Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Rajahaudantie 2
90580 Oulu, Rajahauta
Kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyasunto
Rajahaudassa asut upeiden ulkoilumaastojen, Letonniemen luonnonsuojelualueen sekä venesataman vieressä, joten myös Oulun rannikko ja saaristo ovat ulottuvillasi. Uutta omistajaa odottaa huolella remontoitu ja pidetty, kolmen makuuhuoneen rivitalon päätyasunto. Vuonna 2012 koko asunto on läpikäynyt mittavan remontin, jolloin kaikki tilat on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Harkittu värimaailma, suuret huoneet sekä erinomaiset säilytystilat tekevät kodista yhtenäisen, toimivan ja tyylikkään. Keittiö tarjoaa loistavat puitteet ruuanlaittoon, oma tila myös ruokailuun. Makuuhuoneiden avaruus mahdollistaa jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhan, lisäksi kaksi wc-tilaa. Tämän kodin bonuksena on upea suojaisa oleskelupiha, joka avautuu iltapäiväauringon suuntaan ja antaa kesän mittaan useankin marjasadon. Taloyhtiö kengitetty ja kattavasti remontoitu. Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut vieressä. Tervetuloa rakastumaan tähän harmoniseen kotiin. Details in english habita.com, search- 664758.
Esittely: 26.2.2025
18:00 – 18:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
147 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664758 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 147 000 € |
| Myyntihinta | 110 510 € |
| Velkaosuus | 36 490 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone, wc, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Olohuone Aula Eteinen Vaatehuone Ulkovarasto WC Kylpyhuone Sauna |
| Näkymät | Oma piha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Asbestikartoitus (1.4.2023), Pohjolan Asbestikartoitus Oy. Näytteessä ei asbestia. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 40501- 49100 |
| Kuvaus | 4h,k,kph,s,wc,vh,varasto, autokatos |
| Lisätiedot | Asunnon remontit: 2012 sauna, kph, wc, keittiö täysin uusittu. Liesi, uuni, jääkaappi ja pakastin uusittu. Uusittu ja lisätty pistorasioita keittiöön, kph ja wc-tilaan. Lattialämmitykset asennettu saunaan, kph, wc ja tuulikaappiin. Seinien maalaus/ tapetointi. Uudet kaapistot eteiseen ja makuuhuoneisiin. 2013 ilmalämpöpumppu asennettu, saunan kiuas uusittu, takapihan terassi rakennettu ja etupihalle asennettu laatat. 2015 sisäkattoihin mdf-paneelit. 2017 liesituuletin uusittu. 2019 väliovet vaihdettu. 2021 silikonit uusittu kph ja wc. 2023 vinyylilattiat vaihdettu, maalattu seinät mh, k ja oh. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1981 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1981 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Meneillään), viemäreiden kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. Muu 2024 (Tehty), yläpohjan ilmastointikanavien eristäminen. Muu 2023 (Tehty), valesokkelin kengitys, ikkunoiden vaihto, Velco-ilmaventtiilien asennus, ullakon kulkusiltojen uusiminen, ulkovuorilaudoituksen maalaus, energiatodistus/ Raksystems Muu 2022 (Tehty), asuntojen etupihan valaisimen uusiminen led-valaisimiksi, yhtiöjärjestyksen päivittäminen, kuntotutkimus, valvontakamerajärjestelmän uusiminen (POKO) Muu 2021 (Tehty), takapihan ulkovuorauksen pystylaudoituksen uusiminen ja maalaus länsipuolelta, autokatoksen laudoituksen uusiminen ja maalaus, A-asunnon viemäröinnin tarkistaminen, hajulukon ja tulovesiputken uusiminen. Grillikatoksen maalaus, sokkelien huoltomaalaus, väliaitojen huoltomaalauksia, imusuojien asennus pyykinpesukoneiden hanoihin asuntoihin A ja G. Autokatoksen lämmityspistorasioiden maadoituksen tarkistaminen, uusittu asuntojen B ja G pistorasioihin. Sähköpääkeskuksen vikavirtasuojakytkimen uusiminen, sisäilmatutkimus asuntoon A. Muu 2020 (Tehty), varastoihin asennettiin ilmastointiventtiilit, varaston seinään autopistoke. Talon päätyjen ulkohanat uusittiin ja asennettiin hanoihin sulut päätyasuntojen vaatehuoneisiin (asunnot A ja G). Muu 2019 (Tehty), taloyhtiön energiatodistus. Vaihdettu wc-istuin asuntoon E. Lämminvesivaraajan vaihto asuntoon C. Muu 2018 (Tehty), mattotelineiden maalaus. Telineen alle uusi puuritilä ja salaojaputket. Muu 2018 (Tehty), asuntojen sähköpatterit uusittu öljytäytteisiksi. Muu 2017 (Tehty), etu- ja parvekeovien vuotokohtien tarkistus ja korjaus. Makuuhuoneiden todettujen lämpövuotojen korjaus. Postilaatikoiden uusiminen. Muu 2016 (Tehty), vierasparkkialueen rakentaminen. Huoltomaalauksia. Muu 2015 (Tehty), vesikaton uusiminen peltikatoksi, aluskatteen laitto, yläpohjan eristys puhallusvillalla. Ulko-ovien ja ikkunoiden tiivisteiden vaihto. Wc:n ja pesuhuoneen hanojen vaihto asuntoon E. Hiekkalaatikon uusiminen. Muu 2014 (Tehty), väliaitojen maalaus, taloyhtiöön hankittiin valvontakamerat. Lämpökamerakuvaus tehty. Grillikatoksen edustan laatoitus. Wc-istuin asuntoon C. Muu 2013 (Tehty), ulko-ovien, takaovien ja varaston ovien vaihto ja lukituksen uusiminen. Lämminvesivaraajan uusiminen asuntoon E. Sauna ja kylpyhuoneremontti asuntoon B (vesieristys), huoltomaalauksia. Muu 2012 (Tehty), DNA-Welho taloyhtiön laajakaista. Ulkovaraston remontti. Muu 2011 (Tehty), asuntoon F pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus, sekä uusittu pesuhuoneen ja saunaan vesieristeet. Sokkelinmaalaus- talo ja varastot. Asunnon A wc-istuin uusittu. Muu 2010 (Tehty), varaston ovien uusiminen. Piha 2005 (Tehty), sadevesijärjestelmän kunnostus, sadeveden ohjaus etupihalla salaojaputkilla. Muu 2004 (Tehty), takapihan puisten väliaitojen uusiminen. Julkisivu 2003 (Tehty), puiset ulkopinnat maalattu. |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Anu Kunnari |
| Isännöitsijän yhteystiedot | anu.kunnari@gmail.com |
| Huolto | osakkaiden talonmiesvuorot, lumityöt Avancon |
| Tontin pinta-ala | 2470.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rajatanner |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 43 400 |
| Huoneistojen lkm | 7 |
| Huoneistojen pinta-ala | 491 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Maksut
| Hoitovastike |
258 € / kuukausi
sisältää DNA Welho 10M nettiyhteyden sekä autokatospaikan. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 517,26 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö kiinteä maksu. |
| Sähkö |
118 € / kuukausi
(arvio)
Nykyisen omistajan sähkönkulutus, lämmitys-ja käyttösähkö n. 12.000kWh/vuosi. n.1416€/ vuosi. Laskettu 11c/kWh + perusmaksu 8€/kk. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Asunto-osakkeen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.