Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pohjanrinteentie 3
40270 Palokka
2h+k+s
Tervetuloa tutustumaan tähän siististi pidettyyn saunalliseen rivitalokaksioon! Kylpyhuone on päivitetty moderniksi noin vuonna 2012 sekä käytännöllisyyttä parannettu kodinhoitohuoneosan pöytätasolla sekä laatikostoilla vuonna 2024. Keittiökalusteet on vaihdettu vuonna 2012 sekä ovet vuonna 2022. Olohuoneesta pääset suoraan suojaisalle takapihalle. Ruokailutilan yhteydessä on ilmalämpöpumppu lisäämässä asumismukavuutta ja alentamassa lämmityskustannuksia. Palokka asuinalueena tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja liikkumiseen tinkimättä palveluiden läheisyydestä. Myös erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ovat tämä kodin äärellä, joten autottomallekin ihmiselle tämä on erinomainen vaihtoehto. Ota yhteyttä ja kysy lisää -tai sovi suoraan oma esittelyaikasi!
Esittely: 23.2.2025
12:00 – 12:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
109 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
59 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 664705 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 109 000 € |
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h,k,kph,s |
| Muut tilat luettelona | katettu terassi, ulkovarasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Ilmoitettu isännöitsijäntodistuksen sekä yhtiöjärjestyksen mukaisena. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Keittiö: Keittiön yhteydessä ruokailutila. Ruokailutilan seinällä ilmalämpöpumppu. Keittiökalusteet uusittu n. vuonna 2012 sekä kaapistojen ovet 2022. Olohuone: Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Kylpyhuone: Kylpyhuoneen yhteydessä wc- sekä kodinhoitohuonetila. Kylpyhuoneessa pyykinpesukoneliitäntä. Kylpyhuoneremontti n. vuonna 2012. Kylpyhuoneen tason sekä laatikoston asennus vuonna 2024. Sauna: Saunassa sähkökiuas sekä ikkuna. Terassi: Katettu terassi takapihan suuntaan. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(31.1.2022), Kosteuskartoitus, Raksystems Oy Kuntoarvio (21.5.2021), Kuntoselvitys, Talokeskus Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4381-4970 |
| Kuvaus | 2h+k+s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2028 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: ikkunoiden ja ovien tiivistäminen Pysäköinti 2027 (Tulossa), Sähköautojen latauskartoitus 2023-2027 Katto 2023 (Tehty), A-ja B talon rännien puhdistaminen ja tiivistäminen Muu 2022 (Tehty), Hajuhaittaselvitys B10/B11 Sirate Lämmitys 2022 (Tehty), Yläpohjan lisäeristys/ lisälämmöneristys Muu 2021 (Tehty), Kuntoarvion-/selvityksen teettäminen kiinteistöstä, Talokeskus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Raitisilmaventtiilit jokaiseen huoneistoon, korjausilmaventtiilit asensi monitoimi TJA Oy ja venttiileitä asennettiin 1kpl/20 m2 Katto 2017 (Tehty), Rakennusten tiilikatteiden pinnoitus ja kattoturvavarusteiden asennus Piha 2017 (Tehty), B-talon edustan käytävän ja kasvillisuuden uudistaminen / muokkaus, rakennusten salaojajärjestelmän tarkastus ja puhdistus sekä pintavesikourujen ja maanpintojen oikeansuuntaisten kallistusten korjaukset B-talon osalta Piha 2016 (Tehty), A-talon pihakäytävän uusiminen Katto 2013 (Tehty), Uudet nousutikkaat molempiin rakennuksiin, tiilikatteiden puhdistaminen talkoina Ovet 2012 (Tehty), Terassiovien uusiminen Muu 2011 (Tehty), Jätekatoksen paloturvallisuuden parantaminen Ilmanvaihto 2011 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2010 (Tehty), Kuntoarvio Muu 2009 (Tehty), Ulko-ovilipat korjattu 13 huoneistoon Muu 2007 (Tehty), Uusittu LV-varaajat huoneistoihin A1, A4, A6, B7, B8, B11, B12, B14, B16 ja B17. Täydellinen isännöitsijän toimittama lista tehdyistä ja tulevista remonteista saatavissa välittäjältä Lukot 2002 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Teppo Ahonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 020 7412 545 / teppo.ahonen@kiinteistötahkola.fi |
| Huolto | Omatoiminen (hoidettu talkooperiaatteella, lukuunottamatta koneellisia lumitöitä, jotka ostettu) |
| Tontin pinta-ala | 3959 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Jyväskylä/kaavoitus. P: 0145696000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Ritopohjantie - Norolantie - Ritoharjuntie - Pohjanrinteentie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Palokan Pohjanpoika |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 325 |
| Huoneistojen lkm | 17 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1032.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Terveyskeskus | 1.5 km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
1.2 km, S-Market Palokka |
| Ostoskeskus |
3.2 km, Palokan Kauppakeskus |
Maksut
| Hoitovastike | 165,2 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
6 € / kuukausi
Laajakaista ja KTV-vastike |
| Vesi |
10 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesiennakko, kylmä vesi 4,54/m3 |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autopaikkavuokra |
| Sähkö |
120 € / kuukausi
(arvio)
Toteutunut kokonaissähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla vuonna 2024 12.206kWh sisältäen käyttösähkön (2023 = 10.707kWh, 2022 = 8.610kWh). Sähkönkulutus sekä kustannus riippuu mm. kulutustottumuksista sekä sähkösopimuksesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. Pankin perimistä kaupankäynnin kustannuksista vastaa ostaja. Sähköisen kaupankäynnin Dias-asiointimaksusta vastaa myyjä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.