja valoa. Suuret ikkunat vehreälle, avaralle sisäpihalle tuovat luontonäkymää sisälle. Olohuoneen jatkeena parveke. Reilun kokoinen olohuone ja keittokomeron yhteydessä, ikkunan ääressä ruokailutila. Kaikki ikkunat rauhalliselle sisäpihalle päin. Vaatehuone ratkaisee säilytysongelmat. Kylpyhuone saanut modernin ilmeen mikrosementoinnilla. Hyvä, hoidettu taloyhtiö. Sijainti mitä loistavin; lähikauppa tien toisella puolella, bussipysäkki talon kohdalla ja lähiranta näköetäisyydellä. Asunto on heti vapaa uudelle asukkaalle. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 23.2.2025
12:00 – 12:30
Velaton myyntihinta
285 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
43 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664799 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 285 000 € |
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, kk, kph. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k. |
| Muut tilat luettelona | parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 43 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone: Tilava ja valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Näkymät vehreälle sisäpihalle päin. Makuuhuone: Makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Keittokomero: Vaaleasävyinen keittokomero. Sen yhteydessä tilaa suurellekin ruokailuryhmälle ikkunan edessä. Vaatehuone: Eteisen vaatehuone ratkaisee säilytysongelmat. Eteinen: Eteisessä tilaa naulakolle/kaapistolle. Kylpyhuone: 2019 kylpyhuone mikrosementoitu ja kalusteet uusittu. Taloyhtiölle tehty muutostyöilmoitus. Parveke: Parveke sisäpihanäkymin. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 122-164 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph, parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1952 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1952 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), kunnossapitoselvitys vuosille 2025-2029 Yleiset tilat 2025 (Tulossa), saunatilojen kunnostus Katto 2025 (Tulossa), kattojen pesu ja maalaus Lukot 2025 (Tulossa), lukituksen uusiminen Porraskäytävä 2024 (Meneillään), porraskäytävien maalaus, nimi- ja ilmoitustaulujen uusinta porraskäytävään Viemärit 2023 (Tehty), viemäreiden huuhtelu talot 12, 14 ja 16 Lämmitys 2022 (Tehty), patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen talo 16 ja 14. 2020 patteriventtiilien uusinta talo 12. 2019 lämpökeskuslaitteiston uusiminen Piha 2021 (Tehty), pihavalaistuksen uusiminen, pihan istutusten kartoitus ja kunnostustoimenpiteet. 2013-14 ulkoalueiden pintavesien ohjauksen parantaminen. 2001 pihavalaistuksen järjestäminen Yleiset tilat 2021 (Tehty), muovin keräyspisteen järjestäminen. 2017-18 yleisten tilojen kunnon palauttaminen, ja käyttöturvallisuuden lisääminen. 2017 autotallien sähkövalaistuksen uusiminen. 2016 jäteaseman täydentäminen lajikkeiden osalta. 2015 pesulaosaston maalaus ja valaistuksen uusiminen. 2014 pesulan koneellisen kuivauksen järjestäminen. 2011 jätteiden syävkeräysaseman perustaminen Katto 2020 (Tehty), 2020-21 tiilikatteen puhdistus, sammaleen estokäsittely, tarvittavat kattokorjaukset, rikkinäisten tiilien vaihto. 1987-88 vesikattojen kunnostus tiiliverhous uusien Julkisivu 2012 (Tehty), 2011-12 julkisivujen perusparannus Teleliikenneyhteydet 2011 (Tehty), laajakaistaliittymän tuonti asuntoihin Parvekkeet 2007 (Tehty), huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden uusinta. 1991 parvekeovien uusinta Linjasaneeraus 2000 (Tehty), 1999-2000 vesi- ja viemäriputkiston sekä märkätilojen saneeraus Ikkunat 1991 (Tehty), ikkunoiden uusinta |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Kerhohuone, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Suomen Alueisännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tomi Taskula, tomi.taskula@alueisannointi.fi, 0440 406651 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5420 m² |
| Parkkipaikkoja | 27 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Iso-Kaari 12-16 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1950 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 755 |
| Huoneistojen lkm | 69 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3841 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 26 770 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
Lähin ruokakauppa K-Market Kasinonranta kadun toisella puolella. Alueella myös muita ruokakauppoja. |
|---|---|
| Ostoskeskus |
Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä |
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut alueella. |
| Ranta |
Ranta parinsadan metrin etäisyydellä, näkyy pihasta. |
| Puisto |
Hyvät ulkoilumaastot ja lenkkipolut kotiovelta. |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
Bussipysäkit Isokaarella, talon edessä |
|---|---|
| Metro |
metrosasemat Gyldenintiellä (n, 10 min kävellen), Lauttiksessa ja Koivusaaressa. |
| Pyörätie |
hyvät pyörätiet kotiovelta, pyörällä keskustaan noin 20 min. |
Maksut
| Hoitovastike | 215 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 43 € / kuukausi |
| Teleliikenneyhteydet | 1 € / kuukausi |
| Vesi | 17 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.