Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Suorannantie 10

06450 Porvoo, Eestinmäki

Tämä valoisa 2-kerroksinen koti avautuu alakerrassa avaraan oleskelutilaan, jossa moderni avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Keittiö on uusittu mustan ja harmaan sävyin, ja sen saareke tarjoaa mukavan paikan seurusteluun. Olohuoneen suuret ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään, ja avonaiset portaat tuovat sisustukseen modernia ilmettä. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaaleat seinäpinnat sekä makuuhuoneet on varustettu käytännöllisillä liukuovikaapeilla, jotka tuovat reilusti säilytystilaa. Vaaleasävyisessä, kauttaaltaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, ja tunnelmallinen tummasävyinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Etu- ja takaterassi tuovat lisää tilaa oleskeluun, ja etupihan yhteydessä oleva ulkovarasto helpottaa arjen säilytysratkaisuja.

Esittely: 2.3.2025
15:00 – 15:30

Ensinäyttö

Ivan Jamil

Myyntiedustaja

Habita Porvoo

+358 50 4200062
ivan.jamil@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

192 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Perustiedot

Kohdenumero	664784
Velaton myyntihinta	192 000 €
Myyntihinta	192 000 €
Huoneet	3
Makuuhuoneet	2
Kylpyhuoneet	1
WC:t	1
Asuintilojen pinta-ala	80 m²
Muiden tilojen pinta-ala	5 m²
Asuintilat luettelona	3h+k+s
Muut tilat luettelona	Terassi etupihalla+takapihalla
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	2
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan 2-3 kk vapautumisesta
Pysäköinti	Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella
Tilat	Makuuhuone: kaksi erillistä, raikkaasti remontoitua makuuhuonetta, joissa molemmissa on uudet laminaattilattiat ja suuret ikkunat. Huoneissa on myös tilavat liukuovikaapit, joka tuo reilusti säilytystilaa. Molemmissa huoneissa seinät on maalattu vaalein sävyin, mikä korostaa huoneiden valoisuutta. Avokeittiö: Keittiö on uudistettu moderniin tyyliin, ja mustien yläkaappien sekä harmaiden alakaappien värikokonaisuus luo tyylikkään ilmeen. Tilaa ja säilytysratkaisuja on runsaasti, ja käytännöllinen saareke toimii sekä työskentelytasana että lisäruokailupaikkana. Avokeittiön ratkaisu yhdistää tilan luontevasti olohuoneen kanssa, ja laadukkaat kodinkoneet viimeistelevät toimivan kokonaisuuden. Olohuone: Olohuone yhdistyy keittiöön, mikä luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja vaaleat pinnat korostavat tilan valoisuutta. Avoportaat lisäävät modernia ilmettä, ja tilaan mahtuu helposti isompikin sohvaryhmä. WC: Alakerrassa erillinen WC Kylpyhuone: Kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan vaalein sävyin, mikä luo raikkaan ja valoisan kokonaisuuden. Tilaan mahtuu suihkuseinän lisäksi pyykinpesukone, ja peilikaapiston ansiosta säilytystilaa on riittävästi. Modernit kalusteet ja selkeät ratkaisut tekevät tilasta toimivan. Terassi: Etu- ja takaterassi tuovat mukavasti lisätilaa oleskeluun ja ulkoilusta nauttimiseen. Etupihalta löytyy kätevä ulkovarasto, ja suojaisa takaterassi avautuu rauhalliselle pihalle, jossa voi viettää aikaa kesäisin. Sauna: Saunan seinäpaneelit on käsitelty tummalla sävyllä, joka luo modernin ja tunnelmallisen ilmapiirin. Pieni ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja parantaa ilmanvaihtoa, tehden löylyhetkistä miellyttävän rauhallisia.
Näkymät	Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha
Säilytystilat	Kaapisto, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia
Seinien pintamateriaalit	Betoni, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, WC-istuin, Peili, Peilikaappi
Tarkastukset	Kuntoarvio (1.1.2018), Raksystemsin Lvv kuntoraportin tiivistelmä. Raportti välittäjältä.
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	465-928
Kuvaus	3h, avok, kph/wc, wc, s, terassi

