Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Vaaralan Talkootie 20
01230 Vantaa, Vaarala
7-8h, 2xk, s, 3xkph, khh, wc, at
Tilava ja monipuolinen erillistalo Vaaralassa – täydellinen koti isolle perheelle! Tämä valoisa ja avara erillistalo tarjoaa upeat puitteet mukavaan asumiseen. Laajasti remontoitu koti yhdistää modernit ratkaisut ja käytännöllisyyden. Vuonna 2023 uusittu tyylikäs keittiö yhdistyy mutkattomasti olohuoneeseen ja tilan korkeus ja useat isot ikkunat saavat sinut ihastumaan tähän kotiin. Tilava sauna- ja spa-osasto kutsuu rentoutumaan, ja iso terassiparveke sekä alaterassi tarjoavat erinomaiset ulkotilat perheen yhteisiin hetkiin lämpimänä vuodenaikana. Talon ainutlaatuinen pohjaratkaisu mahdollistaa kaksi erillistä asuntoa – alakerran voi muuntaa omaksi kolmioksi erillisellä sisäänkäynnillä, mikä avaa mahdollisuuksia esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen, vuokrauskäyttöön tai työtilaksi. Sijainti rauhallisella ja arvostetulla alueella yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa tilaa, joustavuutta ja laatua vuosiksi eteenpäin.
Velaton myyntihinta
498 000 €
Huoneet
7
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
231 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664726 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 498 000 € |
| Myyntihinta | 498 000 € |
| Huoneet | 7 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 231 m² |
| Asuintilat luettelona | Yläkerta: Keittiö, olohuone, 3 makuuhuonetta, kodinhoitohuone, kylpyhuone, eteinen Alakerta: 2 makuuhuonetta, kettiö, sauna, 2 kylpyhuonetta, wc, aula, oleskelutila, työhuone |
| Muut tilat luettelona | Kellari/varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston pinta-ala on 137 m² 6h, k. Myyjän ilmoittaman tarkastusmittauksen mukaan huoneistoala yläkerrassa on 122,21 m² ja alakerrassa 108,83 m². Lisäksi kellari/varasto 25,66 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Sisääntulokerroksen upea vaalea ja valoisa keittiö uusittu 2023. Kaksi jääkaappipakastinta. Alakerrassa oma pienempi keittiö, joka uusittu 2020. Olohuone: Tilaava ja valoisa normaalia korkeampi olohuone takkavarauksella. Isot ikkunat ja käynti parveketerassille. Makuuhuone: 3 makuuhuonetta yläkerrassa ja 2 alakerrassa, sekä huone, joka sovelttuu hyvin esim. työhuoneeksi. Sauna: Kaunis lasiseinäinen sauna on uusittu Kylpyhuone: 3 kylpyhuonetta. Saunan pesuhuoneessa kaksi suihkua ja kaksi allasta, sekä poreamme. WC: Saunan pesuhuoneen yhteydessä erillis-wc. Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone sisäänkäynnin yhteydessä. Paljon kaappitilaa. Aula: Alakerrassa iso aulatila, joka antaa monia käyttömahdollisuuksia Parveke (Etelä): Tilava terassiparveke, joka kiertää talo kahdelle seinustalle. Terassi (Etelä): Iso alapihan terassi. Kellari: Terassilta kulku isoon kellaritilaan. Askarteluhuone: Alakerrassa tilava arkiolohuone. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Osakenumerot | 101-200 |
| Kuvaus | 7-8h, 2xk, s, 3xkph, khh, wc, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1994 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1994 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tulossa), Kuntotarkastuksen suositukset Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen Vallox 150 SE moottorit vaihdettu, 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Muu 2023 (Tehty), Yläkerran keittiö uusittu kokoneen, sisäportaat uusittu, yläkerran lattiapintojen uusinta (vinyyli) ja seinien maalaus, alakerran huoneiden pintaremontti, 2020 Alakerran keittiön uusinta, 2019 Alakerran kolmion seinäpinnat ja lattiat uusittu, 2017 alakerran lattioiden uusinta, 2011-2013 Yläkerran kylpyhuone ja kodinhoitohuone uusittu, alakerran sauna, pesuhuone ja wc uusittu Lämmitys 2023 (Tehty), Alakerran kahteen huoneeseen lattialämmitys, ja kattolämmitys poistettu, 2020 Asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja Ikkunat 2023 (Tehty), Kaikki ikkunat uusittu 27 kpl Ulko-ovet 2023 (Tehty), Kaikki ulko-ovet vaihdettu 6 kpl Katto 2013 (Tehty), Vesikatto uusittu. |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Havas p. 0413185668 |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1091 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Alueella vireillä kaavamuutos 002596. Lisätiedot Vantaan Kaupunki p. 09 83911 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Vaaralan Kuura |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 200 |
| Huoneistojen lkm | 2 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Yj16 § |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.7 km, K-Market Kastanja |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Lehtikuusen koulu, 3,1 km Rajakylän koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, 713, 0,45 km 518, 570, 572, 587, 588, 588B, 717, 717K, 717N |
|---|
Maksut
| Lämmitys |
266 € / kuukausi
vuoden 2024 sähkönkulutus n. 40.000 kWh. 9 hlön talous + sähköauton lataus. |
|---|---|
| Muu |
608,93 € / vuosi
Vahvistettu kiinteistövero 2024 1217,86, joka maksetaan puoliksi. |
| Vakuutus |
560 € / vuosi
(arvio)
Kiinteistön täysarvovakuutus 1120 €/v, joka maksetaan puoliksi. |
| Vesi |
0 € / kuukausi
(arvio)
Oman kulutuksen mukaan. Lisäksi jätemaksu. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.