Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rasinrinne 3-5
01360 Vantaa, Havukoski
Viihtyisä hyväpohjainen kaksio hissitalosta!
Viihtyisä ja hyväpohjainen kaksio hissitalossa, josta omistaja on nyt luopumassa yli 30 vuoden omistussuhteen jälkeen. Ensin asunto toimi pitkäaikaisena kotina, sittemmin vuokrattuna ja nyt tyhjillään odottamassa seuraavia asukkaita! Valoisa asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät sisäpihan puistoon. Pohjaratkaisu on toimiva, ja käytännöllisyyttä lisää reilun kokoinen vaatehuone. Asunto Oy Rasinrinne 3-5 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa rakennusten kunnosta on huolehdittu suunnitelmallisesti. Viimeisimpänä vesikatto on saneerattu vuonna 2023, ja parhaillaan käynnissä on linjasaneerauksen hankesuunnittelu, jotta yhtiö voi jatkossakin ylläpitää kiinteistöjensä kuntoa ja asumismukavuutta. Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Koivukylän juna-asema sekä bussipysäkit takaavat hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti on heti vapaa – varaa oma esittelyaikasi!
Velaton myyntihinta
78 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
47 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664707 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 78 000 € |
| Myyntihinta | 76 623 € |
| Velkaosuus | 1 377 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittokomero, makuuhuone, vaatehuone, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala perustuu yhtiöjärejstykseen jonka mukaan huoneisto C 32 on 47 m². Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Tilat |
Eteinen: Eteisestä avautuu asunnon tilat kahteen suuntaan, ja suoraan edessä kylpyhuone. Hyvin tilaa vaatenaulakolle, ja vaatehuoneeseen kulku eteisestä. Olohuone: Suuri valoisa olohuone, josta näkymät yhtiön sisäpihan puistoalueeseen. Oleskelut tilat yhdistyy kätevästi keittokomeroon. Keittokomero: Keittiökaapistoja kahdella seinällä, ja tilaa pienelle ruokapödälle ikkunan äärellä, tai isommalle pöydälle olohuoneen puolella. Makuuhuone: Makuuhuoneesta myös ikkunat sisäpihan puistoalueeseen päin. Kylpyhuone: Kylpyhuoneessa vinyylilattiat ja kylpyamme suihkulla. WC: Wc sijaitsee kylpuhuoneessa. Vaatehuone: Reilun kokoinen vaatehuone kiinteillä hyllyillä ja vaatetangolla. Jokaisella asunnolla käytössään myös huoneistokohtainen kellarikomero. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukoneliitäntä, Allas, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.1.2023), Putkistonkuntotutkimus tehty vuonna 2023 (raportti isännöitsijällä) Kuntoarvio (1.1.2022), Vesikaton kuntoarvio tehty vuonna 2022 (raportti isännöitsijällä) Kuntoarvio (1.1.2005), Kiinteistön kuntoarvio tehty vuonna 2005 (raportti isännöitsijällä) Kuntoarvio (1.1.2004), Julkisivujenja parvekkeiden kuntotutkimus: betonirakenteet tehty vuonna 2004 (raportti isännöitsijällä) Kuntoarvio (1.1.2000), Kylpyhuoneiden kuntotarkastus tehty vuonna 2000 (raportti isännöitsijällä) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 3628-3741 |
| Kuvaus | 2h, k, kph, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Muu 2025 (Meneillään), Yhtiössä meneillään linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Toteutusajankohdasta tai saneerauksen laajuudesta ei ole vielä päätetty, Korjaussuunnitelma 2024 (Tehty), Yhtiöllä voimassa oleva kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (13.2.2024) Katto 2023 (Tehty), Vesikatteen kunnostus Hissi 2022 (Tehty), Hissien vaijerien vaihto Muu 2021 (Tehty), D65 ja D62 kylpyhuoneiden korjaus Muu 2020 (Tehty), Betoniportaat ja c-portaan betoniportaat korjattu Piha 2020 (Tehty), Piha-asfalttia korjattu Muu 2018 (Tehty), A19, A20 ja B28 märkätilojen vesieristeiden korjaukset Muu 2018 (Tehty), D80 huoneiston alapohja on kunnostettu Parvekkeet 2016 (Tehty), Ovet vaihdettu Ikkunat 2016 (Tehty), Vaihdettu Julkisivu 2013 (Tehty), Elementtisamaus Ilmanvaihto 2011 (Tehty), Nuohous sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus Yleiset tilat 2008 (Tehty), Saunatilat uusittu Porraskäytävä 2008 (Tehty), Maalattu Julkisivu 2007 (Tehty), Peruskorjaus Salaojat 2003 (Tehty), C-D-talojen uusittu Lämmitys 1999 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Katto 1993 (Tehty), C-D-talon uusittu Katto 1992 (Tehty), A-B -talon uusittu |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jätekatos |
| Rasitteet | Asunto Oy Rasinrinne 35:n ja HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää toistensa tonteilla olevia pihateitä ja leikkialueita. Lisäksi HOAS/ Rasinkatu 15:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 35:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä. Asunto Oy Rasinrinne 35:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 7:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialuetta laitteineen, sekä pihateitä. Asunto Oy Rasinrinne 35:n asukkaat voivat käyttää Asunto Oy Rasinrinne 9:n tontilla sijaitsevaa pyykinkuivaustelinettä, leikkialueita laitteineen, sekä pihateitä. |
| Isännöitsijä | Koivu Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirsi Salmenranta p. 0400453252 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 4784 m² |
| Parkkipaikkoja | 47 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911. Alueella autopaikkasuunnittelu. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Rasinrinne 3-5 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 275 |
| Huoneistojen lkm | 80 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4461 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 9 184 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, K-Citymarket, S-market |
|---|---|
| Koulu |
0.5 km, Koivukylänkoulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Rautkallion päiväkoti |
| Terveyskeskus |
1 km, Koivukylän terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.5 km, Koivukylän juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Lähin pysäkki |
Maksut
| Hoitovastike | 222,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
39,9 € / kuukausi
Kattoremontin velkaosuuden rahoitusvastike, velka poismaksettavissa maalis- ja syyskuussa. |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 10 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
18 € / kuukausi
Sähköpistokkeellisen autopaikan vuokra (jaetaan jonotusperiaatteella) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteossa toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € (Arvio) Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu MML voimassa olevan hinnaston mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.