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1982
Käyttöönotto	1982
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	B, 2018
Lämmitysmuoto	Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö
Rakennusmateriaalit	Puu, Betoni
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Puu
Remontit	Muu 2024 (Tulossa), Yhtiöön on tehty ajalle 2024-2028 pts suunnitelma. Suunnitelma pitää sisällään pieniä korjauksia ja salaojajärjestelmän kuntotutkimuksen. Lisätiedot välittäjältä. Viemärit 2023 (Tehty), Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen Lämmitys 2022 (Tehty), Kaasulämmitysjärjestelmän purku ja maalämpöön siirtyminen. Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Huippuimurit uusittu, A, B, C Julkisivu 2021 (Tehty), C- ja D-talojen päätypanelointien uusiminen Muu 2019 (Tehty), Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus Muu 2019 (Tehty), Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu Lämmitys 2017 (Tehty), Maakaasukattilan varaajan vaihto 2018 B-talon alapohjan tarkastus ja viemäröinnin kannakointityö Julkisivu 2016 (Tehty), A-talon päätypaneloinnin uusiminen Viemärit 2016 (Tehty), C ja B-talon välisen tien kohdalta painuneen viemärin korjaus Muu 2016 (Tehty), C-talon pohjaviemärin kannakointi ja korjaus Pysäköinti 2015 (Tehty), Pihalle tulevan ajoluiskan asfaltointi Julkisivu 2015 (Tehty), D- talon etelänpuoleisen julkisivun paneelien uusiminen ja maalaus Muu 2015 (Tehty), Tonttijätevesipumppaamo Pysäköinti 2014 (Tehty), Piha-alueiden korjaus, parkkipaikan ja kulkuväylien tasaus Katto 2014 (Tehty), Vesikaton uusiminen Lämmitys 2012 (Tehty), Maakaasukattila uusittu Katto 2010 (Tehty), D- talon sekä varastorakennuksen peltikattojen pinnoitus Viemärit 2010 (Tehty), Viemärilinjojen (A-D välissä ja B-talon tausta) korjaus Vesijohdot 2009 (Tehty), B- ja C-talon välinen lämminvesiputki uusittu Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö Ikkunat 2008 (Tehty), Ja ovet uusittu Julkisivu 2007 (Tehty), A-talon julkisivut maalattu, Poistoilmakanavien puhdistus ja mittaus. Julkisivu 2005 (Tehty), B- talon päädyn lämpöeriste, tuulensuojalevut ja paneelilaudoitus uusittu. Eteläseinän paneelien uusiminen Julkisivu 2004 (Tehty), B-talon julkisivut maalattu talkoilla Julkisivu 2002 (Tehty), C-talon julkisivut maalattu ja huonokuntoiset paneelit uusittu sekä öljysäiliö purettu ja tilasta tehty pyörävarastö Julkisivu 2001 (Tehty), D-talo maalattu
Yleiset tilat	Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone, Pyörävarasto
Kiinteistötunnus	638-414-1-139
Isännöitsijä	Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Juha Marttinen
Isännöitsijän yhteystiedot	p. 010 755 6162
Huolto	Kiertävä talonmiesjärjestelmä
Tontin pinta-ala	4994 m²
Parkkipaikkoja	22
Rakennuksia	4
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Porvoon kaupunki p. 0195202742
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö
Ajo-ohjeet	Käänny Helsingintieltä Suopellontielle ja vasemmalle Hollituvantielle josta Suorannantie oikealla

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Suorannantie 10 Bostads Ab
Perustamisvuosi	1979
Osakkeiden lukumäärä	10 000
Huoneistojen lkm	20
Huoneistojen pinta-ala	1752 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ruokakauppa	0.4 km
Päiväkoti	0.3 km

Liikenneyhteydet

Bussi	0.4 km, Linja-autopysäkki

Maksut

Hoitovastike	348 € / kuukausi
Vesi	48 € / kuukausi Vesiennakko tasataan kulutuksen mukaan.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	89 €

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.